建筑節能監理實施細則房建?一、工程概況1.工程名稱：[具體房建工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.建設單位：[建設單位名稱]4.設計單位：[設計單位名稱]5.施工單位：[施工單位名稱]6.建筑規模：總建筑面積[X]平方米，包括[具體建筑棟數及用途，如幾棟住宅、商業樓等]7.建筑高度：[X]米8.結構形式：[如框架結構、剪力墻結構等]二、節能工程概述本工程節能設計涵蓋多個方面，包括墻體節能、屋面節能、地面節能、門窗節能、空調與采暖系統節能、照明與配電系統節能等。具體如下：1.墻體節能：采用[節能墻體材料名稱及規格]，墻體傳熱系數滿足[具體設計標準值]要求。2.屋面節能：屋面保溫材料選用[保溫材料名稱及厚度]，屋面隔熱性能良好，屋面傳熱系數符合設計規定。3.地面節能：地面采用[地面節能構造及材料]，有效降低地面熱量傳遞。4.門窗節能：外窗選用[節能門窗類型及規格，如斷橋鋁合金中空玻璃門窗]，氣密性能、水密性能、抗風壓性能及保溫性能均符合相關標準。5.空調與采暖系統節能：空調系統采用[空調系統形式，如分體式空調、集中空調等]，并配備[節能設備及措施，如智能控制系統、高效壓縮機等]；采暖系統采用[采暖方式，如散熱器采暖、地暖等]，具備節能調控功能。6.照明與配電系統節能：照明燈具選用節能型產品，如LED燈具，并根據不同場所合理設置照明控制方式；配電系統采用節能型變壓器及合理的布線方式，降低電能損耗。三、編制依據1.《建筑節能工程施工質量驗收標準》GB5041120192.《民用建筑節能設計標準》GB5073620123.《公共建筑節能設計標準》GB5018920154.《建筑節能工程施工質量驗收規范》（各地方標準，如[地方標準編號]）5.本工程施工圖紙及設計變更文件6.工程建設監理合同及相關文件四、監理工作流程1.施工準備階段監理工作流程熟悉節能工程設計文件和相關規范標準參與節能工程圖紙會審審查施工單位資質、人員資格及施工組織設計、專項施工方案檢查節能工程材料、構配件、設備的質量證明文件及進場驗收情況2.施工階段監理工作流程檢查施工單位質量保證體系運行情況監督節能工程施工過程質量，按規定進行旁站、巡視和平行檢驗核查施工記錄、檢驗報告等質量控制資料對節能工程關鍵部位、關鍵工序進行驗收協調處理施工中出現的質量問題3.竣工驗收階段監理工作流程督促施工單位完成節能工程竣工預驗收審查施工單位提交的節能工程竣工資料組織節能工程竣工驗收，對驗收中提出的問題督促施工單位整改編寫節能工程監理工作總結報告五、監理工作控制要點及目標值（一）墻體節能工程1.控制要點墻體節能材料的品種、規格、性能等應符合設計要求和相關標準規定。墻體節能工程施工前，基層應清理干凈，無裂縫、松動等缺陷。墻體節能材料的粘貼、錨固應牢固，保溫層厚度應均勻一致。墻體節能工程的構造做法應符合設計要求，如保溫漿料的配比、抹面砂漿的施工工藝等。2.目標值墻體傳熱系數符合設計規定值，允許偏差范圍為[具體偏差值]。保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度等性能指標應滿足設計及規范要求。（二）屋面節能工程1.控制要點屋面保溫材料的質量應符合設計和標準要求，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。屋面保溫層鋪設應平整、密實，厚度均勻，坡度符合設計要求。屋面防水層施工應在保溫層驗收合格后進行，避免破壞保溫層。屋面保溫層與基層之間應結合牢固，無空鼓、松動現象。2.目標值屋面傳熱系數不大于設計標準值[具體數值]。保溫材料的厚度允許偏差為[具體偏差值]，表面平整度允許偏差不超過[具體數值]。（三）地面節能工程1.控制要點地面節能材料的選擇應根據地面使用功能和節能要求確定，材料質量應合格。地面基層處理應符合設計要求，確保地面平整、干燥。地面節能工程的施工工藝應符合規定，如保溫板的鋪設方式、地面面層與保溫層的結合等。地面節能工程完工后，應進行成品保護，避免損壞。2.目標值地面傳熱系數滿足設計要求，偏差在允許范圍內。地面節能工程外觀質量應符合要求，無明顯裂縫、起砂等缺陷。（四）門窗節能工程1.控制要點門窗的品種、規格、型號應符合設計要求，其氣密性能、水密性能、抗風壓性能及保溫性能等應滿足標準規定。門窗安裝應牢固，位置準確，與墻體之間的縫隙應采用密封膠密封，密封膠應飽滿、連續。門窗玻璃的品種、規格及安裝方式應符合設計要求，中空玻璃應采用雙道密封。門窗遮陽設施的性能和安裝應符合設計規定。2.目標值門窗氣密性能、水密性能、抗風壓性能等級應符合設計要求，具體指標達到[相應等級標準]。門窗保溫性能指標滿足設計規定，如傳熱系數不大于[具體數值]。（五）空調與采暖系統節能工程1.