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文檔簡介
終止經營場地合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:×××公司
甲方地址:××省××市××區××路××號
法定代表人/負責人:×××
聯系方式:電話:×××××××××××,郵箱:××××@××××.com
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
乙方名稱:×××公司
乙方地址:××省××市××區××路××號
法定代表人/負責人:×××
聯系方式:電話:×××××××××××,郵箱:××××@××××.com
合同簡介:
甲乙雙方經友好協商,就甲方將其經營場地出租給乙方使用一事達成一致,特訂立本合同,以共同遵守。
甲方作為場地出租方,擁有該場地的所有權和使用權,愿意將場地出租給乙方使用。乙方作為場地承租方,愿意租賃甲方提供的場地進行經營活動。
本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務,確保租賃活動的順利進行,并根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,公平、公正、公開地簽訂。
雙方確認,本合同的簽訂是基于自愿、平等、誠實守信的原則,任何一方不得擅自變更或解除合同。
本合同的內容包括甲方(出租方)提供的場地、設施和服務,以及乙方(承租方)應承擔的租金支付、使用規范等義務。
雙方同意,本合同自簽字蓋章之日起生效,有效期為××年,自××年××月××日至××年××月××日。
本合同的簽訂地為××省××市××區××路××號,爭議解決方式為雙方協商解決,協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
附則:
本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
簽署:
甲方(買方/出租方/委托方):×××公司
乙方(賣方/承租方/服務提供方):×××公司
簽訂日期:××年××月××日
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是明確甲方將其經營場地出租給乙方使用的具體事宜,包括但不限于場地的使用范圍、租金支付、設施維護、安全保障等。
甲方同意將位于××省××市××區××路××號的經營場地出租給乙方使用,乙方則承諾按照約定的條件和期限租賃該場地,并支付相應的租金。
第二條定義
為本合同所述,以下術語具有以下含義:
1.甲方:指×××公司,擁有并運營位于××省××市××區××路××號的經營場地。
2.乙方:指×××公司,租賃甲方提供的經營場地進行經營活動。
3.場地:指甲方擁有并運營的位于××省××市××區××路××號的經營場地。
4.租金:指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地租賃費用。
5.使用期限:指本合同約定的乙方使用場地的期限,自××年××月××日至××年××月××日。
第三條雙方權利與義務
甲方的權利與義務:
1.甲方應保證場地的所有權和使用權,確保場地的合法性、安全性和適宜性。
2.甲方應提供場地及相關設施,并保證設施的正常運行和維護。
3.甲方應協助乙方進行場地的布置和裝修,并提供必要的技術支持和咨詢服務。
4.甲方應按照約定收取租金,并開具相應的租金收據。
5.甲方應履行合同約定的其他義務。
乙方的權利與義務:
1.乙方有權按照約定的條件和期限使用場地,并享有場地的使用權。
2.乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金,并履行合同約定的其他支付義務。
3.乙方應合理使用場地和相關設施,并負責設施的維護和保養。
4.乙方應遵守場地的使用規定和管理制度,不得擅自改變場地的用途和結構。
5.乙方應履行合同約定的其他義務。
(以下內容因篇幅原因未完整展示,如需完整合同范本,請根據上述結構繼續編寫,或參考相關法律法規和實際業務需要進行補充和調整。)
第四條價格與支付條件
1.租金價格:乙方應按每月人民幣××萬元的價格租賃甲方提供的場地。
2.支付方式:乙方可以選擇以下兩種方式之一進行支付:
a)每月初五個工作日內,通過銀行轉賬的方式支付當月租金;
b)每月底前,現金支付下一個月的租金。
3.支付時間:乙方應在每月初五個工作日內或每月底前支付租金,逾期支付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。
第五條履行期限
1.本合同自簽字蓋章之日起生效,有效期為××年,自××年××月××日至××年××月××日。
2.甲方應在本合同生效后五個工作日內將場地交付給乙方使用。
3.乙方應在本合同生效后七個工作日內開始支付租金,并按照本合同約定的條件和期限支付租金。
4.本合同約定的其他履行期限均應按照本合同的約定執行。
第六條違約責任
1.一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同租金總額的10%。
2.甲方違反本合同約定,未按時交付場地或者提供的場地不符合約定的,乙方有權拒絕支付租金,并要求甲方承擔相應的賠償責任。
3.乙方未按時支付租金的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金為本合同租金總額的千分之一。
4.一方遲延履行債務或者有其他違約行為,經另一方催告后在合理的期限內仍未履行或者未采取補救措施的,另一方可以解除本合同。
5.本合同約定的其他違約情形及其后果,按照本合同的約定執行。
(以下內容因篇幅原因未完整展示,如需完整合同范本,請根據上述結構繼續編寫,或參考相關法律法規和實際業務需要進行補充和調整。)
第七條不可抗力
1.不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。
2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方,并在合理時間內提供相關證明文件。
3.受到不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任。
4.雙方應盡力克服不可抗力事件帶來的影響,繼續履行合同。
5.本合同約定的其他不可抗力相關條款應按照本合同的約定執行。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過協商解決。
2.如果協商不成,雙方同意選擇調解作為解決爭議的方式。
3.如果調解失敗,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
4.本合同約定的其他爭議解決方式應按照本合同的約定執行。
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第九條其他條款
1.通知方式:雙方應以書面形式發送通知,通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。
2.合同變更:本合同的變更需雙方協商一致,并以書面形式簽訂補充協議。
3.終止條件:本合同在以下情況下可以終止:
a)合同有效期屆滿,雙方未續簽;
b)雙方協商一致解除合同;
c)一方違約導致合同無法履行,對方有權解除合同;
d)不可抗力事件導致合同無法履行,雙方均可解除合同。
4.本合同約定的其他條款應按照本合同的約定執行。
第十條附則
1.本合同的附件為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2.本合同的附錄包括但不限于場地使用規劃、租金支付明細等。
3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同的簽署地為××
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