投資門面轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX投資管理有限公司，注冊地址為北京市海淀區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方的業務范圍包括投資管理、資產管理、企業管理咨詢等。甲方聯系方式為電話郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX餐飲管理有限公司，注冊地址為上海市浦東新區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方的業務范圍包括餐飲管理、企業管理咨詢、市場營銷策劃等。乙方聯系方式為電話郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，就甲方將其位于北京市海淀區XX路XX號的門面轉讓給乙方使用，乙方承租該門面并支付租金事宜，經充分協商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在門面轉讓過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同的約定，共同維護門面的經營秩序，實現互利共贏。

本合同的簽訂基于甲方對乙方的信任，甲方相信乙方具有履行合同的能力和信譽。乙方承租門面后，應按照約定的用途合理使用，確保門面的安全和完好。

本合同的簽訂不涉及任何的解釋和說明，雙方應對合同內容有充分的了解和認識。如有爭議，應友好協商解決，協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

門面轉讓合同范本共計分為十二部分，包括當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未提出終止或解除合同，本合同自動續約____年。

合同簽訂地為北京市海淀區XX路XX號。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在門面轉讓過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。合同范圍包括但不限于門面的轉讓、租金支付、使用管理、維修保養、違約責任等方面。

第二條定義

1.門面：指位于北京市海淀區XX路XX號的店面，面積為____平方米。

2.轉讓費：指甲方將門面轉讓給乙方使用所收取的一次性費用，具體金額詳見合同約定。

3.租金：指乙方承租門面期間，按約定的時間和金額向甲方支付的費用。

4.使用期限：指乙方承租門面使用的有效期限，具體詳見合同約定。

5.維修保養：指甲方對門面進行必要的維修和保養，確保門面的正常使用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權力和義務：

1.甲方應保證門面的產權清晰，無任何產權糾紛。

2.甲方應保證門面在轉讓前符合國家相關法律法規的要求，具備轉讓條件。

3.甲方應在合同約定的時間內，將門面交付給乙方使用。

4.甲方應在合同約定的期限內，負責門面的維修保養，確保門面的安全和完好。

5.甲方應協助乙方辦理與門面轉讓相關的各類手續。

乙方的權力和義務：

1.乙方應按照約定的時間和金額支付轉讓費和租金。

2.乙方應合理使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。

3.乙方應在合同約定的使用期限內，負責門面的日常管理和維護。

4.乙方應在合同約定的期限內，按照約定的標準支付維修保養費用。

5.乙方應遵守國家法律法規，不得在門面內進行違法活動。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權力和義務，確保合同的順利進行。如有爭議，應友好協商解決，協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.門面轉讓費為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓費的____%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）作為定金。

2.乙方應于門面交接之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓費的剩余____%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

3.租金支付方式為每月支付，具體金額和支付時間詳見合同附件。

4.乙方支付轉讓費和租金時，應提供合法的支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應于合同生效后____個工作日內，將門面交付給乙方使用。

3.乙方應于門面交接之日起____個月內，支付轉讓費的剩余部分。

4.乙方應于承租期限內，按照約定的時間和金額支付租金。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的____%。

2.甲方未按約定時間交付門面的，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）每逾期一日。

3.乙方未按約定時間支付轉讓費和租金的，甲方有權要求乙方支付遲延支付違約金，違約金為應支付金額的____%。

4.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。

5.雙方應遵守國家法律法規，不得在門面內進行違法活動。如一方涉及違法活動，導致合同無法履行或造成對方損失的，責任方應承擔相應的法律責任。

6.不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除責任。

7.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

8.本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如封鎖、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

3.受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商決定部分或全部免除責任。

5.如果不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協商決定延長期限。

第八條爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同，除非有法院判決或仲裁裁決否則不停止合同的履行。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.如果一方違反合同，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求賠償因違約造成的損失。

6.雙方應遵守本合同的約定，履行各自的義務，如果一方未履行或違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

7.在解決爭議的過程中，雙方應保持合作的態度，充分溝通，以期達成雙方都能接受的解決方案。

8.雙方同意，任何一方都不應在爭議解決過程中采取任何影響合同履行或對方聲譽的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經簽署后生效。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a)雙方達成書面終止協議；

b)合同有效期屆滿，雙方未達成續約協議；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協商解決；

d)一方嚴重違約，另一方依法解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于支付未結款項、辦理相關手續等。

5.本合同的保密條款：雙方應對合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.本合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄為門面轉讓的具體事項說明，包括但不限于門面現狀、轉讓費用明細等。

2.附件：本合同附件為雙方簽署的補充協議，對合同的某些條款進行詳細說明或補充。

3.本合同的附件與正文具有同等法