企業住宿租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方居住使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋設施：__________

5.房屋權屬：甲方對該房屋享有合法出租權利。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，乙方有權選擇續租或退租。如乙方續租，需提前____天書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際情況合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方在使用房屋期間，不得擅自轉租、轉借房屋，不得利用房屋從事違法活動。

3.乙方應愛護房屋及設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

五、押金

1.甲方在簽訂本合同之日，向乙方收取押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方搬離房屋，甲方在扣除房屋損壞、設施損壞、未繳清租金等相關費用后，無息退還押金。

六、物業管理及維修責任

1.房屋內的物業管理費、水電費等由乙方承擔。

2.房屋的維修責任：乙方在租賃期間因使用不當造成的房屋損壞，由乙方自行負責維修或承擔維修費用；房屋本身存在質量問題，由甲方負責維修。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____個月租金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋維修責任清單

3.房屋使用注意事項

4.房屋押金收據

5.相關法律法規

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并擬將該房屋出租給乙方使用，同時為保障房屋的物業管理及維護，甲方特邀請丙方作為物業管理方參與本合同，共同維護甲乙雙方的合法權益。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋設施：__________

5.房屋權屬：甲方對該房屋享有合法出租權利。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，乙方有權選擇續租或退租。如乙方續租，需提前____天書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際情況合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方在使用房屋期間，不得擅自轉租、轉借房屋，不得利用房屋從事違法活動。

3.乙方應愛護房屋及設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

五、物業管理及維修責任

1.房屋內的物業管理費、水電費等由乙方承擔。

2.房屋的維修責任：乙方在租賃期間因使用不當造成的房屋損壞，由乙方自行負責維修或承擔維修費用；房屋本身存在質量問題，由甲方負責維修。

3.丙方作為物業管理方，負責房屋的日常管理、維修及維護工作，確保房屋及設施的正常使用。

六、第三方責任

1.丙方應按照國家相關法律法規及行業標準，對房屋進行日常管理，確保房屋及設施的安全、整潔。

2.丙方應定期對房屋進行巡查，發現安全隱患及時通知甲方和乙方，并采取必要措施消除隱患。

3.丙方應負責協調解決乙方在使用房屋過程中遇到的問題，確保乙方正常使用房屋。

七、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，如乙方違反規定，甲方有權要求乙方改正或承擔相應責任。

3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同，收回房屋。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____個月租金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或利用房屋從事違法活動，甲方有權解除本合同，收回房屋，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方如損壞房屋及設施，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得擅自轉租、轉借房屋，如違反規定，甲方有權解除本合同，收回房屋。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋維修責任清單

3.房屋使用注意事項

4.房屋押金收據

5.相關法律法規

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為物業管理方，共同維護甲乙雙方的合法權益，確保房屋及設施的正常使用，降低甲方在物業管理方面的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方的權益，確保租金按時支付，房屋及設施的安全，以及甲方在租賃期滿或乙方違約的情況下，能夠及時收回房屋。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋作為辦公場所，甲方愿意將房屋出租給乙方，同時為保障房屋的物業管理及維護，甲方特邀請丙方作為物業管理方參與本合同，共同維護乙方的使用權益。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋設施：__________

5.房屋權屬：甲方對該房屋享有合法出租權利。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如無特殊情況，甲方應同意乙方續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、房屋使用

1.乙方有權按照房屋的實際情況合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方有權利用房屋進行正常經營活動，不得利用房屋從事違法活動。

3.乙方應愛護房屋及設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

五、物業管理及維修責任

1.房屋內的物業管理費、水電費等由乙方承擔。

2.房屋的維修責任：乙方在租賃期間因使用不當造成的房屋損壞，由乙方自行負責維修或承擔維修費用；房屋本身存在質量問題，由甲方負責維修。

3.丙方作為物業管理方，負責房屋的日常管理、維修及維護工作，確保房屋及設施的正常使用。

六、第三方責任

1.丙方應按照國家相關法律法規及行業標準，對房屋進行日常管理，確保房屋及設施的安全、整潔。

2.丙方應定期對房屋進行巡查，發現安全隱患及時通知甲方和乙方，并采取必要措施消除隱患。

3.丙方應負責協調解決乙方在使用房屋過程中遇到的問題，確保乙方正常使用房屋。

七、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋及設施。

2.乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，確保居住環境的舒適和安全。

3.乙方有權在租賃期限內，根據自身業務發展需求，合理調整房屋內部布局。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或其他合適的辦公場所。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

2.如甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得在租賃期間將房屋出售或抵押給第三方，影響乙方的正常使用。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。