業委會聘用合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業委會”）：__________

乙方（以下簡稱“受聘人”）：__________

鑒于：

一、甲方為__________小區的業主委員會，根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等相關法律法規，依法設立，負責小區的物業管理事務。

二、乙方具備從事物業管理工作的能力，愿意接受甲方聘用，從事物業管理相關工作。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、聘用事項

1.1乙方同意接受甲方聘用，擔任__________小區物業管理相關工作。

1.2乙方在聘用期間，應遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理和安排。

二、聘用期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，聘用期限為__________年。

2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意，可續簽合同。

三、聘用待遇

3.1甲方按照國家及地方有關法律法規，為乙方提供相應的工資、福利待遇。

3.2乙方在聘用期間，如因工作需要，甲方應提供必要的培訓和晉升機會。

四、保密條款

4.1乙方在聘用期間，應保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方及小區業主的隱私。

4.2乙方離職后，仍應遵守保密條款，不得利用在甲方工作期間所獲得的商業秘密從事與甲方相競爭的業務。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按照合同約定支付工資、福利待遇的；

（2）未按照法律法規及合同約定提供工作條件的；

（3）違反保密條款，泄露甲方商業秘密的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）嚴重違反甲方規章制度，影響物業管理工作的；

（2）利用職務之便，謀取不正當利益的；

（3）泄露甲方商業秘密的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方規章制度

2.乙方個人簡歷

3.乙方培訓計劃

4.乙方工資、福利待遇明細

5.乙方保密協議

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業委會”）：__________

乙方（以下簡稱“受聘人”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方服務提供方”）：__________

鑒于：

一、甲方為__________小區的業主委員會，根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等相關法律法規，依法設立，負責小區的物業管理事務。

二、乙方具備從事物業管理工作的能力，愿意接受甲方聘用，從事物業管理相關工作。

三、丙方愿意為乙方提供專業服務，包括但不限于人力資源、財務管理、法律咨詢等。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、聘用事項

1.1乙方同意接受甲方聘用，擔任__________小區物業管理相關工作。

1.2乙方在聘用期間，應遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理和安排。

1.3丙方將為乙方提供必要的服務，包括但不限于人力資源配置、財務管理咨詢、法律事務處理等。

二、聘用期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，聘用期限為__________年。

2.2合同期滿后，如甲乙丙三方同意，可續簽合同。

三、聘用待遇

3.1甲方按照國家及地方有關法律法規，為乙方提供相應的工資、福利待遇。

3.2丙方將協助甲方確保乙方待遇的合理性和合規性。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責為乙方提供專業服務，確保乙方在物業管理工作中能夠得到必要的支持和協助。

4.2丙方有權對乙方的工作進行監督，確保乙方的工作符合甲方的預期和法律法規的要求。

4.3丙方有權要求乙方提供工作進展報告，并對乙方的表現進行評估。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權對乙方的工作進行監督，確保乙方的工作符合甲方的預期和法律法規的要求。

5.2甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量和標準完成工作。

5.3甲方有權對乙方的違約行為進行追責，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。

6.2乙方在合同期間，未經甲方同意，不得兼職其他與物業管理相關工作。

6.3乙方離職后，不得在__________年內以任何形式為與甲方有競爭關系的單位或個人提供服務。

七、保密條款

7.1乙方在聘用期間，應保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方及小區業主的隱私。

7.2乙方離職后，仍應遵守保密條款，不得利用在甲方工作期間所獲得的商業秘密從事與甲方相競爭的業務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方規章制度

2.乙方個人簡歷

3.丙方服務協議

4.乙方工資、福利待遇明細

5.乙方保密協議

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業的支持和服務，確保乙方在物業管理工作中能夠高效、合規地履行職責，同時保障甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業主委員會，對小區的物業管理負有監督和管理的責任。甲方主導的合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保物業管理工作的順利進行，維護業主的合法權益，同時提高物業管理水平。通過甲方的主導，可以確保合同的公平性和合理性，避免因信息不對稱而導致的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業主”）：__________

乙方（以下簡稱“物業服務企業”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方監理單位”）：__________

鑒于：

一、甲方為__________小區的業主，根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等相關法律法規，依法享有物業管理權利。

二、乙方具備從事物業管理工作的能力，愿意接受甲方委托，提供物業管理服務。

三、丙方愿意為乙方提供專業監理服務，確保乙方提供的服務符合國家標準和甲方的要求。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、服務事項

1.1乙方同意接受甲方委托，提供__________小區的物業管理服務。

1.2乙方在提供服務期間，應遵守國家相關法律法規及甲方的要求。

1.3丙方將為乙方提供監理服務，確保乙方提供的服務質量。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為__________年。

2.2合同期滿后，如甲乙丙三方同意，可續簽合同。

三、服務費用

3.1甲方按照約定的服務內容和標準，支付乙方相應的服務費用。

3.2丙方將協助乙方與甲方就服務費用的支付進行協商和確認。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責對乙方提供的服務進行監理，確保服務質量符合國家標準和甲方的要求。

4.2丙方有權要求乙方提供服務進展報告，并對乙方的服務進行定期評估。

4.3丙方有權向甲方報告乙方的服務情況，并提出改進建議。

五、乙方權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的監理支持，以確保服務質量。

5.3乙方有權在服務過程中提出合理化建議，并要求甲方予以考慮。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，并暫停服務。

6.2甲方未經乙方同意，不得將物業管理服務委托給其他單位或個人。

6.3甲方不得要求乙方提供超出合同約定范圍的服務。

七、保密條款

7.1乙方在提供服務期間，應保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方及小區業主的隱私。

7.2乙方離職后，仍應遵守保密條款，不得利用在甲方工作期間所獲得的商業秘密從事與甲方相競爭的業務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方服務內容與標準

2.丙方監理服務細則

3.服務費用支付方式

4.保密協議

甲方（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業服務企業，在合同中占據主導地位，旨在確保自身的權益得到充分保障，包括服務費用的及時支付、