租賃集體宿舍合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個人/公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，經友好協商，就甲方將其集體宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方集體宿舍事宜，達成一致意見，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權益。租賃集體宿舍合同的簽訂，是基于甲乙雙方誠信、平等、自愿的原則，符合我國法律法規的規定，有利于解決乙方員工的住宿問題，同時也有利于甲方宿舍資源的合理利用。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方開始了愉快的合作。甲方作為出租方，有責任提供符合租賃條件的宿舍，保障乙方的住宿安全和生活便利；乙方作為承租方，有義務按時支付租金，合理使用宿舍，并按照合同約定承擔相應的違約責任。

在本合同的履行過程中，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。如遇到不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方應協商解決。雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方繼續租賃，應續簽合同。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××個人/公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃集體宿舍方面的權利義務關系，明確雙方的合作范圍，確保宿舍租賃活動的順利進行。合同范圍包括甲方提供集體宿舍給乙方使用，乙方承租甲方集體宿舍，并按照約定的租金、租賃期限和租賃條件進行租賃。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，提供集體宿舍的出租方。

2.乙方：指×××個人/公司，承租甲方集體宿舍的承租方。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的集體宿舍租賃費用。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方集體宿舍的期限，按照本合同約定的起止日期計算。

5.租賃條件：指本合同約定的乙方使用甲方集體宿舍的各項條件和要求。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證所提供的集體宿舍符合國家相關法律法規和本合同約定的租賃條件，包括但不限于安全、衛生、消防等要求。

2.甲方應在租賃期限內提供集體宿舍給乙方使用，確保宿舍的正常使用和維護。

3.甲方應按照本合同約定收取租金，并開具相關發票。

4.甲方應協助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用和居住甲方提供的集體宿舍。

2.乙方應按照本合同約定的租金、租賃期限和租賃條件使用甲方集體宿舍，并按時支付租金。

3.乙方應合理使用甲方提供的宿舍設施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。

4.乙方在租賃期限屆滿后，應按照甲方的要求搬離集體宿舍，并按照約定辦理相關手續。

合同雙方的其他權利與義務：

1.甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得利用集體宿舍從事違法活動。

2.甲乙雙方在租賃期間應相互配合，共同維護集體宿舍的秩序和環境。

3.甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方集體宿舍的租金為每間××元/月，按年度支付。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期限的開始月份內支付該期的租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

5.其他費用：除租金外，乙方使用甲方集體宿舍期間產生的水、電、物業等費用，按照實際情況由乙方承擔。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限：自乙方搬入集體宿舍之日起至租賃期限結束之日止。

3.合同續約：合同期滿前，雙方可協商續約，如需續約，應簽訂新的租賃合同。

4.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照約定辦理相關手續。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按本合同約定提供集體宿舍或違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：乙方未按本合同約定支付租金或違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.逾期履行：甲乙雙方逾期履行合同義務的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔因此給對方造成的損失。

4.違約金：甲乙雙方違約的，違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為本合同租金的×%。

5.其他損失賠償：甲乙雙方違約行為給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

6.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協商解決。如不可抗力持續發生，導致合同無法繼續履行，甲乙雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。

2.不可抗力情形：包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）、政府行為（如強制征收、禁止使用等）。

3.責任免除：在不可抗力發生且導致合同無法履行或部分履行的情況下，遭受不可抗力影響的甲乙雙方均免除違約責任。

4.通知義務：遭受不可抗力影響的甲乙一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

5.協商解決：遭受不可抗力影響的甲乙雙方應協商決定合同的繼續履行、變更或解除等事宜。

第八條爭議解決

1.協商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.調解解決：協商不成的情況下，甲乙雙方可以請求第三方進行調解，調解不成的，再采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：甲乙雙方同意將合同爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁。

4.訴訟解決：如甲乙雙方不同意仲裁或仲裁不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，除非有法律判決或仲裁裁決否則不得單方面解除合同。

6.費用承擔：因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，按照實際情況分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內容的，可以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同終止的條件如下：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.甲乙雙方協商一致解除合同；

c.一方違約導致合同無法繼續履行，另一方解除合同；

d.不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，互相退還已收款項，并承擔因合同解除產生的損失。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.合同轉讓：甲乙雙方同意，未經對方書面同意，不得將本合同的權利義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但