買房轉合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）。

2.賣方同意出售該房產給買方。

3.雙方經友好協商，就買賣該房產事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的房產，具體信息如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）房產面積：__________平方米；

（4）房產結構：__________；

（5）房產用途：__________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付賣方上述房款。

2.3買方支付房款的方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將上述房產交付給買方。

3.2買方在收到房產后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內辦理房產過戶手續。

3.3雙方應積極配合辦理房產過戶手續，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

4.1若賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

4.2若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）。

2.賣方同意出售該房產給買方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方履行合同義務。

4.雙方經友好協商，就買賣該房產事宜及擔保事項達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的房產，具體信息如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）房產面積：__________平方米；

（4）房產結構：__________；

（5）房產用途：__________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付賣方上述房款。

2.3買方支付房款的方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將上述房產交付給買方。

3.2買方在收到房產后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內辦理房產過戶手續。

3.3雙方應積極配合辦理房產過戶手續，并承擔相應的稅費。

四、擔保方責任與權利

4.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向賣方支付擔保金，擔保金金額為房款總額的__________%。

4.2擔保方有權要求賣方提供相關證明文件，以核實賣方履行合同義務的情況。

4.3若賣方未按約定時間交付房產或辦理過戶手續，擔保方有權代為履行或解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

4.4擔保方在履行擔保義務后，有權向賣方追償。

五、甲方權益保障

5.1甲方在支付房款后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2甲方有權要求賣方在約定時間內交付房產，并辦理過戶手續。

5.3若賣方違反合同約定，甲方有權要求擔保方履行擔保義務，或解除合同并要求賣方承擔違約責任。

5.4甲方有權要求賣方提供房產的相關證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。

六、乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定時間交付房產或辦理過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

6.2若賣方在合同履行期間，因自身原因導致房產無法交付或過戶，應賠償甲方因此遭受的損失。

6.3賣方不得擅自處置該房產，包括但不限于出租、抵押等行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保賣方履行合同義務。

9.2第三方介入有助于提高合同的履行率，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益。

10.2甲方通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，確保房產順利交付。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）擔保協議；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）。

2.乙方同意出租該商鋪給甲方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為甲方提供擔保，確保甲方履行租賃合同義務。

4.雙方經友好協商，就租賃該商鋪事宜及擔保事項達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，具體信息如下：

（1）商鋪證號：__________；

（2）商鋪地址：__________；

（3）商鋪面積：__________平方米；

（4）商鋪用途：__________；

（5）商鋪裝修情況：__________。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期限為__________年，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付首期租金，后續租金按約定時間支付。

2.3甲方支付租金的方式為：__________。

三、租賃物的交付及使用

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將上述商鋪交付給甲方使用。

3.2甲方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構或用途。

四、擔保方責任與權利

4.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付擔保金，擔保金金額為租金總額的__________%。

4.2擔保方有權要求甲方提供相關證明文件，以核實甲方履行租賃合同義務的情況。

4.3若甲方違反合同約定，導致出租方遭受損失，擔保方有權代為賠償，并有權向甲方追償。

五、甲方權益保障

5.1甲方在支付租金后，享有對該商鋪的占有、使用、收益的權利。

5.2甲方有權要求乙方在約定時間內交付商鋪，并保持商鋪符合租賃合同約定的狀態。

5.3甲方在租賃期間，如需對商鋪進行必要的裝修或改造，應事先征得乙方的同意。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間交付商鋪，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2若乙方在租賃期間擅自提高租金或單方面解除合同，應賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得妨礙甲方正常使用商鋪，包括但不限于限制甲方對商鋪的使用權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為出租方，通過設定擔保方和違約限制條款，保障自身權益，確保租金的收取和商鋪的安全使用。

9.2乙方通過引入第三方擔保，降低租賃風險，提高租賃合同的履行率。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為承租方，在合同中處于較為被動地位，但通過擔保方的介入和違約限制條款，甲方的基本權益得到一