2025年上海公寓租賃的合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：上海市區路號室1.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米1.3房屋用途：僅限于居住用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途1.4房屋附屬設施及設備：詳見附件一《房屋附屬設施設備清單》第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前日書面回復是否同意續租2.3租賃期間，任何一方不得擅自提前終止合同，除非雙方協商一致并書面確認第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元整（￥）3.2租金支付方式：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：3.4逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金第四條押金4.1為保證房屋及附屬設施設備的安全使用，乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（￥）4.2押金的退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方4.3押金的扣除：如有損壞房屋及附屬設施設備、拖欠租金、違約等情況，甲方有權從押金中扣除相應費用第五條房屋的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，并保證房屋的交付狀態符合正常使用標準5.2在交付房屋時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行檢查，并填寫《房屋附屬設施設備清單》作為本合同附件5.3如乙方在驗收時發現房屋及附屬設施設備存在瑕疵，應在日內書面通知甲方，甲方應在日內予以修復第六條房屋使用及維護6.1房屋的使用：乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或進行大規模裝修6.2日常維護：乙方應負責房屋的日常維護和清潔，確保房屋的正常使用狀態6.3設施設備的維修：如房屋及附屬設施設備出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修6.4乙方因使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，應承擔維修或賠償責任第七條轉租與轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或部分轉租給第三方7.2乙方若欲轉租，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內書面回復是否同意7.3甲方同意轉租的，乙方應確保第三方與甲方重新簽訂租賃合同，并遵守本合同約定的全部條款第八條合同的解除與終止8.1合同的解除：（1）甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權解除合同；（2）乙方未按約定支付租金或違反房屋用途的，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同8.2合同的終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協商一致；（3）法律規定或本合同約定的其他終止情形8.3合同終止后，乙方應于日內將房屋及附屬設施設備歸還甲方，并結清所有費用第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）未按約定時間交付房屋的，應賠償乙方造成的損失；（2）因甲方原因導致房屋無法使用的，乙方有權解除合同并要求賠償損失9.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，甲方有權要求支付違約金并解除合同；（2）擅自改變房屋用途或轉租的，甲方有權解除合同并要求賠償損失9.3因違約造成的損失，違約方應賠償守約方產生的全部損失，包括但不限于利息、律師費、訴訟費等第十條其他條款10.1通知與送達：（1）任何一方的通知應以書面形式送達對方，送達地址為本合同載明的地址；（2）如一方變更地址，應在變更后日內書面通知對方，否則送達原地址即視為有效送達10.2合同生效：（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力10.3爭議解決：（1）本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；（2）協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟甲方（簽字或蓋章）：授權代表人：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：授權代表人：簽署日期：年月日附件一：房屋附屬設施設備清單（列明房屋內所有附