f房屋擔保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其名下房屋為乙方提供擔保事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、擔保物

1.1甲方以其名下位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“擔保物”）作為乙方借款的擔保。

1.2擔保物基本情況如下：

房屋所有權證號：__________

房屋坐落：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結構：__________

房屋用途：__________

二、擔保范圍

2.1甲方同意以其名下擔保物為乙方在__________銀行（以下簡稱“貸款銀行”）的借款提供擔保。

2.2擔保范圍包括但不限于：

（1）貸款本金；

（2）貸款利息；

（3）貸款逾期利息；

（4）貸款違約金；

（5）貸款銀行因實現債權而產生的訴訟費、律師費等費用。

三、擔保期限

3.1本擔保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔保期限為__________年。

3.2擔保期限自貸款發放之日起計算，至貸款全部還清之日止。

四、擔保責任

4.1甲方在本擔保合同約定的擔保期限內，對乙方在貸款銀行借款的擔保事項承擔連帶責任。

4.2乙方在貸款期限內，如發生逾期還款、違約還款等情形，甲方應立即履行擔保責任，向貸款銀行支付乙方所欠款項。

4.3甲方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定履行擔保責任的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方未按貸款合同約定履行還款義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向擔保物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.貸款合同復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其名下房屋為乙方借款提供擔保，并由丙方作為擔保監督機構，經三方友好協商，達成如下協議：

一、擔保物

1.1甲方以其名下位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“擔保物”）作為乙方借款的擔保。

1.2擔保物基本情況如下：

房屋所有權證號：__________

房屋坐落：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結構：__________

房屋用途：__________

二、擔保范圍

2.1甲方同意以其名下擔保物為乙方在__________銀行（以下簡稱“貸款銀行”）的借款提供擔保。

2.2擔保范圍包括但不限于：

（1）貸款本金；

（2）貸款利息；

（3）貸款逾期利息；

（4）貸款違約金；

（5）貸款銀行因實現債權而產生的訴訟費、律師費等費用。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為擔保監督機構，負責監督乙方的借款使用情況及還款情況，確保擔保物的安全。

3.2丙方有權要求乙方提供借款使用證明及還款計劃，并有權對乙方進行財務審計。

3.3丙方有權要求甲方提供擔保物的權屬證明及相關文件。

3.4丙方在履行監督職責過程中，如發現乙方有違規行為，有權立即通知甲方，并采取必要措施保障擔保物的權益。

3.5丙方有權要求乙方在擔保期限內不得擅自處置擔保物，包括但不限于出售、出租、抵押等行為。

四、甲方權益與責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）在擔保期限內，甲方有權隨時要求丙方提供乙方的借款使用及還款情況報告；

（2）在乙方違約時，甲方有權要求丙方協助實現擔保物的變現，以清償乙方債務；

（3）在丙方未能履行監督職責時，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）確保擔保物的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）在擔保期限內，不得擅自處置擔保物；

（3）在乙方違約時，甲方應積極配合丙方采取必要措施，實現擔保物的變現。

五、乙方責任與限制

5.1乙方應按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

5.2乙方在擔保期限內，未經甲方和丙方同意，不得擅自處置擔保物；

5.3乙方如發生違約行為，甲方有權要求丙方采取必要措施，包括但不限于通知貸款銀行提前收回貸款，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向擔保物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.貸款合同復印件；

3.丙方授權書；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的擔保監督服務，確保甲方的權益不受侵害。通過丙方的監督，甲方可以更加放心地將房屋作為擔保物，同時，丙方的存在也限制了乙方的行為，降低了違約風險。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益和責任，保障了在乙方違約時的追償權利，同時也為丙方提供了明確的監督職責，確保了擔保物的安全。本合同的目的在于通過甲乙丙三方的合作，實現風險共擔、利益共享，確保甲方的權益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方以其名下房屋為甲方借款提供擔保，并由丁方作為擔保監督機構，經三方友好協商，達成如下協議：

一、擔保物

1.1乙方以其名下位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“擔保物”）作為甲方借款的擔保。

1.2擔保物基本情況如下：

房屋所有權證號：__________

房屋坐落：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結構：__________

房屋用途：__________

二、擔保范圍

2.1乙方同意以其名下擔保物為甲方在__________銀行（以下簡稱“貸款銀行”）的借款提供擔保。

2.2擔保范圍包括但不限于：

（1）貸款本金；

（2）貸款利息；

（3）貸款逾期利息；

（4）貸款違約金；

（5）貸款銀行因實現債權而產生的訴訟費、律師費等費用。

三、丁方責任與權利

3.1丁方作為擔保監督機構，負責監督甲方的借款使用情況及還款情況，確保擔保物的安全。

3.2丁方有權要求甲方提供借款使用證明及還款計劃，并有權對甲方進行財務審計。

3.3丁方有權要求乙方提供擔保物的權屬證明及相關文件。

3.4丁方在履行監督職責過程中，如發現甲方有違規行為，有權立即通知乙方，并采取必要措施保障擔保物的權益。

3.5丁方有權要求甲方在擔保期限內不得擅自處置擔保物，包括但不限于出售、出租、抵押等行為。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）在擔保期限內，乙方有權隨時要求丁方提供甲方的借款使用及還款情況報告；

（2）在甲方違約時，乙方有權要求丁方協助實現擔保物的變現，以清償甲方債務；

（3）在丁方未能履行監督職責時，乙方有權解除本合同，并要求丁方承擔相應責任。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）確保擔保物的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）在擔保期限內，不得擅自處置擔保物；

（3）在甲方違約時，乙方應積極配合丁方采取必要措施，實現擔保物的變現。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

5.2甲方在擔保期限內，未經乙方和丁方同意，不得擅自處置擔保物；

5.3甲方如發生違約行為，乙方有權要求丁方采取必要措施，包括但不限于通知貸款銀行提前收回貸款，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向擔保物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.貸款合同復印件；

3.丁方授權書；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為擔保人，希望通過本合同明確自身的權益和責任，確保在甲方違約時能夠及時采取行動，保護自己的財產不受損失。乙方通過丁方的