2025二手房買賣代理合同協議合同編號：簽訂日期：簽訂地點：甲方（委托人）：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（代理人）：身份號碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代理二手房買賣事宜達成如下協議：第一條代理事項1.1甲方委托乙方代理出售位于的二手房（以下簡稱“該房產”），該房產的不動產權證編號為，面積為平方米。1.2乙方接受甲方的委托，作為甲方的代理人，負責代理甲方出售該房產。第二條代理權限2.1乙方的代理權限包括但不限于以下事項：（一）代表甲方與買方進行洽談；（二）代表甲方簽訂房屋買賣合同；（三）代表甲方收取定金、房款等相關費用；（四）協助甲方辦理房產過戶手續；（五）協助甲方完成房產交付；（六）代理其他與該房產買賣相關的事項。2.2乙方在代理過程中，應當嚴格遵守甲方的指示和要求，不得超越代理權限。第三條代理期限3.1本合同的代理期限為年，自年月日起至年月日止。3.2在代理期限內，如乙方已經完成代理事項，本合同終止。代理期限屆滿后，經雙方協商一致，可以續簽合同。第四條服務內容4.1乙方在代理過程中，應當提供以下服務：（一）對甲方提供的房產信息進行核實和確認；（二）對該房產進行市場行情分析，為甲方提供合理的價格建議；（三）負責發布該房產的銷售信息，尋找合適的買方；（四）協助甲方與買方進行價格談判；（五）協助甲方與買方簽訂買賣合同，并監督買方履行合同義務；（六）協助甲方辦理房產過戶手續及相關手續；（七）協助甲方完成房產交付；（八）其他與該房產買賣相關的服務。4.2乙方在提供服務過程中，應當確保服務質量，不得因工作失誤給甲方造成損失。第五條代理費用及支付方式5.1代理費用為人民幣元（大寫：），由甲方支付。5.2代理費用的支付方式為：。5.3若乙方在代理過程中未能完成代理事項，經雙方協商一致后，代理費用可部分或全部免除。5.4代理費用的支付時間：。第六條甲方的權利與義務6.1甲方的權利（一）有權要求乙方提供真實、準確的房源信息；（二）有權監督乙方的工作進展，提出合理的要求和建議；（三）有權要求乙方按照合同約定完成代理事項；（四）有權在發現乙方工作存在重大問題時，解除合同并要求賠償損失。6.2甲方的義務（一）應當如實向乙方提供該房產的相關資料，包括但不限于不動產權證、證件件、戶口本等；（二）應當配合乙方與買方進行洽談，不得無故拖延或拒絕；（三）應當按照合同約定支付代理費用；（四）應當按照合同約定履行其他義務。第七條乙方的權利與義務7.1乙方的權利（一）有權要求甲方提供真實、完整的房源信息；（二）有權要求甲方配合乙方的工作；（三）有權按照合同約定收取代理費用。7.2乙方的義務（一）應當按照合同約定履行代理職責，不得超越代理權限；（二）應當對甲方提供的房源信息保密，不得泄露給無關第三方；（三）應當及時向甲方報告代理事項的進展情況；（四）應當協助甲方完成房產交易的其他相關事項。第八條違約責任8.1若甲方未按照合同約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付逾期利息，利息的計算方式為：。8.2若乙方未按照合同約定履行代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應當賠償甲方的損失。8.3若因乙方的過失導致房產買賣合同無法履行，乙方應當向甲方支付違約金元。8.4因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應當友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3在本合同履行過程中，雙方應互相配合，共同努力完成代理事項。甲方（簽字）：