公司大廈租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

3.2乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金人民幣____元。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物在使用過程中的維修費用。

六、租賃物的損壞及賠償責任

6.1乙方在租賃期間對租賃物的損壞，應承擔賠償責任。

6.2甲方在租賃期間對租賃物的損壞，應承擔賠償責任。

七、合同解除及違約責任

7.1雙方同意，在以下情況下，本合同可以解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導致租賃物無法繼續使用；

（3）一方違約，另一方有權解除合同。

7.2一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，為保障甲方的權益，確保租賃關系的穩定性和租賃物的合理使用，甲方、乙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，對本合同中乙方的履約行為承擔連帶責任。

3.2丙方有權監督乙方對租賃物的合理使用，并有權要求乙方遵守本合同的約定。

3.3丙方有權在乙方違約時，代替甲方行使追償權。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方提供合法有效的營業執照及法定代表人身份證明。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行租賃物的驗收，并在驗收合格后簽字確認。

4.3甲方有權對乙方租賃物的使用情況進行監督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

4.4甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物在使用過程中的維修費用。

七、租賃物的損壞及賠償責任

7.1乙方在租賃期間對租賃物的損壞，應承擔賠償責任。

7.2甲方在租賃期間對租賃物的損壞，應承擔賠償責任。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

8.3乙方擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.4丙方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保租賃關系的穩定性和租賃物的合理使用。甲方通過增加第三方的責任和義務，有效降低了租賃過程中的風險。同時，甲方在合同中設定了多項權利條款，以維護自身利益。乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益。本合同的簽訂，有助于維護甲方的合法權益，實現租賃目的，確保租賃物的合理使用。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.確保租賃關系的穩定性，維護租賃物價值。

3.通過第三方介入，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業空間，乙方有意租賃該商業空間用于開設店鋪，為保障乙方的經營權益，確保租賃關系的穩定性和商業空間的合理使用，甲方、乙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為開設店鋪，從事____________________業務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，對本合同中乙方的履約行為承擔連帶責任。

3.2丙方有權監督甲方對租賃物的維護和修繕，并有權要求甲方遵守本合同的約定。

3.3丙方有權在甲方違約時，代替乙方行使追償權。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細使用說明和維護保養手冊。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維護和修繕。

4.3乙方有權要求甲方在合同約定的維修期限內完成租賃物的維修工作。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物在使用過程中的日常維護費用。

七、租賃物的損壞及賠償責任

7.1乙方在租賃期間對租賃物的合理使用造成的損壞，乙方應承擔賠償責任。

7.2甲方在租賃期間對租賃物的損壞，甲方應承擔賠償責任。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元。

8.2甲方未按合同約定進行租賃物的維護和修繕，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方違反合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或