安置房屋轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××安置房屋購(gòu)買有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李某，聯(lián)系電話為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××安置房屋出售有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為王某，聯(lián)系電話為139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為買方，有意向購(gòu)買乙方所持有的安置房屋，乙方作為賣方，愿意將所持有的安置房屋出售給甲方。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在安置房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是基于我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，符合國(guó)家政策，有利于促進(jìn)安置房屋市場(chǎng)的健康發(fā)展，提高房屋資源的利用效率。

本合同的簽訂，是甲方和乙方共同努力的結(jié)果，體現(xiàn)了雙方對(duì)安置房屋轉(zhuǎn)讓事宜的重視。通過(guò)本合同的履行，甲方可以獲得所需的安置房屋，乙方可以實(shí)現(xiàn)安置房屋的價(jià)值變現(xiàn)。

在本合同的簽訂過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，不得有任何欺詐、誤導(dǎo)等行為。

雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)保證安置房屋的質(zhì)量及權(quán)屬清晰。

本合同的簽訂，對(duì)于雙方都具有法律約束力。任何一方違反本合同的約定，都要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂，有助于維護(hù)我國(guó)安置房屋市場(chǎng)的秩序，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同的簽訂過(guò)程，是雙方溝通、協(xié)商、合作的過(guò)程，有助于增進(jìn)雙方的了解和信任。

本合同的簽訂，是雙方共同承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn)，有助于促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方購(gòu)買乙方持有的安置房屋事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意購(gòu)買乙方持有的安置房屋，乙方同意將安置房屋出售給甲方；

2.雙方就安置房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付條件、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致；

3.雙方就安置房屋的質(zhì)量和權(quán)屬問(wèn)題達(dá)成明確約定；

4.雙方就違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)達(dá)成一致。

第二條定義

為了明確本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)含義，避免歧義，特定義如下：

1.安置房屋：指乙方持有的，用于出售給甲方的房屋；

2.房?jī)r(jià)款：指甲方購(gòu)買安置房屋所需支付的金額；

3.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)的時(shí)間期限；

4.違約責(zé)任：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買乙方持有的安置房屋；

2.甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款；

3.甲方有義務(wù)對(duì)安置房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋的質(zhì)量及權(quán)屬情況；

4.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.甲方有權(quán)在發(fā)生不可抗力事件時(shí)要求延期或解除本合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售安置房屋給甲方；

2.乙方有義務(wù)保證安置房屋的質(zhì)量及權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

3.乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式接收房?jī)r(jià)款；

4.乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.乙方有權(quán)在發(fā)生不可抗力事件時(shí)要求延期或解除本合同。

在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，不得有任何欺詐、誤導(dǎo)等行為。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)安置房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

甲方應(yīng)按照以下支付條件支付房?jī)r(jià)款：

1.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付房?jī)r(jià)款的【】%；

2.乙方交付安置房屋并辦理過(guò)戶手續(xù)之日起【】日內(nèi)，甲方支付房?jī)r(jià)款的【】%；

3.剩余房?jī)r(jià)款在安置房屋交付使用之日起【】年內(nèi)分【】期支付，每期支付金額為房?jī)r(jià)款的【】%。

甲方支付房?jī)r(jià)款的方式為轉(zhuǎn)賬支付，支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付首期房?jī)r(jià)款；

2.乙方應(yīng)在甲方支付首期房?jī)r(jià)款后【】日內(nèi)，將安置房屋交付給甲方；

3.甲方應(yīng)在乙方交付安置房屋后【】日內(nèi)，支付第二期房?jī)r(jià)款；

4.雙方應(yīng)在安置房屋交付使用之日起【】年內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金；

2.甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定交付安置房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的天數(shù)，每天支付房?jī)r(jià)款的【】%作為違約金；

2.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。

本合同的違約金和賠償金計(jì)算方式如下：

1.違約金=逾期支付金額×違約金比例；

2.賠償金=（實(shí)際損失金額+預(yù)期利益損失金額）×賠償金比例。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【】日內(nèi)，向守約方支付違約金和賠償金。

本合同的違約責(zé)任條款是為了保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。雙方應(yīng)充分理解違約責(zé)任的重要性，避免任何違約行為的發(fā)生。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

1.提交【】仲裁委員會(huì)仲裁；

2.向【】人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)本著友好、公平、公正的原則，積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

1.提交【】仲裁委員會(huì)仲裁；

2.向【】人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁或訴訟的地點(diǎn)應(yīng)在【】。

雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持克制、理智，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。雙方應(yīng)充分理解爭(zhēng)議解決條款的重要性，積極履行合同義務(wù)，避免爭(zhēng)議的發(fā)生。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。通知發(fā)出后，對(duì)方應(yīng)在【】日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收悉。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同在以下情況下可以解除：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

雙方應(yīng)在