租賃合同終止協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定由乙方向甲方租賃[標的物或服務具體描述]，用于[租賃用途]。現經雙方友好協商，一致同意提前終止該租賃合同，并達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。配套設施：該房屋內包含但不限于[列舉主要配套設施，如家具、電器等]，具體清單詳見附件《租賃房屋附屬設施設備清單》。2.服務內容服務類型：[詳細說明服務類型，例如設備租賃服務，提供[設備名稱及規格型號]設備的租賃，用于[具體使用場景]；或者場地租賃服務，提供位于[場地具體位置]的場地，用于[場地使用目的]]服務期限及要求：服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應按照本合同約定的用途合理使用服務場地或設備，并遵守相關法律法規及甲方的管理規定。二、合同終止原因雙方經協商一致，同意于[終止日期]提前終止上述《租賃合同》。終止原因如下：1.[具體說明協商一致終止的原因，例如雙方經營策略調整，乙方不再需要繼續租賃該標的物或服務；或者因不可抗力因素導致合同無法繼續履行等]三、權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定，收取乙方應支付的各項費用。有權檢查租賃物的使用情況，如發現乙方有違反本協議或原租賃合同約定的行為，有權要求乙方立即糾正并承擔相應責任。義務自本協議生效之日起，配合乙方辦理與租賃物或服務相關的交接手續，提供必要的協助。確保交付給乙方的租賃物或服務在交付時符合本協議及原租賃合同約定的狀態，不存在質量問題或產權糾紛。按照本協議約定退還乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定辦理交接手續，并退還已支付的押金及剩余租金（如有）。在租賃物或服務交接完成后，有權要求甲方提供相關證明文件，以證明雙方租賃合同已終止。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付應承擔的費用。于[交接日期]前騰空租賃物，將租賃物恢復至本協議及原租賃合同約定的狀態，清理并歸還甲方提供的附屬設施設備（如有損壞或丟失，應按照本協議約定進行賠償）。負責處理租賃期間因自身經營活動產生的一切債權債務關系，保證甲方不因乙方的原因遭受任何損失。四、費用結算1.租金及押金乙方已支付至[租金截止日期]的租金共計人民幣[x]元。經雙方結算，截至合同終止日，乙方實際使用租賃物或服務的期限為[實際使用期限]，按照原租賃合同約定的租金標準計算，乙方應支付租金人民幣[x]元。扣除已支付的租金后，乙方還應向甲方支付租金差額人民幣[x]元。乙方于合同簽訂之日向甲方支付了押金人民幣[x]元。甲方應在乙方按照本協議約定完成租賃物或服務交接手續后的[x]個工作日內，將押金全額無息退還乙方。2.其他費用乙方應承擔租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用。截至合同終止日，經雙方核對確認，乙方尚欠水電費人民幣[x]元、物業費人民幣[x]元、燃氣費人民幣[x]元，共計人民幣[x]元。乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內支付給甲方。因乙方提前終止合同，按照原租賃合同約定，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元。該違約金應在本協議簽訂后的[x]個工作日內支付給甲方。五、交接手續1.交接時間：雙方定于[交接日期]進行租賃物或服務的交接手續。乙方應在交接時間前完成租賃物的騰空及清理工作，并通知甲方進行驗收。2.交接內容租賃物乙方應確保租賃房屋內的物品已全部清空，房屋內無任何遺留物品。對租賃房屋的門窗、墻面、地面、水電設施等進行檢查，如有損壞，乙方應按照本協議約定進行修復或賠償。向甲方歸還租賃房屋的鑰匙[x]套，以及門禁卡[x]張等相關物品。附屬設施設備乙方應按照附件《租賃房屋附屬設施設備清單》逐一核對附屬設施設備的數量和狀態，如有損壞或丟失，應按照市場價格進行賠償。將完好無損的附屬設施設備交付給甲方，并由雙方在《租賃房屋附屬設施設備交接清單》上簽字確認。3.交接驗收甲方應在接到乙方交接通知后的[x]個工作日內安排人員進行驗收。如驗收合格，雙方應在《租賃房屋交接確認書》上簽字蓋章，確認租賃物已完成交接。如驗收發現租賃物或附屬設施設備存在損壞或不符合交接要求的情況，乙方應按照甲方的要求在[x]個工作日內進行修復或整改，直至達到驗收標準。在此期間，乙方應承擔因延誤交接給甲方造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付費用、辦理交接手續或騰空租賃物，每逾期一日，應按照未支付金額或應履行義務金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于解除本協議、收回租賃物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.乙方違反本協議約定，擅自損壞租賃物或附屬設施設備的，除應按照本協議約定進行修復或賠償外，還應向甲方支付相當于損失金額[x%]的違約金。如乙方的行為給甲方造成其他重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，