仲愷租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

仲愷租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于仲愷某地的房屋一套，現愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方負責房屋的日常維護，保持房屋整潔，如有損壞，應及時修復。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____元。

（2）甲方違反約定，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金人民幣____元/日。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向仲愷仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.其他雙方認為需要附件的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

仲愷租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于仲愷某地的房屋一套，為保障甲方的合法權益，乙方同意通過丙方作為擔保方，共同訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

2.如乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的權益

1.甲方享有房屋的所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構或用途。

2.甲方有權要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方代為支付。

3.甲方有權對乙方使用房屋進行監督，確保乙方合理使用房屋，維護房屋安全。

七、乙方的義務

1.乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應按期支付租金，如有違約，應向甲方支付滯納金人民幣____元/日。

3.乙方應保持房屋整潔，如有損壞，應及時修復。

八、乙方的違約責任

1.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____元/日。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在租賃期間如發生違法活動，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向仲愷仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.丙方擔保協議

4.其他雙方認為需要附件的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時可以要求丙方承擔連帶責任，降低甲方的風險。同時，丙方作為擔保方，也有權對乙方的租賃行為進行監督，維護甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的租賃安全，維護房屋的價值，并保障租金的按時收取。甲方通過在合同中設定一系列權利條款，如租金支付、房屋使用監督等，保障自身的合法權益。同時，甲方通過設定乙方的違約責任和限制條款，進一步維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

仲愷房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于仲愷某地的房屋，乙方有意承租，為保障雙方權益，特通過丙方作為中介方，訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務費

1.丙方作為中介方，收取中介服務費人民幣____元。

2.中介服務費在合同簽訂時一次性支付給丙方。

五、乙方的權益

1.乙方享有在租賃期限內合理使用房屋的權利，甲方不得隨意解除合同。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

六、甲方的義務

1.甲方應保證房屋的安全和適宜居住，如房屋存在安全隱患，甲方應及時修復。

2.甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記手續。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋用途，影響乙方的正常使用。

七、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供適宜居住的房屋，應退還乙方已支付的租金，并支付違約金人民幣____元。

2.甲方違反約定，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____元。

八、乙方的違約責任

1.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金人民幣____元/日。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向仲愷仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.中介服務協議

4.其他雙方認為需要附件的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方通過在合同中設定一系列權利條款，如房屋使用權利、裝修權利、押金退還權利等，確保自身在租賃期間的舒適