兄妹4人繼承房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范文

甲方（繼承人）：___________

乙方（繼承人）：___________

丙方（繼承人）：___________

丁方（繼承人）：___________

鑒于：

1.被繼承人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“被繼承人”）于_________年_________月_________日去世，遺留有位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“遺產(chǎn)房產(chǎn)”），該房產(chǎn)登記在被繼承人名下，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

2.繼承人為被繼承人的直系血親，即甲方、乙方、丙方和丁方。

3.繼承人經(jīng)協(xié)商一致，同意按照本協(xié)議的條款分配遺產(chǎn)房產(chǎn)。

現(xiàn)各方就遺產(chǎn)房產(chǎn)的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條遺產(chǎn)房產(chǎn)的確認(rèn)

1.遺產(chǎn)房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

2.繼承人確認(rèn)，遺產(chǎn)房產(chǎn)為被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，繼承人有權(quán)依法繼承。

第二條繼承份額的確定

1.繼承人同意按照等額繼承的原則，將遺產(chǎn)房產(chǎn)平均分配給甲方、乙方、丙方和丁方，即每位繼承人繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)的四分之一份額。

2.繼承人確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，各方對(duì)遺產(chǎn)房產(chǎn)的繼承份額即確定，任何一方不得以任何理由要求重新分配。

第三條遺產(chǎn)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)

1.繼承人同意，在本協(xié)議簽訂后三十個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.過(guò)戶(hù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由繼承人平均分擔(dān)。

第四條遺產(chǎn)房產(chǎn)的使用與管理

1.繼承人同意，遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，由甲方作為代表負(fù)責(zé)遺產(chǎn)房產(chǎn)的日常使用與管理。

2.甲方應(yīng)保證遺產(chǎn)房產(chǎn)的合理使用，不得損害其他繼承人的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

1.如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給其他繼承人造成的一切損失。

2.違約方應(yīng)支付的違約金為遺產(chǎn)房產(chǎn)總價(jià)值的_________%。

第六條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向遺產(chǎn)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：___________

丙方（簽字）：___________

丁方（簽字）：___________