第第頁合同編號:________土地租賃意向協議書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本協議書以下簡稱“本協議”，由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于[租賃土地位置]的土地租賃給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下意向：1.本協議旨在明確甲乙雙方在土地租賃事宜中的權利義務，為后續正式租賃合同的簽訂奠定基礎。2.甲方同意將位于[租賃土地位置]的土地出租給乙方使用，乙方同意租賃該土地，并按照本協議約定支付租金及履行其他相關義務。3.本協議簽訂后，甲乙雙方應共同努力，確保后續正式租賃合同的順利簽訂和實施。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方同意支付給甲方每月租金人民幣[租金金額]元，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結束日期]。2.支付方式：租金應于每月的[支付日]前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[甲方全稱]-賬號：[銀行賬號]-戶行行號：[銀行行號]3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金[滯納金比例]%的滯納金。4.保證金：乙方需在簽訂本協議后[保證金支付期限]內向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿無違約情形時，甲方應無息退還保證金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權利要求乙方按照約定支付租金，并保證土地的完好無損。-甲方有義務向乙方符合租賃用途的土地，并確保土地權屬清晰、無爭議。-甲方應負責土地的日常維護和修繕，確保乙方正常使用。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期限內按約定使用土地，并有權要求甲方必要的使用條件。-乙方應按時支付租金，不得拖欠或延遲支付。-乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地的自然資源和環境。-乙方在使用過程中應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。3.保密義務：甲乙雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.知識產權：租賃土地及地上附著物的知識產權歸甲方所有，乙方不得侵犯。5.合同解除：如遇不可抗力或法律法規變動導致合同無法繼續履行，雙方均有權解除本協議，并協商處理相關事宜。四、質量保證與服務1.土地質量保證：甲方保證租賃土地符合約定的質量標準，包括但不限于土地的物理狀態、土壤質量、基礎設施等。若發現土地不符合約定質量，乙方有權要求甲方進行整改或退還租金。2.使用服務：甲方應必要的服務，包括但不限于土地的日常維護、公共設施的維修等。甲方應在收到乙方通知后[響應時間]內對問題進行處理。3.技術支持：甲方應必要的技術支持，包括但不限于租賃土地的規劃、設計、施工等方面的咨詢和指導。4.環境保護：甲方應確保租賃土地在租賃期間符合環保要求，乙方在使用過程中也應遵守環保法規，共同維護環境質量。5.安全保障：甲方應確保租賃土地及其設施的安全，包括但不限于防火、防盜等措施。乙方在使用過程中應遵守安全規定，防止安全事故的發生。6.爭議解決：若甲乙雙方在質量保證與服務方面發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.服務期限：本協議項下的質量保證與服務期限自租賃開始之日起至租賃期滿之日止。五、履行與變更1.履行方式：甲乙雙方應按照本協議的約定履行各自的權利和義務。租金支付、土地使用等行為均應嚴格按照協議規定執行。2.履行期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結束日期]。3.變更程序：任何對本協議的變更，必須經甲乙雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章后生效。4.通知義務：任何一方需要變更協議內容或履行方式時，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明變更的原因和具體內容。5.不可抗力：因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行時，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。雙方應協商解決由此引起的爭議。6.終止條件：發生以下情形之一，本協議自動終止：-租賃期限屆滿；-一方違約，經另一方書面通知后[解除期限]內未予糾正；-依法或依本協議約定解除合同；-其他法律規定或雙方約定的終止條件。7.繼承與轉讓：本協議項下的權利和義務不得轉讓或繼承，除非雙方書面同意。六、保密條款1.保密信息：甲乙雙方在本協議簽訂及履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務狀況、業務信息等，均構成保密信息。2.保密義務：甲乙雙方對本協議及履行過程中所獲得的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：保密義務自本協議簽訂之日起至協議終止后[保密期限]年止。4.例外情況：以下情況不屬于保密信息泄露：-公開信息；-在保密義務成立前已為雙方所知悉的信息；-依法或依法院、仲裁機構生效裁判或命令公開的信息；-因不可抗力等原因導致信息泄露。5.違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.保密條款的獨立性：保密條款為本協議的獨立條款，不因本協議的終止或無效而失效。七、爭議解決1.協商解決：甲乙雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.爭議期限：自一方提出爭議之日起，雙方應在[協商期限]內進行協商，協商不成則按以下方式解決。3.仲裁解決：若協商不成，任何一方均可將爭議提交至[仲裁機構名稱]，按照該仲裁機構的仲裁規則進行仲裁。4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。5.訴訟解決：如仲裁不可行或雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.爭議解決地點：除非雙方另有約定，所有爭議解決程序均應在[爭議解決地點]進行。7.爭議解決語言的適用：爭議解決過程中，如雙方無法就語言達成一致，應以[適用語言]為準。八、其它條款1.通知：除非另有約定，所有通知、要求或其它通信均應以書面形式發送至對方在協議中指定的地址或電子郵箱。2.不可分割性：本協議的各條款為不可分割的部分，任何條款的無效或不可執行不會影響其他條款的有效性。3.完整性：本協議構成甲乙雙方之間關于租賃事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。4.法律適用：本協議的解釋、履行和爭議解決均適用[適用法律]，并受[法院名稱]的管轄。5.附件：本協議的附件與本協議具有同等法律效力，與本協議構成不可分割的整體。6.通知變更：任何一方地址或聯系方式變更，應在變更后[通知期限]內以書面形式通知對方。7.不可抗力：因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行時，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。8.爭議解決：如本協議或其任何條款與本法律相沖突，應以本法律為準。九、合同簽署本協議一式[份數]份，甲乙雙方