建筑工程估價期末復習題1及參考答案?一、單項選擇題（每題2分，共30分）

題目1.以下哪項不屬于建筑安裝工程費用中的直接費（）A.人工費B.材料費C.企業(yè)管理費D.施工機械使用費2.材料預算價格是指材料從其來源地到達（）的價格。A.工地倉庫B.施工操作地點C.工地倉庫后出庫D.施工現(xiàn)場3.某新建項目，建設期為3年，分年均衡進行貸款，第一年貸款1000萬元，第二年貸款2000萬元，第三年貸款500萬元，年利率為6%，建設期內(nèi)只計息不支付，則建設期貸款利息為（）萬元。A.204.11B.243.60C.345.00D.355.914.下列費用中，不屬于工程建設其他費用的是（）A.土地使用費B.勘察設計費C.預備費D.聯(lián)合試運轉費5.建筑工程定額按生產(chǎn)要素分類，可分為勞動定額、材料消耗定額和（）A.施工定額B.預算定額C.機械臺班使用定額D.概算定額6.編制預算定額時，人工消耗量中的人工幅度差是指（）A.預算定額消耗量與概算定額消耗量的差額B.預算定額消耗量自身的誤差C.預算定額中人工定額必需消耗量與全部工時消耗量的差額D.在正常施工條件下，勞動定額中沒有包括的用工因素7.當初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確時，宜采用（）編制建筑工程概算。A.概算指標法B.預算單價法C.實物法D.擴大單價法8.某工程采用工料單價法計價程序，以直接費為計算基礎。已知該工程直接工程費為1000萬元，措施費為100萬元，間接費率為10%，利潤率為5%，計稅系數(shù)為3.41%，則該工程的含稅造價為（）萬元。A.1194.38B.1302.97C.1308.14D.1313.829.工程量清單計價模式下，分部分項工程量清單項目的綜合單價不包括（）A.企業(yè)管理費B.利潤C.規(guī)費D.人工費10.根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，實心磚外墻高度的計算，正確的是（）A.坡屋面無檐口天棚的算至屋面板底B.平屋面算至鋼筋混凝土板底C.有屋架且室內(nèi)外均有天棚的算至屋架下弦底另加200mmD.無天棚的算至屋架下弦底另加300mm11.某土方工程，工程量清單的工程量為1100m3，合同約定的綜合單價為16元/m3，且實際工程量減少超過10%時可調整單價，單價調整為15元/m3。經(jīng)工程師計量，承包商實際完成的土方量為1000m3，則該土方工程的價款為（）元。A.17600B.16000C.15000D.1650012.下列關于工程變更價款的確定方法，說法錯誤的是（）A.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款B.合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款C.合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行D.合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行13.某建設項目，建設期為3年，第一年投資6400萬元，第二年投資8400萬元，第三年投資3200萬元，年均投資價格上漲費率為5%，則建設期第一年、第二年的漲價預備費合計為（）萬元。A.861.0B.1181.0C.1517.0D.1685.414.某項目購買一臺國產(chǎn)設備，其購置費為1325萬元，運雜費率為12%，則該設備的原價為（）萬元。A.1166B.1183C.1484D.150615.下列費用中，屬于經(jīng)營成本的是（）A.折舊費B.攤銷費C.利息支出D.修理費

答案1.C2.C3.D4.C5.C6.D7.D8.D9.C10.A11.B12.D13.B14.B15.D

二、多項選擇題（每題3分，共15分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）

題目1.下列費用中，屬于建筑安裝工程間接費的有（）A.企業(yè)管理費B.規(guī)費C.措施費D.利潤E.稅金2.下列關于設備及工器具購置費的描述中，正確的是（）A.設備購置費由設備原價、設備運雜費、采購保管費組成B.國產(chǎn)標準設備帶有備件時，其原價按不帶備件的價值計算，備件價值計入工程器具購置費中C.國產(chǎn)設備的運費和裝卸費是指由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫止所產(chǎn)生的運費和裝卸費D.進口設備采用裝運港船上交貨價時，其運費和裝卸費是指設備由裝運港港口起到工地倉庫止所發(fā)生的運費和裝卸費E.工具、器具及生產(chǎn)家具購置費一般以設備購置費為計算基數(shù)，乘以相應的費率計算3.下列屬于預算定額機械臺班消耗量中機械幅度差的是（）A.供電線路故障檢修而發(fā)生的機械運轉中斷時間B.氣候變化影響機械工時利用的時間C.工程收尾和工作量不飽滿造成的機械停歇時間D.配合機械施工的工人因與其他工種交叉造成的間歇時間E.運輸車輛在裝貨和卸貨時的停車時間4.下列關于分部分項工程量清單編制的說法中，正確的是（）A.清單項目編碼以五級編碼設置，用十二位阿拉伯數(shù)字表示B.項目名稱應按附錄中的項目名稱結合擬建工程的實際確定C.計量單位應按附錄中的計量單位確定，當附錄中沒有時可自行確定D.工程量應按實際完成的工程量計算，以"m3""m2""個"等為單位E.項目特征描述應按附錄中的規(guī)定結合擬建工程的實際，滿足確定綜合單價的需要5.下列關于工程索賠的說法中，正確的是（）A.按索賠事件的性質分類，工程索賠分為工期索賠和費用索賠B.處理索賠必須堅持合理性原則，兼顧承、發(fā)包人雙方的利益C.工作內(nèi)容增加引起的設備費索賠標準，不分自有設備或租賃設備，均按機械臺班費計算D.工程會議紀要即使未經(jīng)各方簽署，也可以作為索賠的依據(jù)E.工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求的，視為該項索賠已經(jīng)認可

