上海農(nóng)民房拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于上海市____________________（被拆遷房屋地址）的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：本合同約定的拆遷范圍為乙方位于上海市____________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，被拆遷房屋建筑面積為____________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償

1.甲方按照上海市相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償方式：____________________（貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、其他方式）。

3.拆遷補(bǔ)償金額：____________________元。

三、搬遷期限

1.乙方應(yīng)在甲方通知之日起____________________日內(nèi)完成搬遷。

2.乙方在搬遷過程中，應(yīng)確保自身及他人的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

四、過渡安置

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)為乙方提供過渡安置。

2.過渡安置期間，甲方應(yīng)保障乙方的基本生活需求。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供過渡安置的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按約定完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________（法院名稱）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明材料

2.上海市相關(guān)規(guī)定

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于上海市____________________（被拆遷房屋地址）的房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，提高拆遷效率，特引入丙方作為第三方參與本次拆遷活動(dòng)，并訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：本合同約定的拆遷范圍為乙方位于上海市____________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，被拆遷房屋建筑面積為____________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償

1.甲方按照上海市相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償方式：____________________（貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、其他方式）。

3.拆遷補(bǔ)償金額：____________________元。

三、第三方丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于：

a.協(xié)調(diào)拆遷過程中的各項(xiàng)事宜；

b.監(jiān)督乙方按照合同約定完成搬遷；

c.向甲方提供乙方搬遷進(jìn)度報(bào)告。

2.丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定完成搬遷。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告拆遷進(jìn)度，并對(duì)丙方的工作進(jìn)行評(píng)估。

3.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中，對(duì)乙方進(jìn)行合理引導(dǎo)，避免發(fā)生糾紛。

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的拆遷工作，按照合同約定完成搬遷。

2.乙方不得以任何理由拖延搬遷，否則應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.乙方在搬遷過程中，應(yīng)確保自身及他人的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

六、違約責(zé)任

1.丙方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方未按約定完成搬遷，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________（法院名稱）提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.第三方丙方的專業(yè)性和中立性，有助于減少糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，主導(dǎo)本次拆遷活動(dòng)，有利于保障自身權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇院凸浴?/p>

2.甲方通過主導(dǎo)作用，可以更好地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，推動(dòng)拆遷工作高效完成。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明材料

2.上海市相關(guān)規(guī)定

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋租賃方）：____________________

乙方（房屋出租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因____________________（租賃原因）需要租賃乙方位于上海市____________________（房屋地址）的房屋，為保障乙方權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與本次租賃活動(dòng)，并訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

一、租賃范圍及條件

1.租賃范圍：本合同約定的租賃范圍為乙方位于上海市____________________（房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租賃條件：甲方租賃乙方房屋用于____________________（具體用途）。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金金額為____________________元/月。

2.支付方式：租金于每月____________________日前支付，采用____________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付。

三、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，包括但不限于：

a.確保甲方按時(shí)支付租金；

b.監(jiān)督房屋的合理使用；

c.協(xié)調(diào)解決租賃過程中的爭(zhēng)議。

2.丙方應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求丙方介入。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期檢查房屋狀況，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金，不得無(wú)故拖欠。

2.甲方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

六、違約責(zé)任

1.甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)向乙方賠償損失。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________（法院名稱）提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房屋所有者，主導(dǎo)本次租賃活動(dòng)，有利于保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.乙方通過主導(dǎo)作用，可以更好地維護(hù)房屋的安全和完整，避免不必要的損失。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在本次租賃活動(dòng)中，雖然作為租賃方，但其權(quán)益主要通過合同條款得到保障，而非主導(dǎo)