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文檔簡介

規劃景觀旅游生態環藝Planning&

Urban

DesignLandscape

ArchitectureTourism

&

Resort

PlanningEcological

RestorationEnvironment

Art公

介DDON

笛東作為行業領先的綜合性規劃設計機構,專注于規劃、景觀、旅游、生態、環藝等業務領域,擁有中國城鄉規劃編制甲級資質及風景園林工程設計專項甲級資質。笛東創立于2008年,現在北京、成都、上海、深圳、武漢、青島均設有分支機構,擁有七百余位專業規劃設計人員,是國內綜合實力最強的專業規劃設計公司之一。DDON

笛東設計團隊具有多元化的國際背景、超前的設計理念、積極的設計態度與卓越的設計水平,

其核心成員們由不同文化和國際教育背景的設計精英組成,具有豐富的行業經驗和開闊的國際視野,可勝任來自各方面復雜問題的挑戰。我們強調多種專業的交叉、串聯與融合,倡導跨領域的整合設計,并擅長從多種專業角度來分析、創造人性化的環境,促進社會、經濟、人文、生態的和諧發展。DDON

笛東秉持“生態優先”的理念,整合規劃、景觀、旅游、環保、藝術、工程管理等多專業團隊,為客戶提供各領域、各類型、各階段的規劃設計服務,貫通規劃、景觀、旅游、生態、環境藝術等綜合專業解決方案。業

塊規劃景觀LandscapeArchitecture旅游環藝EnvironmentalArt生態EcologicalRestorationPlanning

&UrbanDesignTourism

&

ResortPlanning

總體規劃與城鄉空間發展研究控制性詳細規劃

綠地生態系統與綠道規劃設計地產景觀與度假區景觀設計商業與辦公景觀設計

旅游產業開發策劃與研究區域旅游策劃與規劃設計文旅特色小鎮與鄉村旅游規劃商業地產旅游與主題公園規劃設計田園綜合體策劃與規劃設計旅游度假區規劃與升級

海綿城市規劃設計

城市光環境規劃設計景觀及商業氛圍照明設計景觀軟裝升級

城市水系規劃設計修建性詳細規劃小流域綜合治理解決方案荒漠化綜合治理解決方案土壤環境生態修復與利用濕地生態恢復與保護礦山開采基地綜合治理林業工程咨詢城市設計與城市風貌專項設計特色小鎮與美麗鄉村規劃設計產業發展策略與產業區規劃城市更新與城市雙修濱水空間與城市公園景觀設計產業園區景觀設計商業店面界面包裝兒童活動區主題塑造設計大型互動景觀裝置藝術景觀水景綜合設計校園與文化環境景觀設計城市開放空間與道路綠化景觀設計景觀工程項目管理旅游與文化遺產保護規劃項目品保體系——三審一評項目組+項目負責人自主審查Self-censorshipProjectTeam

+PIC/PD項目回顧Project

Review項目后期評估設計所+部門負責人Design

Dept.+TechnicalHead設計審核Design

Verification客戶反饋Customer

Feedback技術委員會Technical

Committee項目審定Project

Validation項

布DDON笛東項目遍布北京、上海、天津、重慶、山東、四川、湖北、海南等全國近三十個省市,并輻射到美國、加拿大、澳大利亞、馬來西亞、越南等多個國家。合作客戶——企業機構(以上排名不分先后,名單持續更新中)獲

寧波上湖城章,榮獲第四屆中國地產設計優秀獎、2017精瑞科學技術獎優秀獎、2017金盤獎年度最佳預售樓盤

北京中糧京西祥云,榮獲第四屆中國地產設計優秀獎、2017精瑞科學技術獎優秀獎、2017金盤獎年度最佳預售樓盤

貴州丹寨萬達小鎮,榮獲2018地產設計大獎金獎、2017園冶杯專業獎銀獎、PCBC最佳國際商業項目獎

北京魯能格拉斯小鎮,榮獲北京園林綠化局北京園林優秀設計獎三等獎

北京綠地西斯萊公館,榮獲“2013

年北京優秀園林設計獎三等獎”

北京中化方興金茂悅,榮獲“2013

年全國人居經典環境金獎”

西安龍湖香醍國際,榮獲“2013

年全國人居經典環境金獎”

西安龍湖香醍國際,榮獲“2013

第十屆精瑞科學技術獎景觀設計優秀獎”

濟南天鴻萬象新天,榮獲“2012

年第九屆精瑞科學獎·規劃設計獎優秀獎”

