全款付款購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方自愿購買賣方位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、買方已向賣方支付定金人民幣____________________元，賣方確認收到。

三、雙方經協商一致，就房屋買賣事宜達成如下協議：

1.房屋買賣價格：人民幣____________________元。

2.付款方式：買方一次性支付全部房款。

3.付款時間：買方在簽訂本合同之日起____________________日內支付全部房款。

4.交房時間：賣方應在買方支付全部房款后____________________日內將房屋交付給買方。

5.交付方式：賣方將房屋及相關附屬設施、配套設施等一并交付給買方。

6.房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收，如房屋存在質量問題，買方有權要求賣方在____________________日內進行修復或退還部分房款。

7.房屋所有權轉移登記：買方在房屋交付后____________________日內，辦理房屋所有權轉移登記手續。

8.甲方權利義務：

（1）買方按約定支付房款；

（2）買方在辦理房屋所有權轉移登記手續時，提供相關證明材料；

（3）買方在房屋交付后，負責房屋的日常維修保養；

（4）買方在房屋交付后，有權要求賣方將房屋相關權屬證書、證明材料等交付給買方。

9.乙方權利義務：

（1）賣方保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）賣方在房屋交付前，負責房屋的維修保養；

（3）賣方在房屋交付后，協助買方辦理房屋所有權轉移登記手續；

（4）賣方在房屋交付后，將房屋相關權屬證書、證明材料等交付給買方。

10.違約責任：

（1）買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元；

（2）賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金人民幣____________________元；

（3）如因房屋質量問題導致買方損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

11.爭議解決：

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

12.其他約定：

（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.付款憑證；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、為保證買方權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。

三、雙方經協商一致，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

1.房屋買賣價格：人民幣____________________元。

2.付款方式：買方一次性支付全部房款。

3.付款時間：買方在簽訂本合同之日起____________________日內支付全部房款。

4.交房時間：賣方應在買方支付全部房款后____________________日內將房屋交付給買方。

5.交付方式：賣方將房屋及相關附屬設施、配套設施等一并交付給買方。

6.甲方權利義務：

（1）買方有權要求賣方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）買方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋的維修保養；

（3）買方有權要求賣方在房屋交付后協助辦理房屋所有權轉移登記手續；

（4）買方有權要求賣方將房屋相關權屬證書、證明材料等交付給買方；

（5）買方有權要求丙方在擔保期間履行擔保義務。

7.乙方權利義務：

（1）賣方保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）賣方在房屋交付前負責房屋的維修保養；

（3）賣方在房屋交付后協助買方辦理房屋所有權轉移登記手續；

（4）賣方在房屋交付后，將房屋相關權屬證書、證明材料等交付給買方。

8.丙方權利義務：

（1）擔保方同意在擔保期間，如買方因賣方違約導致房屋買賣合同無法履行，丙方應承擔相應的擔保責任；

（2）擔保方有權要求賣方提供相應的擔保反擔保；

（3）擔保方有權要求賣方在擔保期間履行合同義務，保證房屋買賣合同的順利履行。

9.乙方違約及限制條款：

（1）賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金人民幣____________________元；

（2）賣方在房屋交付后發現房屋存在質量問題，應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失；

（3）賣方不得擅自處置房屋，否則視為違約，應承擔相應的法律責任；

（4）賣方在合同履行期間，如發生債務糾紛，不得影響房屋買賣合同的履行。

10.爭議解決：

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

11.其他約定：

（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

（2）本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.付款憑證；

5.擔保合同；

6.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的擔保，確保房屋買賣合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋買賣過程的安全性和可靠性，同時，甲方通過增加自身權利條款和利益條款，進一步強化了甲方的權益保護。在合同中，甲方作為買方，其權益得到充分保障，有利于維護市場秩序，促進交易的公平與公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、為保證交易順利進行，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。

三、雙方經協商一致，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

1.房屋買賣價格：人民幣____________________元。

2.付款方式：買方分階段支付房款，具體如下：

（1）簽訂合同后____________________日內支付首付款人民幣____________________元；

（2）房屋過戶后____________________日內支付尾款人民幣____________________元。

3.交房時間：賣方應在買方支付尾款后____________________日內將房屋交付給買方。

4.交付方式：賣方將房屋及相關附屬設施、配套設施等一并交付給買方。

5.甲方權利義務：

（1）賣方保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）賣方在房屋交付前負責房屋的維修保養；

（3）賣方在房屋交付后協助買方辦理房屋所有權轉移登記手續；

（4）賣方在房屋交付后，將房屋相關權屬證書、證明材料等交付給買方；

（5）賣方在擔保期間，如買方未能按約定支付房款，賣方有權要求擔保方履行擔保責任。

6.乙方權利義務：

（1）買方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋的維修保養；

（2）買方有權要求賣方在房屋交付后協助辦理房屋所有權轉移登記手續；

（3）買方有權要求賣方在房屋交付后，將房屋相關權屬證書、證明材料等交付給買方；

（4）買方在支付房款前，有權要求賣方提供房屋的詳細信息和相關證明材料；

（5）買方在支付首付款后，有權要求賣方提供房屋的鑰匙和鑰匙保管協議。

7.丙方權利義務：

（1）擔保方同意在擔保期間，如買方未能按約定支付房款，擔保方應承擔相應的擔保責任；

（2）擔保方有權要求賣方提供相應的擔保反擔保；

（3）擔保方有權要求買方在支付房款前提供相應的擔保反擔保。

8.違約及限制條款：

（1）賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金人民幣____________________元；

（2）賣方在房屋交付后發現房屋存在質量問題，應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失；

（3）賣方不得擅自處置房屋，否則視為違約，應承擔相應的法律責任；

（4）買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元；

（5）買方在支付房款前，如發現房屋存在重大質量問題，有權解除合同，并要求賣方退還已付款項。

9.爭議解決：

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

10.其他約定：

（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

（2）本合同一式三份，甲乙丙三方