2025倉庫租賃保證金合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國市區路號的倉庫用于租賃，為明確雙方的權利與義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2在租賃期屆滿時，若乙方希望繼續租用該倉庫，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第二條租賃費用2.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。2.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第三條保證金3.1乙方應向甲方繳納保證金，作為履行本合同的保證。保證金金額為人民幣元（大寫：）。3.2保證金支付方式同租金，應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。3.3在租賃期間，若乙方違反本合同約定或因乙方原因導致甲方遭受損失時，甲方可從保證金中扣除相應金額作為賠償。如保證金不足以覆蓋全部損失，則乙方應補足差額部分。3.4租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且完好歸還倉庫及附屬設施，甲方應在日內將保證金無息退還給乙方。第四條倉庫的交付與驗收4.1甲方向乙方交付倉庫時，雙方應共同對倉庫及其附屬設施進行檢查并簽署《倉庫交接清單》（附件一）。該清單作為本合同的有效組成部分。4.2若乙方發現warehouse的現狀與約定不符或存在影響使用的瑕疵，應在收到鑰匙或其他交付憑證后日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應自接到通知之日起日內予以修復或采取補救措施。第五條倉庫的使用與維護5.1乙方應合理使用倉庫及附屬設施，不得擅自改變warehouse的結構、用途或進行其他可能危及warehouse安全的行為。5.2在租賃期間，乙方應負責倉庫及其內部設施的日常維護和保養，并承擔相關費用。如因乙方使用不當導致損壞，乙方應自行修復或承擔相應賠償責任。5.3甲方應對warehouse及其附屬設施進行定期檢查和維修，以確保其處于良好的可出租狀態。如遇緊急情況需要維修，甲方應在合理時間內完成，并提前通知乙方。第六條雙方的權利與義務6.1甲方權利：按時收取租金及保證金；監督乙方對warehouse的使用，確保其符合約定用途；在租賃期屆滿或合同終止后收回warehouse；6.2甲方義務：按本合同約定交付warehouse及相關設施；負責倉庫的公共區域（如消防通道、配電室等）的維護與管理；不得無故干涉乙方正常使用warehouse；6.3乙方權利：在租賃期內合法使用warehouse；要求甲方按時完成維修工作；租賃期屆滿后在同等條件下優先續租；6.4乙方義務：按時足額支付租金及相關費用；合法合規使用warehouse，不得從事任何違法活動；配合甲方進行必要的檢查與維修工作；第七條違約責任7.1若乙方未按期支付租金或保證金，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的%作為違約金。如逾期超過日，甲方有權解除合同，并沒收已繳納的保證金。7.2若甲方無故提前收回warehouse或違反本合同約定影響乙方正常使用，甲方應退還全部保證金并按月租金的倍賠償乙方損失。7.3任何一方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭協議均不具有法律效力。8.2如遇不可抗力事件（如戰爭、自然災害等）導致合同無法履行，雙方可協商終止或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方