2025四川省土地租賃合同范本正文鑒于甲方（出租方）依法擁有位于四川省市縣（區）鄉（鎮）村組的畝土地的使用權，并愿意將該土地租賃給乙方（承租方）用于用途；乙方同意按照本合同約定的條件和條款承租該土地。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條合同雙方信息1.1甲方（出租方）：，證件號/統一社會信用代碼：，地址：四川省市縣（區）鄉（鎮）村組。1.2乙方（承租方）：，證件號/統一社會信用代碼：，地址：四川省市縣（區）鄉（鎮）街道號。第二條租賃土地信息2.1土地位置：位于四川省市縣（區）鄉（鎮）村組，具體四至界限為：東至，南至，西至，北至。2.2租賃面積：共計畝（大寫：畝）。2.3土地用途：乙方承租該土地用于（如農業種植、養殖、鄉村旅游等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，若乙方希望繼續租賃該土地，需在合同期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式4.1每畝年租金為人民幣元（大寫：元），總租金為人民幣元（大寫：元）。4.2付款方式：乙方應于每年的月日前支付當年租金；乙方可選擇以下任一方式支付租金：（1）銀行轉賬至甲方指定賬戶：戶名：，開戶行：，賬號：；（2）現金支付至甲方指定地點。4.3若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權按日收取逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方保證其出租的土地使用權合法、有效，并確保該土地在租賃期間內不受第三人主張權利。5.1.2在租賃期限內，甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動，但有權對土地使用情況進行監督檢查。5.1.3租賃期滿后，若乙方不再續租，甲方應收回土地，并協助辦理相關手續。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按照合同約定支付租金，并合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。5.2.2在租賃期間，乙方有權對該土地進行合法的生產經營活動，并享有收益。5.2.3租賃期滿后，若乙方不再續租，應將土地恢復原狀（如因合理使用導致的土地改良除外），并歸還甲方。第六條土地的轉讓與抵押6.1在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將該土地轉租、轉讓或設定任何形式的抵押權或其他權利負擔。6.2若甲方將該土地的所有權或使用權發生轉移，應在轉移前日內書面通知乙方，并確保受讓人或繼受人繼續履行本合同。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可對本合同條款進行修改或補充，并簽訂書面協議。7.2在租賃期間，若因不可抗力（如自然災害、政府征收等）導致土地無法正常使用，雙方可根據實際情況協商調整租金或解除合同。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）未按約定支付租金超過日；（2）擅自改變土地用途；（3）進行違法活動。第八條違約責任8.1若一方違約導致本合同無法履行或另一方遭受損失，違約方應賠償守約方的全部損失，并承擔相應的法律責任。8.2因乙方原因提前解除合同的，已付租金不予退還；因甲方原因提前解除合同的，甲方應退還剩余租賃期間的租金并賠償乙方的直接經濟損失。第九條不可抗力9.1由于不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府征收等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應及時協商解決，并根據實際情況減免相應責任。9.2若因不可抗力導致土地被征用或收回的，雙方應按照國家相關法律法規處理，甲方應協助乙方獲得相應的補償。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：乙方（承租方）：姓名/名稱：證件號