戶外停車位出租合同編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細地址]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的戶外停車位，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該停車位，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將戶外停車位出租給乙方使用的權利義務關系，確保雙方合法權益。

二、合同背景：甲方為滿足乙方停車需求，同意將位于[具體位置]的戶外停車位出租給乙方使用。

三、合同期限：[具體起止日期]。

四、租金及支付方式：[租金金額]元/月，乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。

五、停車位的權利與義務：[具體權利與義務內容]。

六、違約責任：[具體違約責任內容]。

七、爭議解決：雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他：[其他約定事項]。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的戶外停車位符合國家相關法律法規的要求，并確保停車位的安全、整潔。

2.甲方應在合同約定的期限內，將戶外停車位交付給乙方使用，并確保停車位可供乙方正常停車。

3.甲方應按照合同約定，收取乙方支付的租金，并出具相應的收據或發票。

4.甲方應負責維護停車位的設施，如停車位標識、照明設備等，確保乙方停車安全。

5.甲方有權對乙方在停車位內的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

6.甲方在合同履行期間，如需對停車位進行維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方停車的影響。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的期限、方式和金額支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途，不得堆放雜物或進行非法活動。

3.乙方應愛護停車位內的設施，不得損壞或擅自移動。

4.乙方在停車時，應遵守交通規則和甲方制定的停車管理規定，不得占用他人停車位。

5.乙方應配合甲方對停車位內的行為進行監督，不得拒絕甲方合理的檢查和監督。

6.乙方在合同履行期間，如需將停車位轉租或轉讓，應事先取得甲方的書面同意。

7.乙方在合同期滿或提前終止合同時，應將停車位恢復原狀，并按甲方要求清理停車位內的物品。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方在停車位內的行為進行監督。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供停車位，并有權要求甲方對停車位內的設施進行維護。

雙方義務：

1.甲方有義務保證停車位的正常使用，并按照合同約定收取租金。

2.乙方有義務按照合同約定支付租金，并合理使用停車位。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的總租金為人民幣[具體金額]元，該金額包括停車位的基本使用費，但不包括停車位內可能產生的任何額外費用，如水電費、停車管理費等。

二、支付方式：

1.租金支付：乙方應于每月[具體日期]前，將當月租金人民幣[具體金額]元支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-銀行名稱：[銀行名稱]

-賬戶名稱：[甲方全稱]

-賬號：[銀行賬號]

-分行/支行：[分行/支行名稱]

2.預付款：乙方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內，向甲方支付人民幣[預付款金額]元作為預付款，該預付款在合同履行完畢后，除扣除乙方應支付的實際租金外，剩余部分將退還乙方。

3.額外費用支付：如因乙方原因導致停車位內產生額外費用，乙方應在收到甲方開具的相應費用清單后[具體天數]內支付。

4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金或額外費用，甲方有權收取每日[逾期金額百分比]的滯納金，并有權采取包括但不限于暫停停車位使用權等措施。

5.付款憑證：乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證，以作為乙方已履行支付義務的證明。

三、財務結算：

1.甲方應在每個會計年度結束時，向乙方提供詳細的財務結算報告，包括租金收入、費用支出等。

2.乙方有權要求甲方對財務結算報告進行解釋和說明，甲方應在[具體天數]內予以答復。

四、稅費承擔：

1.本合同項下產生的稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等，均由甲方自行承擔。

2.如乙方因使用停車位而產生的稅費，乙方應自行承擔。

五、其他財務條款：

1.本合同金額以人民幣計算，如遇匯率變動，不影響合同金額的確定。

2.任何因不可抗力導致合同無法履行的情況，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整合同金額。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.如甲方未按合同約定提供停車位，乙方有權要求甲方賠償因無法使用停車位而造成的損失。

b.如甲方未按約定收取租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金及滯納金。

c.如甲方違反合同約定，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

a.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。

b.如乙方擅自改變停車位用途或損壞停車位設施，乙方應承擔相應的修復費用或賠償責任。

c.如乙方違反合同約定，造成甲方財產損失或人身傷害的，乙方應承擔相應的法律責任。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協商的原則，積極解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，雙方可選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非仲裁機構或法院另有裁定。

三、適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規。

四、管轄法院：

如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地或甲方所在地的人民法院為管轄法院。

五、不可抗力：

1.如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會騷亂等，雙方應提供相關證明文件。

六、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并免除各自的責任。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至合同約定的期限屆滿為止。

二、有效期：本合同的有效期為[具體起止日期]，合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、變更與終止條款：

1.合同變更：在合同履行期間，如因國家政策調整、法律法規變化等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

2.合同終止：

a.合同期滿：本合同期滿后，如雙方無續簽意愿，合同自動終止。

b.違約終止：任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并免除各自的責任。

3.合同解除通知：任何一方解除合同，應提前[具體天數]書面通知對方。

四、通知與送達：

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方在合同中指定的地址。

2.通知送達時間以郵戳為準，或以雙方確認的其他送達方式為準。

五、合同份數：

本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。

六、爭議解決地的變更：

如雙方協商一致，可變更本合同中約定的爭議解決地。

七、合同附件：

本合同附件包括但不限于以下文件：

-[附件1名稱]

-[附件2名稱]

-[附件3名稱]

等，附件與本合同具有同等法律效力。

八、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。

2.雙方應盡快清理合同履行過程中產生的債權債務，并按照合同約定處理剩余款項。

3.雙方應將合同解除情況通知相關第三方，并承擔相應的法律責任。

九、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.戶外停車位位置圖：詳細標注停車位的具體位置、周邊環境及出入口等。

2.停車位使用規則：包括停車時間、停車區域、車輛停放要求等。

3.停車費用標準：詳細列出不同時間段、不同車型對應的停車費用。

4.停車位租賃協議：雙方簽訂的租賃協議，明確雙方的權利義務。

5.甲方身份證復印件：甲方有效身份證件的復印件，以證明甲方身份。

6.乙方身份證復印件：乙方有效身份證件的復印件，以證明乙方身份。

7.銀行賬戶信息：甲方指定銀行賬戶的詳細信息，包括銀行名稱、賬戶名稱、賬號、分行/支行等。

8.乙方車輛行駛證復印件：乙方車輛行駛證的復印件，以證明車輛所有權。

9.乙方車輛保險單復印件：乙方車輛保險單的復印件，以證明車輛已購買保險。

10.停車位租賃合同簽訂日期證明：合同簽訂日期的證明文件，如公證書、錄音錄像等。

11.甲方停車位產權證明：甲方擁有停車位產權的相關證明文件，如房產證、租賃合同等。

12.停車位維修保養記錄：停車