農(nóng)村購買合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方擁有的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”）；

2.乙方同意出售標的土地給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于________________，土地總面積為________________平方米，土地用途為________________。

2.標的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同金額及支付方式

1.買方同意購買標的土地，購買價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________元（大寫：________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向乙方支付剩余的購買款項人民幣________________元（大寫：________________元整）。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在買方支付全部款項后________________日內(nèi)，將標的土地交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標的土地后________________日內(nèi)，對標的土地進行驗收。

3.若標的土地存在瑕疵，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后________________日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

1.若買方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的________________%。

2.若乙方未按時交付標的土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的土地購買價格的________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地權(quán)屬證明文件；

2.土地測量報告；

3.土地規(guī)劃許可文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方擁有的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”）；

2.乙方同意出售標的土地給買方；

3.丙方愿意為買方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于________________，土地總面積為________________平方米，土地用途為________________。

2.標的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同金額及支付方式

1.買方同意購買標的土地，購買價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________元（大寫：________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向乙方支付剩余的購買款項人民幣________________元（大寫：________________元整）。

4.丙方承諾在買方未按時支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在買方支付全部款項后________________日內(nèi)，將標的土地交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標的土地后________________日內(nèi)，對標的土地進行驗收。

3.若標的土地存在瑕疵，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后________________日內(nèi)予以處理。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方享有標的土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方在支付全部款項后，乙方不得以任何理由單方面解除合同或拒絕交付標的土地。

3.買方有權(quán)要求乙方提供標的土地的詳細資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地測量報告、土地規(guī)劃許可文件等。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方保證標的土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方不得在合同簽訂后單方面提高標的土地價格或附加其他不合理條件。

3.乙方應(yīng)在買方支付全部款項后，按照約定時間交付標的土地。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方承諾在買方未按時支付款項的情況下，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標的土地的詳細資料，以確認擔(dān)保事項。

3.丙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)解除擔(dān)保合同，但應(yīng)提前通知買方和乙方。

七、違約責(zé)任

1.若買方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的________________%。

2.若乙方未按時交付標的土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的土地購買價格的________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保標的土地的購買順利進行。

4.甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方的投資目標。

附件：

1.標的土地權(quán)屬證明文件；

2.土地測量報告；

3.土地規(guī)劃許可文件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方擁有農(nóng)村土地（以下簡稱“標的土地”）并有意向出售；

2.丙方愿意為乙方的出售行為提供擔(dān)保服務(wù)；

3.買方有意向購買標的土地；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于________________，土地總面積為________________平方米，土地用途為________________。

2.標的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同金額及支付方式

1.買方同意購買標的土地，購買價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________元（大寫：________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向乙方支付剩余的購買款項人民幣________________元（大寫：________________元整）。

4.丙方承諾在買方未按時支付款項的情況下，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在買方支付全部款項后________________日內(nèi)，將標的土地交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標的土地后________________日內(nèi)，對標的土地進行驗收。

3.若標的土地存在瑕疵，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后________________日內(nèi)予以處理。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有標的土地的出售權(quán)，并有權(quán)獲得合同約定的購買價格。

2.乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求買方按照約定時間支付款項。

3.乙方有權(quán)要求買方提供標的土地的詳細資料，以確認買方的購買意愿和能力。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方承諾在買方未按時支付款項的情況下，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買方提供相關(guān)擔(dān)保文件，以確認擔(dān)保事項。

3.丙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)解除擔(dān)保合同，但應(yīng)提前通知買方和乙方。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.買方應(yīng)保證在支付定金后，按照約定時間支付剩余款項。

2.買方不得在合同簽訂后單方面解除合同或拒絕支付款項。

3.買方在支付全部款項前，不得要求乙方提前交付標的土地。

七、違約責(zé)任

1.若買方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的________________%。

2.若乙方未按時交付標的土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的土地購買價格的________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起