住宅裝修后期維護合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“業主”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擬對其自有住宅進行裝修，乙方愿意承擔裝修工程，并為甲方提供后期維護服務。雙方經友好協商，就裝修后期維護事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.裝修后期維護范圍：包括但不限于房屋內部墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等設施的維修保養。

2.維護期限：自裝修工程竣工驗收合格之日起，至甲方購買房屋產權登記滿五年之日止。

二、維修保養內容

1.乙方負責對甲方住宅內的設施進行定期檢查，確保設施運行正常。

2.發現設施損壞，乙方應在接到通知后及時進行維修。

3.乙方應按照國家標準、行業規范及甲方要求，使用合格的維修材料和設備。

4.乙方應定期對甲方住宅內的設施進行保養，確保設施處于良好狀態。

三、維修保養責任

1.乙方負責維修保養范圍內設施的維修保養工作，并承擔維修保養責任。

2.乙方在維修保養過程中，如因施工質量問題導致甲方設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在維修保養過程中，如因不可抗力原因導致設施損壞，乙方不承擔責任。

四、費用及支付

1.乙方應按照國家有關收費標準及雙方約定，收取維修保養費用。

2.維修保養費用分年度支付，每年支付一次。

3.甲方應在本合同簽訂后十日內向乙方支付第一年度維修保養費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付維修保養費用的，應向乙方支付違約金，違約金為欠款金額的千分之五。

2.乙方未按約定提供維修保養服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的一倍。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.甲方因房屋產權變動或其他原因需要解除本合同的，應提前三十日書面通知乙方。

2.乙方在接到甲方解除合同通知后，應及時辦理相關手續，并退還甲方已支付的費用。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋裝修工程竣工驗收報告

（2）維修保養費用收費標準

（3）其他相關證明文件

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“業主”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（以下簡稱“第三方服務提供方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擬對其自有住宅進行裝修，乙方愿意承擔裝修工程，丙方愿意提供專業維修保養服務。雙方經友好協商，就裝修后期維護事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.裝修后期維護范圍：包括但不限于房屋內部墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等設施的維修保養。

2.維護期限：自裝修工程竣工驗收合格之日起，至甲方購買房屋產權登記滿五年之日止。

二、丙方維修保養職責

1.丙方負責提供專業維修保養服務，確保甲方住宅內的設施處于良好狀態。

2.丙方應按照國家標準、行業規范及甲方要求，使用合格的維修材料和設備。

3.丙方應定期對甲方住宅內的設施進行保養，并提供必要的咨詢服務。

三、甲方的權利

1.甲方有權要求丙方在約定的時間內完成維修保養工作。

2.甲方有權要求丙方提供維修保養服務的相關憑證。

3.甲方有權要求丙方對維修保養工作提出改進建議。

4.甲方有權對丙方的服務質量進行監督，并提出書面反饋。

四、甲方的利益

1.甲方通過丙方的專業維修保養服務，保障住宅設施的使用壽命。

2.甲方通過丙方的定期保養，降低突發維修風險，減少經濟損失。

3.甲方享受丙方提供的咨詢服務，提高居住舒適度。

五、乙方的責任

1.乙方負責確保裝修工程質量，為丙方提供必要的配合和支持。

2.乙方應在裝修工程驗收合格后，將維修保養服務轉交給丙方。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方配合維修保養工作的開展。

2.乙方有權要求甲方對丙方的服務質量進行監督。

七、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方按照約定支付維修保養費用。

2.丙方有權要求乙方提供必要的施工資料和設施。

八、丙方的義務

1.丙方應按照約定，按時完成維修保養工作。

2.丙方應保證維修保養服務質量，對維修保養結果負責。

3.丙方應定期向甲方匯報維修保養工作進展。

九、違約責任

1.甲方未按約定支付維修保養費用的，應向丙方支付違約金，違約金為欠款金額的千分之五。

2.丙方未按時完成維修保養工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成服務費用的一倍。

3.乙方未提供必要的配合和支持，導致丙方無法完成維修保養工作的，應向丙方支付違約金，違約金為應提供配合費用的一倍。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.甲方因房屋產權變動或其他原因需要解除本合同的，應提前三十日書面通知丙方。

2.丙方在接到甲方解除合同通知后，應及時辦理相關手續，并退還甲方已支付的費用。

十二、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋裝修工程竣工驗收報告

（2）維修保養費用收費標準

（3）丙方資質證明文件

（4）其他相關證明文件

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

丙方（簽字）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業維修保養服務提供方，介入本合同有助于甲方獲得更專業的維修保養服務，提高住宅設施的使用壽命。同時，丙方的介入有利于保障甲方的權益，確保維修保養工作的質量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過簽訂本合同，明確各方的責任和義務，保障自身權益。甲方在合同中享有更多權利和利益，有利于提升居住體驗，降低居住風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“業主”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（以下簡稱“第三方監理機構”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擬對其自有住宅進行裝修，乙方愿意承擔裝修工程，丙方愿意提供項目監理服務。雙方經友好協商，就裝修工程監理事宜達成如下協議：

一、監理范圍

1.監理范圍包括但不限于施工質量、進度、安全、材料及設備使用等。

2.監理期限：自裝修工程開工之日起至竣工驗收合格之日止。

二、丙方監理職責

1.丙方負責對裝修工程的施工過程進行全面監督，確保施工質量符合國家及行業標準。

2.丙方應定期向甲方和乙方提供監理報告，對施工過程中存在的問題提出整改意見。

3.丙方應協助解決施工過程中出現的爭議，確保工程順利進行。

三、乙方的權利

1.乙方有權要求丙方按照約定的時間和質量標準完成監理工作。

2.乙方有權要求丙方對施工過程中出現的質量問題進行跟蹤調查和處理。

3.乙方有權要求丙方對施工進度進行監督，確保工程按期完成。

四、乙方的利益

1.乙方通過丙方的監理服務，確保裝修工程質量，降低因質量問題帶來的風險。

2.乙方享受丙方提供的專業意見，提高施工效率，降低施工成本。

3.乙方通過丙方的監理，保障工程進度，避免延誤工期。

五、甲方的責任

1.甲方應按照約定向乙方支付監理費用。

2.甲方應配合丙方進行現場檢查，提供必要的資料和條件。

六、甲方的義務

1.甲方應確保裝修工程的質量，對丙方提出的整改意見及時整改。

2.甲方應按照約定的時間節點支付監理費用。

七、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方和乙方按照約定提供施工資料和條件。

2.丙方有權要求甲方和乙方配合其進行現場檢查。

八、丙方的義務

1.丙方應按照約定的時間和質量標準完成監理工作。

2.丙方應確保監理報告的客觀、真實、準確。

九、違約責任

1.甲方未按約定支付監理費用的，應向丙方支付違約金，違約金為欠款金額的千分之五。

2.乙方未按約定配合丙方進行現場檢查或提供施工資料的，應向丙方支付違約金，違約金為應提供配合費用的一倍。

3.丙方未按約定完成監理工作的，應向乙方支付違約金，違約金為應完成服務費用的一倍。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.甲方因房屋產權變動或其他原因需要解除本合同的，應提前三十日書面通知丙方。

2.丙方在接到甲方解除合同通知后，應及時辦理相關手續，并退還甲方已支付的費用。

十二、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）裝修工程合同

（2）監理費用收費標準

（3）丙方資質證明文件

（4）其他相關證明文件

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

丙方（簽字）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為裝修工程的主要實施者，通過引入丙方監理機