小區貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××小區”，是一家位于××省××市××區的小區，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三，聯系電話為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××銀行”，是一家注冊在××省××市××區的銀行，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四，聯系電話為139××××××××。

合同簡介：

甲方因小區建設和管理需要，向乙方申請貸款人民幣100萬元，乙方作為貸款方，同意向甲方提供貸款服務。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經充分協商，達成一致，簽訂本合同，并共同遵守本合同的條款。

本合同的簽訂旨在規范雙方的行為，確保貸款的順利進行，維護雙方的合法權益。甲方作為借款方，應當按時還款，保證貸款的安全性；乙方作為貸款方，應當提供優質的貸款服務，確保甲方的資金需求得到滿足。

在此基礎上，雙方共同承擔合同履行的責任，享受合同約定的權益。本合同的簽訂有利于甲方解決資金問題，支持小區的建設和發展；同時，乙方也通過提供貸款服務，獲得了貸款利息收入，實現了經濟效益。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規的規定，合法有效。雙方應當嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的貸款行為，明確雙方的權利與義務，確保貸款的順利進行，維護雙方的合法權益。

本合同的范圍包括：貸款的金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等事項，以及雙方在貸款過程中的權利與義務。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××小區，是一家位于××省××市××區的小區，注冊地址為××省××市××區××路××號。

2.乙方：指×××銀行，是一家注冊在××省××市××區的銀行，注冊地址為××省××市××區××路××號。

3.貸款：指乙方同意向甲方提供的資金支持，用于甲方的建設和發展。

4.還款：指甲方按照本合同約定的期限和方式，向乙方歸還貸款本金和利息的行為。

5.利率：指乙方按照本合同約定的利率向甲方收取利息。

6.擔保：指甲方為保證貸款的償還，提供的擔保措施。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同的約定申請貸款，并按照約定的用途使用貸款。

（2）甲方應當按照約定的期限和方式進行還款，確保貸款的安全性。

（3）甲方應當按照約定提供擔保，保障貸款的償還。

（4）甲方應當配合乙方的貸款審查和監督工作，提供必要的資料和信息。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權對甲方的貸款申請進行審查，決定是否同意提供貸款。

（2）乙方應當按照本合同的約定提供貸款，并按照約定的利率收取利息。

（3）乙方有權對甲方的貸款使用情況進行監督，確保貸款用于約定的用途。

（4）乙方應當及時為甲方提供貸款相關的咨詢和服務。

第四條價格與支付條件

甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣100萬元。貸款利率為年利率6%，按月計息。甲方應在貸款發放后的次月開始還款，每月還款金額為當月應還本金加上利息。

甲方應按照下列方式支付貸款：

（1）貸款發放后，甲方應按照乙方的要求，在規定的時間內完成貸款發放手續。

（2）甲方應在每個還款日前，將應還本金和利息支付給乙方。

（3）甲方未能在還款日按時還款的，應當按照約定的違約金比例支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定的期限履行。

本合同項下的貸款應在合同生效后的六個月內發放完畢，貸款的還款期限為貸款發放之日起至約定的還款日止。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及其后果：

（1）甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權要求甲方立即改正，并按照約定的違約金比例支付違約金。

（2）甲方未按照約定的期限和方式還款的，乙方有權要求甲方立即還款，并按照約定的違約金比例支付違約金。

（3）甲方提供的擔保不符合約定或者甲方喪失擔保能力，乙方有權要求甲方提供新的擔保，或者提前償還貸款。

2.乙方違約情形及其后果：

（1）乙方未按照約定的期限和方式提供貸款的，甲方有權要求乙方立即提供貸款，并按照約定的違約金比例支付違約金。

（2）乙方未按照約定的利率收取利息的，甲方有權要求乙方按照約定的利率支付利息。

3.不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應當及時通知對方，并采取合理的措施減少損失。

4.除本合同另有約定外，一方違約的，守約方有權要求違約方支付違約金，并有權要求違約方承擔因違約造成的損失賠償。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，發生了不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的事件。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

如果不可抗力事件導致一方無法履行本合同，遭受影響的一方不承擔違約責任。雙方應協商調整合同履行期限和方式，以盡可能保證合同的履行。如果不可抗力事件持續發生，使得本合同無法繼續履行，雙方均有權終止本合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將本合同爭議提交至仲裁機構仲裁。

雙方確認，本合同的簽訂和履行均適用中華人民共和國的法律，不受國際私法管轄。雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發生爭議時能夠及時、有效地解決問題，維護合同的穩定性和可靠性，促進雙方的合作關系持續發展。

第九條其他條款

1.通知方式：

（1）本合同項下的通知、函件或其他通訊，應以書面形式進行，并通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發送。

（2）通知、函件或其他通訊的有效性以發送方的發送記錄為準，對方收到即視為送達。

2.合同變更：

（1）本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

（2）合同變更不得違反國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益，也不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：

（1）本合同在約定的貸款還款期限屆滿時自動終止。

（2）如一方違約嚴重，導致合同無法繼續履行，另一方有權提前終止本合同。

（3）本合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理未清償的貸款和相關事宜。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方簽訂的《貸款使用協議》，該附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同