2025商業房產租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商業房產租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物描述甲方同意將位于中華人民共和國市區的商業房產（以下簡稱“該房產”）出租給乙方使用。該房產的基本情況如下：房產地址：建筑面積：產權證號：第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿前，甲乙雙方可協商續租事宜，并另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式該房產的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。乙方應于每月/每季度/每半年開始后的日內向甲方支付當期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發票或收據。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還該房產及附屬設施，則甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證其對該房產擁有合法的所有權或出租權，并在租賃期間保持對該房產的合法權利不受侵犯。甲方應在乙方支付租金及押金后，按時將該房產交付給乙方使用。甲方有權監督乙方對該房產的使用情況，確保乙方不進行違法或違規行為。在租賃期間，若因甲方原因導致該房產無法正常使用，甲方應負責修復并承擔相應費用。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付。乙方應合理使用該房產及其附屬設施，并在使用過程中保持該房產的清潔、完好和安全。如因乙方原因導致損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。未經甲方書面同意，乙方不得對該房產進行改建、擴建、改變用途或其他可能影響該房產結構的行為。乙方不得將該房產轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方使用。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用由乙方承擔。房產的維修費用（因正常使用產生的損耗除外）由甲方承擔，但如因乙方不當使用導致的損壞，則由乙方負責修復或賠償。其他與該房產相關的稅費、保險費等由甲方承擔。第七條租賃物的交還租賃期屆滿后，乙方應將該房產及其附屬設施完好無損地交還給甲方，并不得滯留任何物品。交還時，雙方應對該房產及附屬設施進行檢查驗收，如無異議，甲方應退還押金。第八條違約責任若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付相當于逾期金額的%作為違約金。若乙方擅自轉租、分租或改變該房產用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方未能按時交付該房產或在租賃期間無故收回該房產，應向乙方退還押金并支付相當于押金%的違約金。第九條爭議解決因履行本合同發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年