答案1.AB2.CE3.ABCD4.ABE5.CE

三、簡答題（每題10分，共30分）

題目1.簡述建筑安裝工程費用的組成內(nèi)容。2.簡述編制施工圖預算的步驟和方法。3.簡述工程變更價款的確定原則。

答案1.建筑安裝工程費用的組成內(nèi)容直接費：人工費：指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。材料費：指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。施工機械使用費：指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。間接費：規(guī)費：指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用，包括工程排污費、社會保障費、住房公積金等。企業(yè)管理費：指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用，包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費等。利潤：指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。稅金：指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。2.編制施工圖預算的步驟和方法步驟：收集資料：包括施工圖紙、施工組織設計、預算定額、取費標準等。熟悉圖紙：全面了解工程內(nèi)容、結構特點、技術要求等。計算工程量：按照定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，計算各分部分項工程的工程量。套預算單價：根據(jù)計算出的工程量，套用相應的預算單價。計算直接費：將各分部分項工程的直接費匯總，得出單位工程的直接費。計取其他費用：按照規(guī)定的取費標準，計算間接費、利潤、稅金等。復核：對計算結果進行檢查核對，確保準確性。編制說明：說明預算編制的依據(jù)、采用的定額、費率等情況。方法：單價法：用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預算的方法。實物法：先計算出各分項工程的實物工程量，分別套取預算定額中工、料、機消耗指標，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機械臺班的總消耗量，然后分別乘以當時當?shù)馗鞣N人工、材料、機械臺班的實際單價，求得人工費、材料費和施工機械使用費，再匯總求和。3.工程變更價款的確定原則合同中已有適用于變更工程的價格：按合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格：可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格：由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。在確定變更價格時，應考慮以下因素：變更引起的增減工程量的計算，應按合同約定的計量方法和計價規(guī)范執(zhí)行。變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。若因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

四、計算題（共25分）

題目某工程項目，業(yè)主通過招標與甲建筑公司簽訂了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、F、G、H八項工作，合同工期360天。業(yè)主與乙安裝公司簽訂了設備安裝施工合同，包括設備安裝與調試工作，合同工期180天。通過相互協(xié)調，編制了如圖1所示的網(wǎng)絡進度計劃：

絡進度計劃圖.png)

該工程施工過程中發(fā)生了以下事件：事件1：基礎工程施工時，業(yè)主負責供應的鋼筋混凝土預制樁供應不及時，使A工作延誤7天。事件2：B工作施工后進行檢查驗收時，發(fā)現(xiàn)一預埋件埋置位置有誤，經(jīng)核查，是由于設計圖紙中預埋件位置標注錯誤所致。甲建筑公司進行了返工處理，損失5萬元，且使B工作延誤15天。事件3：甲建筑公司因人員與機械調配問題造成C工作增加工作時間5天，窩工損失2萬元。事件4：乙安裝公司設備安裝時，因接線錯誤造成設備損壞，使乙安裝公司安裝調試工作延誤5天，損失12萬元。發(fā)生以上事件后，施工單位均及時向業(yè)主提出了索賠要求。

問題：1.施工單位對以上各事件提出索賠要求，分析業(yè)主是否應給予甲建筑公司和乙安裝公司工期和費用補償？2.該工程的實際工期為多少天？3.假設工程所在地人工費標準為50元/工日，應由業(yè)主給予補償?shù)母C工人工費補償標準為25元/工日，施工管理費、利潤等均不予補償。計算施工單位應得到的費用補償為多少？

答案1.業(yè)主對索賠要求的處理事件1：由于鋼筋混凝土預制樁供應不及時，屬業(yè)主責任，且A工作是關鍵工作，所以業(yè)主應給予甲建筑公司工期補償7天，費用補償0萬元（因為未提及窩工等其他費用損失）。事件2：設計圖紙錯誤屬業(yè)主責任，B工作延誤15天，但B工作有總時差21天，未超過總時差，不影響工期，所以業(yè)主不應給予甲建筑公司工期補償，但應給予費用補償5萬元。事件3：甲建筑公司自身原因造成C工作增加時間和窩工損失，業(yè)主不應給予工期和費用補償。事件4：乙安裝公司接線錯誤造成自身損失，業(yè)主不應給予乙安裝公司工期和費用補償。2.該工程的實際工期原計劃工期為360天。實際工期：由于A工作延誤7天，B工作延誤15天（不影響總工期），C工作增加時間5天（不影響總工期），D工作不受影響，E