2025簡(jiǎn)約店面房屋租賃合同示范文本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為，房屋現(xiàn)狀為，符合正常使用條件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方有意繼續(xù)承租，需在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。租金支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始的天內(nèi)支付。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并可在租賃期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期限內(nèi)及時(shí)修復(fù)因自然使用產(chǎn)生的損壞。甲方不得隨意提高租金或附加其他費(fèi)用，在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，如需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書面同意。第五條押金及費(fèi)用乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），用于保障乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。在租賃期間，因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方補(bǔ)足。第六條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及剩余租金。第七條違約責(zé)任任一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字蓋章）：日期：年月