兩室一廳房屋轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號的兩室一廳房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號。

2.房屋結構：_________。

3.房屋面積：_________平方米。

4.房屋用途：_________。

5.房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權。

二、轉讓事項

1.甲方同意將房屋轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的房屋。

2.本合同簽訂后，甲方應將房屋及相應的土地使用權、附屬設施等一并轉讓給乙方。

3.乙方在簽訂本合同后_________日內，向甲方支付房屋轉讓款_________元。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂后_________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后_________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再對房屋承擔任何責任。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金_________元。

2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金_________元。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同備案登記表復印件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號的兩室一廳房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號。

2.房屋結構：_________。

3.房屋面積：_________平方米。

4.房屋用途：_________。

5.房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權。

二、轉讓事項

1.甲方同意將房屋轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的房屋。

2.丙方同意為乙方的房屋購買提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行。

3.乙方在簽訂本合同后_________日內，向甲方支付房屋轉讓款_________元。

三、丙方擔保條款

1.丙方在本合同簽訂之日起，向乙方提供擔保，擔保金額為房屋轉讓款的_________%。

2.丙方應在本合同簽訂后_________日內，向乙方支付擔保金_________元。

3.若乙方未按約定支付房屋轉讓款，丙方應在收到甲方通知后_________日內，代為支付剩余款項。

4.丙方擔保期間，如乙方因自身原因導致無法支付房屋轉讓款，丙方有權要求乙方立即償還全部款項，并承擔相應的違約責任。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂后_________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后_________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再對房屋承擔任何責任。

五、甲方的權益保護

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關信用證明，以保障甲方的權益。

2.甲方有權要求丙方提供擔保金，以確保丙方履行擔保義務。

3.甲方有權在乙方未按約定支付房屋轉讓款的情況下，要求丙方代為支付或解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋轉讓款的，應向甲方支付違約金_________元。

2.乙方在未支付房屋轉讓款的情況下，不得擅自使用房屋。

3.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同備案登記表復印件

附件四：丙方擔保合同

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

丙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保乙方的付款義務得到履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，可以要求丙方代為支付或解除合同，從而保障甲方的權益。同時，丙方的擔保金也使得丙方在擔保期間承擔一定的責任，進一步強化了甲方的利益。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方的權益得到充分保障。第三方介入的意義在于，它為甲方提供了一個額外的保障機制，增強了合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方為主導的目的在于，通過合同條款的設定，確保甲方在房屋轉讓過程中的權益不受侵害，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號的兩室一廳房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號。

2.房屋結構：_________。

3.房屋面積：_________平方米。

4.房屋用途：_________。

5.房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權。

二、轉讓事項

1.甲方同意將房屋轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的房屋。

2.丙方同意為乙方的房屋購買提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行。

3.乙方在簽訂本合同后_________日內，向甲方支付房屋轉讓款_________元。

三、丙方擔保條款

1.丙方在本合同簽訂之日起，向乙方提供擔保，擔保金額為房屋轉讓款的_________%。

2.丙方應在本合同簽訂后_________日內，向乙方支付擔保金_________元。

3.若乙方未按約定支付房屋轉讓款，丙方應在收到甲方通知后_________日內，代為支付剩余款項。

四、乙方的權益保護

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋狀況的詳細報告，包括但不限于房屋的結構安全、設施完備情況等。

2.乙方有權要求丙方在擔保期間提供持續(xù)的擔保服務，確保其權益不受損害。

3.乙方有權在房屋交付后_________日內對房屋進行檢查，如有不符合同約定之處，有權要求甲方或丙方進行修復或賠償。

五、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂后_________日內，將房屋及相應的權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在收到房屋及權屬證明文件后_________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，丙方的擔保責任終止。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方未提供真實房屋狀況的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得在房屋轉讓期間對房屋進行任何形式的處分，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同備案登記表復印件

附件四：丙方擔保合同

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

丙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方為主導的目的在于確保其在購買過程中的權益得到充分保障。乙方通過增加自己的權利條款和利益條款，以及對甲方的違約及限制條款，使得在房屋交易中處于更為主動的地位。乙方強調房屋的交付質量