消防設施檢測維保合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

鑒于甲方擁有[具體建筑名稱或場所名稱]（以下簡稱"該場所"），為確保該場所消防設施的正常運行，滿足消防安全要求，甲方委托乙方對該場所的消防設施進行檢測和維保服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、服務內容

（一）消防設施檢測1.乙方應按照國家現行的消防技術標準和規范，對該場所內的火災自動報警系統、消防給水及消火栓系統、自動噴水滅火系統、防煙排煙系統、消防應急照明和疏散指示系統等消防設施進行全面檢測。2.檢測內容包括但不限于設備的功能測試、性能指標檢測、聯動控制檢查、系統運行狀況評估等，確保各消防設施符合國家規定的消防安全標準。3.檢測結束后，乙方應出具詳細的檢測報告，報告內容應包括檢測項目、檢測結果、存在問題及整改建議等，并加蓋乙方檢測專用章。

（二）消防設施維保1.乙方負責該場所消防設施的日常維護保養工作，確保消防設施處于良好的運行狀態。2.維保工作內容包括但不限于設備的清潔、潤滑、緊固、調試、故障排除、零部件更換等，保證消防設施隨時能夠正常啟動和運行。3.定期對消防設施進行巡檢，每月至少進行[X]次全面巡檢，并做好巡檢記錄。巡檢記錄應包括巡檢時間、巡檢人員、巡檢內容、設備運行狀況等信息。4.建立消防設施維保檔案，詳細記錄每次維保工作的內容、時間、更換的零部件等信息，檔案應妥善保存以備查閱。5.在接到甲方關于消防設施故障的通知后，乙方應在[X]小時內到達現場進行維修，確保消防設施盡快恢復正常運行。對于緊急故障，乙方應在[X]小時內采取應急措施，保障消防安全。

二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。

三、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.有權要求乙方按照合同約定提供消防設施檢測和維保服務，并對服務質量進行監督。2.應向乙方提供開展檢測和維保工作所需的相關資料，包括但不限于該場所的建筑平面圖、消防設施布置圖、設備清單、運行記錄等。3.負責協調該場所內其他相關單位或人員，為乙方的工作提供必要的協助和便利條件，確保乙方能夠順利開展檢測和維保工作。4.按照合同約定及時支付服務費用。5.在消防設施檢測和維保過程中，如發現存在消防安全隱患或問題，應積極配合乙方進行整改，確保場所消防安全。

（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。2.具備相應的消防設施檢測和維保資質，配備專業的技術人員和必要的檢測、維保設備，確保服務質量符合國家相關標準和規范。3.嚴格遵守國家有關消防法律法規和技術標準，按照合同約定的服務內容、服務期限和服務標準為甲方提供優質、高效的檢測和維保服務。4.對在檢測和維保過程中知悉的甲方商業秘密和場所信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.定期對乙方技術人員進行培訓，不斷提高其業務水平和服務能力，確保能夠為甲方提供專業的服務。6.在服務期限內，如因乙方原因導致消防設施出現故障或不能正常運行，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。7.向甲方提供消防設施維護保養的技術指導和建議，協助甲方提高消防安全管理水平。

四、服務費用及支付方式

（一）服務費用本合同服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部服務內容所需的檢測費、維保費、設備費、人工費、差旅費、稅費等一切費用。

（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方完成首次消防設施檢測并出具檢測報告后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.在本合同服務期限過半時，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.合同期滿后，乙方完成最后一次消防設施檢測并出具檢測報告，且確認該場所消防設施運行正常后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。

乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。

五、違約責任

（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展檢測和維保工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容、服務期限和服務標準提供服務，乙方應負責免費整改直至達到合同要求，并承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時到達現場進行維修或處理故障，每逾期一小時，應按照本次維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，甲方有權另行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本合同服務費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若因乙方原因導致消防設施在檢測或維保期間出現故障或不能正常運行，造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或場所信息的，應向甲方支付本合同服務費用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方刑事責任。

六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[X]個月書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。

七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補