抵押欠款還款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的上市公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。

1.2甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，與乙方合作辦理抵押欠款還款業(yè)務(wù)，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家專業(yè)提供金融服務(wù)的企業(yè)，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。

2.2乙方同意為甲方提供抵押欠款還款服務(wù)，協(xié)助甲方解決資金問(wèn)題，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，簽訂本抵押欠款還款合同。雙方約定在合同有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)為甲方處理抵押欠款還款事宜，甲方則按照約定時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。通過(guò)本合同的履行，甲方能夠緩解資金壓力，乙方則可以通過(guò)提供服務(wù)獲得經(jīng)濟(jì)利益。

本合同的主要內(nèi)容包括：雙方的基本信息、合作事項(xiàng)、還款期限、還款方式、費(fèi)用支付、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。

在簽訂本合同之前，甲方應(yīng)對(duì)自身的債務(wù)情況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行全面梳理，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行充分評(píng)估，以確保合同的履行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字（或蓋章）：

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字（或蓋章）：

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在抵押欠款還款業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的利益得到保障，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。

具體內(nèi)容包括：

1.甲方將抵押的房產(chǎn)等相關(guān)資產(chǎn)交由乙方進(jìn)行欠款還款處理。

2.乙方負(fù)責(zé)處理甲方的抵押欠款還款事宜，確保甲方按時(shí)還清欠款。

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方的利益不受損失。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.抵押房產(chǎn)：指甲方用于抵押的房產(chǎn)，用于確保甲方履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。

4.欠款還款：指甲方因購(gòu)買乙方房產(chǎn)等原因產(chǎn)生的欠款，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行還款。

5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供抵押欠款還款服務(wù)所收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)信息和債務(wù)情況，確保乙方對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行充分評(píng)估。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押欠款還款的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明材料等。

4.甲方在合同履行過(guò)程中如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，共同協(xié)商解決。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定處理甲方的抵押欠款還款事宜，確保甲方按時(shí)還清欠款。

2.乙方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方的利益不受損失。

3.乙方在處理抵押欠款還款過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合規(guī)合法。

4.乙方在合同履行過(guò)程中如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定如下價(jià)格條款：

1.乙方為甲方提供抵押欠款還款服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a.在本合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的【】%；

b.在乙方完成抵押欠款還款手續(xù)后的【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式進(jìn)行，確保款項(xiàng)安全、及時(shí)到賬。

4.雙方應(yīng)依法開具正規(guī)發(fā)票，作為支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.抵押欠款還款事宜應(yīng)在合同生效后的【】個(gè)月內(nèi)完成。

4.如遇特殊情況，需延長(zhǎng)合同履行期限的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定完成抵押欠款還款手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。

3.甲乙雙方如違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.本合同違約金和賠償金的支付，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策變動(dòng)、法律限制等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通過(guò)有效途徑互相通知，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、方式等。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

4.如甲乙雙方在仲裁過(guò)程中有任何糾紛，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，接受仲裁委的調(diào)解或裁決。

5.如甲乙雙方在仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。

6.甲乙雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

7.無(wú)論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式，約定本合同未盡事宜。

2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.本合同的變更或解除，不得影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.如本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款將按法律規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的效力。

5.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

6.本合同的通知方式為：書面形式，必要時(shí)可通過(guò)電話、電子郵件等方式進(jìn)行確認(rèn)。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非甲乙雙方另有約定，否則合同到期后自動(dòng)終止。

第十條附則

1.本合同附件為：【】份，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽字（或蓋章）代表甲乙雙方的授權(quán)，具有法律約