2025年標準個人門面房出租合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：住址/地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：住址/地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的門面房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：房屋所有權(quán)證編號：房屋坐落位置：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：)該房屋的現(xiàn)狀為：（如需，可填寫“已裝修，配備必要的設(shè)施設(shè)備”或其他描述）。第二條租賃用途乙方承租該房屋的用途為（如：商業(yè)經(jīng)營、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。如乙方需要改變用途，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同屆滿后，乙方如需續(xù)租，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首期租金應于年月日前支付，之后每期租金應提前日支付。租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：收款人：開戶行：賬號：（2）其他方式：甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。如乙方在租賃期間無違約行為，甲方應于合同屆滿之日起日內(nèi)退還押金（不計利息）。乙方不得將押金用于抵扣租金或其他費用，如需抵扣，應另行協(xié)商。第六條房屋的維修與養(yǎng)護租賃期間，甲方負責該房屋的主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方應合理使用該房屋及設(shè)施，如有損壞，應及時通知甲方并配合維修。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。乙方如需對房屋進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應提前日以書面形式征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。裝修后的財產(chǎn)歸屬甲方，但乙方可以協(xié)商帶走可移動的裝修部分。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方應與甲方重新簽訂租賃合同，原承租方仍對本合同項下的義務承擔連帶責任。第八條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)按約定收取租金和押金。甲方應保證出租房屋的合法性，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題或甲方原因?qū)е伦赓U糾紛，甲方應承擔相應責任。甲方應按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按約定使用該房屋及其設(shè)施，并按時支付租金和押金。乙方應合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，如逾期支付，應按日支付違約金，違約金為每日元。第九條合同解除情形雙方協(xié)商一致，可解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供房屋或設(shè)施，嚴重影響乙方使用的；（2）甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用的；乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金或押金達日的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）利用房屋從事違法活動的；（4）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的。第十條違約責任任何一方違約導致本合同無法履行的，應向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應按日支付滯納金，滯納金為每日元。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。出租方（甲方）簽字（蓋章）：日期：年