精裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?一、總則1.目的為確保精裝修工程質(zhì)量，規(guī)范精裝修工程驗(yàn)收流程和方法，保證交付的精裝修工程符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，特制定本驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.適用范圍本標(biāo)準(zhǔn)適用于各類新建、改建和擴(kuò)建建筑工程中的精裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收。

二、驗(yàn)收依據(jù)1.設(shè)計(jì)文件：包括精裝修施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等。2.相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327其他相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

三、驗(yàn)收程序1.施工單位自檢施工單位在完成每一道工序后，應(yīng)進(jìn)行自檢。自檢合格后，填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并向監(jiān)理單位提交報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)。2.監(jiān)理單位驗(yàn)收監(jiān)理單位收到施工單位的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后，應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。3.單位工程竣工驗(yàn)收單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收。

四、驗(yàn)收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

（一）地面工程1.地面基層基層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂、起砂等缺陷。基層的標(biāo)高、坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，偏差不超過(guò)規(guī)定范圍。2.地磚地面地磚品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損。地磚鋪貼應(yīng)牢固，無(wú)空鼓，單塊磚空鼓面積不超過(guò)該磚面積的5%。地磚縫格應(yīng)均勻一致，縫寬偏差不超過(guò)規(guī)定范圍。地磚踢腳線上口應(yīng)平直，出墻厚度一致。3.木地板地面木地板的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平整、光滑、色澤一致，無(wú)明顯瑕疵。木地板鋪設(shè)應(yīng)牢固，粘貼牢固無(wú)空鼓，用小錘輕擊檢查，空鼓面積不超過(guò)單塊木地板面積的5%。木地板的縫隙應(yīng)嚴(yán)密，相鄰板材高差不超過(guò)規(guī)定范圍。踢腳線與木地板應(yīng)結(jié)合牢固，高度一致，出墻厚度一致。

（二）墻面工程1.基層處理墻面基層應(yīng)平整、垂直，無(wú)裂縫、孔洞等缺陷。基層的平整度偏差應(yīng)符合規(guī)定要求，陰陽(yáng)角應(yīng)方正。2.抹灰墻面抹灰材料的品種、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，抹灰層應(yīng)平整、光滑，顏色均勻一致，無(wú)抹紋、空鼓、裂縫等缺陷。抹灰層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不同材料基體交接處應(yīng)采取加強(qiáng)措施，防止開(kāi)裂。墻面抹灰的平整度、垂直度偏差應(yīng)在允許范圍內(nèi)。3.飾面板墻面飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損。飾面板安裝應(yīng)牢固，無(wú)空鼓，單塊板空鼓面積不超過(guò)該板面積的5%。飾面板的接縫應(yīng)嚴(yán)密、平整，寬度一致，陰陽(yáng)角處的板應(yīng)壓向正確，搭接寬度符合設(shè)計(jì)要求。4.壁紙墻面壁紙的品種、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。壁紙粘貼應(yīng)牢固，表面平整，色澤一致，無(wú)空鼓、翹邊、皺折等缺陷。壁紙的拼接應(yīng)嚴(yán)密，圖案吻合，不離縫，不搭接。

（三）門窗工程1.門窗品種、規(guī)格門窗的品種、規(guī)格、開(kāi)啟方向、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門窗的質(zhì)量證明文件應(yīng)齊全有效。2.門窗安裝門窗框安裝應(yīng)牢固，與墻體連接緊密，縫隙填充飽滿、密實(shí)。門窗扇應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。門窗玻璃應(yīng)平整、潔凈，無(wú)裂縫，密封膠條應(yīng)安裝完好，鑲嵌牢固。門窗的五金配件應(yīng)齊全、牢固，開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。3.門窗密封門窗與墻體之間的縫隙應(yīng)采用密封膠密封，密封膠應(yīng)飽滿、順直，表面平整光滑。門窗的氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（四）吊頂工程1.吊頂龍骨吊頂龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，龍骨應(yīng)順直、平整，安裝牢固。主龍骨的間距、起拱高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，吊桿應(yīng)垂直于龍骨，間距符合規(guī)定。2.吊頂飾面板飾面板的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損。飾面板安裝應(yīng)牢固，無(wú)變形、翹曲，壓條應(yīng)安裝牢固，寬窄一致。吊頂?shù)钠秸取⒋怪倍绕顟?yīng)在允許范圍內(nèi)。

（五）電氣工程1.電線電纜電線電纜的品種、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，絕緣性能良好。電線電纜應(yīng)整齊、有序地敷設(shè)，固定牢固，標(biāo)識(shí)清晰。2.插座、開(kāi)關(guān)插座、開(kāi)關(guān)的品種、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，位置準(zhǔn)確，安裝牢固。插座的接線應(yīng)符合"左零右火上接地"的規(guī)定，開(kāi)關(guān)應(yīng)控制火線。插座、開(kāi)關(guān)的面板應(yīng)平整、潔凈，無(wú)破損、劃傷。3.燈具安裝燈具的品種、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置準(zhǔn)確，固定牢固。燈具的接線應(yīng)正確，燈具的亮度、照度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（六）給排水及消防工程1.管道安裝管道的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)橫平豎直，固定牢固。管道的接口應(yīng)嚴(yán)密，無(wú)滲漏現(xiàn)象，排水管道應(yīng)通暢，無(wú)堵塞。2.衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具的品種、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置準(zhǔn)確，固定牢固。衛(wèi)生器具的接口應(yīng)嚴(yán)密，無(wú)滲漏現(xiàn)象，使用功能正常。3.消防設(shè)施消防設(shè)施的品種、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置準(zhǔn)確，功能正常。消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，確保在緊急情況下能夠正常運(yùn)行。

（七）細(xì)部工程1.櫥柜、衣柜安裝櫥柜、衣柜的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置準(zhǔn)確，固定牢固。櫥柜、衣柜的柜門應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，抽屜應(yīng)順滑，無(wú)卡頓現(xiàn)象。櫥柜、衣柜的內(nèi)部結(jié)構(gòu)應(yīng)合理，五金配件應(yīng)齊全、牢固。2.欄桿、扶手安裝欄桿、扶手的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，高度、間距應(yīng)符合規(guī)定。欄桿、扶手的表面應(yīng)光滑，無(wú)毛刺、裂縫等缺陷，油漆應(yīng)均勻一致。

五、驗(yàn)收記錄1.驗(yàn)收記錄應(yīng)包括分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告2.驗(yàn)收記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確驗(yàn)收人員應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，并存檔備查。

六、驗(yàn)收問(wèn)題整改1.對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題驗(yàn)收組應(yīng)出具整改通知單，明確整改內(nèi)容、整改期限和整改責(zé)任人。2.施工單位應(yīng)按照整改通知單的要求及時(shí)組織整改，整改完成后向監(jiān)理單位提交整改報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)查