拆舊復(fù)墾協(xié)議?甲方（土地所有權(quán)人）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（實(shí)施主體）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有符合拆舊復(fù)墾條件的舊宅基地及地上建（構(gòu)）筑物，乙方具備實(shí)施拆舊復(fù)墾項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，就拆舊復(fù)墾事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.項(xiàng)目名稱：[具體拆舊復(fù)墾項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址，具體到村、組、地塊]

二、拆舊復(fù)墾范圍及面積1.拆舊復(fù)墾范圍為甲方所有的舊宅基地及地上建（構(gòu)）筑物所在區(qū)域，四至界限如下：東至：__________________南至：__________________西至：__________________北至：__________________（可根據(jù)實(shí)際情況附圖說(shuō)明）2.經(jīng)雙方共同實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，拆舊復(fù)墾面積共計(jì)[X]平方米，其中舊宅基地面積為[X]平方米，地上建（構(gòu)）筑物占地面積為[X]平方米。最終面積以有權(quán)部門驗(yàn)收測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。

三、項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容及要求1.拆除工作乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)拆舊復(fù)墾范圍內(nèi)的舊宅基地及地上建（構(gòu)）筑物進(jìn)行拆除。拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效的降塵、降噪等環(huán)保措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和影響。拆除后的建筑垃圾等廢棄物應(yīng)按照指定地點(diǎn)進(jìn)行妥善堆放和處理，不得隨意丟棄。2.土地復(fù)墾乙方應(yīng)根據(jù)土地復(fù)墾方案，對(duì)拆除后的土地進(jìn)行復(fù)墾。復(fù)墾后的土地應(yīng)達(dá)到可耕種或其他符合相關(guān)規(guī)劃用途的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于土地平整、土壤改良、灌溉與排水設(shè)施建設(shè)等。復(fù)墾后的土地應(yīng)種植適宜的農(nóng)作物或植被，并確保其成活率達(dá)到[X]%以上。種植的農(nóng)作物或植被應(yīng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境要求。3.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。項(xiàng)目應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開工，并在[具體完工日期]前完成全部拆舊復(fù)墾工作。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交書面延期申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)項(xiàng)目工期，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)[X]個(gè)工作日。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆舊復(fù)墾項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。在項(xiàng)目通過(guò)有權(quán)部門驗(yàn)收后，有權(quán)按照規(guī)定獲取相應(yīng)的收益。2.義務(wù)向乙方提供拆舊復(fù)墾范圍內(nèi)土地及地上建（構(gòu)）筑物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如用地審批、規(guī)劃許可等（如需要）。配合乙方做好項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，包括與周邊村民的溝通、糾紛處理等。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求組織實(shí)施拆舊復(fù)墾項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)因項(xiàng)目實(shí)施導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。按照規(guī)定做好項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的資料收集、整理和歸檔工作，包括但不限于拆除前后的影像資料、土地復(fù)墾方案實(shí)施記錄、工程計(jì)量清單等。項(xiàng)目完工后，及時(shí)通知甲方組織初驗(yàn)，并配合有權(quán)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。

五、項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本拆舊復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含拆除工程費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)、建筑垃圾清理費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，甲方向乙方支付項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成土地復(fù)墾工作且項(xiàng)目初驗(yàn)合格后，甲方向乙方支付項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項(xiàng)目通過(guò)有權(quán)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

六、驗(yàn)收與結(jié)算1.驗(yàn)收項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)按照有權(quán)部門的要求進(jìn)行整改完善，直至通過(guò)有權(quán)部門的最終驗(yàn)收。有權(quán)部門驗(yàn)收產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)（可根據(jù)實(shí)際協(xié)商確定）。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方有關(guān)拆舊復(fù)墾項(xiàng)目的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于拆除徹底性、土地復(fù)墾質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等方面。2.結(jié)算項(xiàng)目通過(guò)有權(quán)部門驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。如實(shí)際發(fā)生的項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用與本協(xié)議約定的費(fèi)用不一致，以有權(quán)部門驗(yàn)收結(jié)果及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給乙方。

七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆舊復(fù)墾項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至通過(guò)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。

八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充