控制要點空調與采暖系統的設備、管材、管件等材料應符合設計和標準要求，具有質量合格證明文件。系統的安裝應符合規范，管道連接應嚴密，無滲漏現象。空調與采暖系統的調試應按照規定程序進行，確保系統運行參數符合設計要求。系統的自控裝置應正常運行，實現節能調控功能。2.目標值空調系統能效比應不低于設計標準值[具體數值]。采暖系統的供熱計量裝置應準確可靠，熱量分攤合理。（六）照明與配電系統節能工程1.控制要點照明燈具的選型、規格應符合節能設計要求，燈具的光通量、發光強度等性能指標應滿足規定。照明配電箱的安裝應符合規范，箱內電器元件應完好，布線整齊。照明系統的控制方式應合理，如采用智能照明控制系統，實現分區、分時控制。配電系統的功率因數應符合設計要求，降低電能損耗。2.目標值照明功率密度值應不超過設計標準值[具體數值]。配電系統的電能損耗率控制在規定范圍內。六、監理工作方法及措施（一）監理工作方法1.審查文件資料：認真審查施工單位提交的節能工程相關文件，如施工組織設計、專項施工方案、材料構配件質量證明文件、檢驗報告等，確保工程施工符合要求。2.旁站監督：對節能工程關鍵部位、關鍵工序的施工過程進行旁站，如墻體保溫材料的粘貼、屋面保溫層的鋪設、門窗玻璃的安裝等，及時發現和糾正施工中的問題。3.巡視檢查：定期對節能工程施工現場進行巡視，檢查施工質量、施工進度、安全文明施工等情況，發現問題及時要求施工單位整改。4.平行檢驗：對節能工程的材料、構配件、設備等進行平行檢驗，驗證其質量是否符合要求。5.驗收檢查：按照相關標準和規范，對節能工程各分項工程、分部工程進行驗收檢查，確保工程質量達到驗收標準。（二）監理工作措施1.組織措施：建立健全監理組織機構，明確各監理人員的職責分工，確保節能工程監理工作順利開展。2.技術措施：加強對節能工程施工技術的學習和研究，熟悉節能工程相關規范和標準，為監理工作提供技術支持。3.經濟措施：對節能工程質量不符合要求的施工單位，采取經濟處罰措施，促使其重視工程質量。4.合同措施：嚴格按照監理合同約定，履行監理職責，監督施工單位履行節能工程施工合同，確保工程順利實施。七、質量驗收1.節能工程質量驗收應按照《建筑節能工程施工質量驗收標準》GB504112019及相關地方標準執行。2.節能工程各分項工程應在施工單位自檢合格的基礎上，由監理工程師組織施工單位項目專業質量檢查員、專業工長等進行驗收。3.節能工程分部工程驗收應由總監理工程師組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收；設計單位項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人應參加節能分部工程驗收。4.節能工程驗收時，應檢查施工單位提交的下列文件和記錄：節能工程施工質量驗收文件，包括各分項工程質量驗收記錄、檢驗批驗收記錄等。節能工程材料、構配件、設備的質量證明文件、進場驗收記錄和復驗報告。節能工程施工過程中的施工記錄，如保溫材料粘貼記錄、門窗安裝記錄等。節能工程系統調試記錄。節能工程質量問題處理記錄。5.節能工程驗收合格應符合下列規定：節能工程所含分項工程質量均應驗收合格。質量控制資料應完整。節能工程有關安全、節能、環境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結果應符合相應規定。觀感質量應符合要求。八、安全與環保1.安全督促施工單位制定節能工程施工安全管理制度，加強施工人員的安全教育培訓。檢查節能工程施工現場的安全防護設施，如腳手架、吊籃等，確保施工安全。對節能工程施工中涉及的電氣、高處作業等危險作業，要求施工單位嚴格按照安全操作規程進行，監理人員進行旁站監督。2.環保檢查節能工程施工過程中的環境保護措施落實情況，如粉塵、噪聲、廢棄物處理等。要求施工單位選用環保型節能材料，減少施工過程中的環境污染。督促施工單位合理安排施工時間，避免夜間施工噪聲擾民。九、監理資料管理1.建立節能工程監理資料臺賬，對監理過程中形成的各類文件資料進行分類登記、編號管理。2.監理資料應包括下列內容：監理規劃、監理實施細則。施工單位提交的文件資料審查記錄，如施工組織設計審查意見、專項施工方案審查意見等。節能工程材料、構配件、設備的質量證明文件及進場驗收記錄、復驗報告。監理旁站記錄、巡視記錄、平行檢驗記錄。節能工程分項工程、分部工程驗收記錄。節能工程質量問題處理記錄。監理工作聯系單、通知單、備忘錄等。3.監理資料應及時整理、歸檔，確保資料的真實性、完整性和有效性，為工程竣工驗收和后期維護提供依據。十、季節性施工監理措施1.冬季施工檢查施工單位冬季施工方案的落實情況，確保墻體、屋面等節能工程施工符合冬季施工要求。對保溫材料的存放和使用進行檢查，防止受潮、受凍影響其性能。監督施工單位在冬季施工時