北京方興亞奧金茂悅、北京城建海梓府、北京世華龍樾二期,榮獲北京園林綠化局北京園林優秀設計獎三甲

武漢國采光立方體驗中心,榮獲2016美居獎中國最美售樓處

合肥濱湖濕地森林公園一期,2012

年榮獲合肥市包河區人民政府

“優秀設計團隊獎”

濰坊中建大觀天下,榮獲“2011

年第八屆精瑞科學技術獎·住區規劃獎優秀獎”

武漢金地瀾菲溪岸,榮獲2010“絕對影響力”群星頒獎盛典“時代人居貢獻大獎”

貴陽中鐵逸都國際,榮獲聯合國人居署頒發的“全球生態宜居國際社區優秀范例獎”

貴陽中鐵逸都國際,榮獲“中國人居典范建筑規劃設計類·最佳設計方案金獎”

奧林匹克花園七期紫楓郡,榮獲年度

“亞洲地域文化和人文景觀創作獎”和“亞洲最佳建筑設計獎”

北京頂秀美泉小鎮,榮獲地產風云榜“年度年最值得期待名盤”

北京當代旭輝墅,榮獲由中國建筑學會頒發的2015

年“全國人居經典方案競賽規劃、環境”雙金獎

合肥濱湖濕地森林公園,榮獲由中國風景園林學會頒發的2015

年“第三屆優秀規劃設計獎”

成都龍湖長橋郡,榮獲中國勘察設計協會園林和景觀設計分會頒發的2015

年“計成獎三等獎”

濰坊中建大觀天下,榮獲中國勘察設計協會園林和景觀設計分會頒發的2015

年“計成獎三等獎”

北京金海湖旅游度假區,榮獲2014

年中國地產設計獎入圍獎

北京金茂萬麗酒店,榮獲2014

年中國地產設計獎入圍獎

北京綠地西斯萊公館,榮獲2014

第九屆金盤獎“年度最佳公寓”

鄭州溫哥華山莊,榮獲“年度中原城市首席名宅”

福州三盛百督府,榮獲2014-2015

國際地產大獎亞太區大獎之“最佳居住物業開發大獎”

合肥十五里河項目,榮獲水利部2013

年“全國水土保持與生態景觀設計大賽二等獎”

貴陽保利溫泉城,榮獲“年度最具投資價值樓盤”

福州三盛托斯卡納,榮獲聯合國人居署頒發的“全球生態宜居國際社區獎”

成都龍湖長橋郡,榮獲“中國人居典范建筑規劃設計類·景觀設計方案金獎”近

北京保利·和光逸境

重慶旭輝·青林半

地鐵時代·云上城

武漢旭輝·江山境

成都武侯·金茂府

濟南旭輝鉑悅·鳳犀臺

成都綠城·誠園

南昌金茂·悅風華

元壟中南·華著

旭輝·吳越府

佛山旭輝·常樂府

綠地·海域鹿泉北京保利和光·逸境重慶旭輝·青林半地鐵時代·云上城旭輝·江山境成都武侯·金茂府濟南旭輝鉑悅·鳳犀臺成都綠城·誠園南昌金茂·悅風華元壟中南·華著旭輝·吳越府佛山旭輝·常樂府綠地·海域鹿泉重慶保利悅來和光·塵樾DDONLANDSCAPEDESIGN目

錄C

O

N

T

E

N

T

SPROJECTOVERVIEW

/項目概況DESIGNTHINKING

/設計思考DESIGNEXPRESSION

/設計表達REGIONALTHINKING

/大區思考/項目概況PROJECTOVERVIEWDISTRICTANALYSIS/區位分析項目屬于重慶市渝北兩江新區悅來新城板塊,距離重慶江北機場直線距離約

10km,距重慶北站約

15km。周邊學校眾多,教育資源豐富,基地西臨嘉陵江,與地鐵

10

號線王家莊站接駁,交通便利。周圍公園較多,景觀資源較好。SITE蔡家中央森林公園CAIJIACENTRALFORESTPARK中央公園CENTRALPARKCHINA國際博覽中心INTERNATIONALEXPOCENTER軌道交通

6

號線RAILTRANSITLINE6TheprojectbelongstotheYuelaiNewCitysectionofLiangjiangNewDistrict,Chongqing.Itisabout10kmawayfromChongqingJiangbeiAirportand15kmawayfromChongqingNorthRailwayStation.Therearemanyschoolsnearbyandrichineducationalresources.ThebaseisadjacenttoJialingRiverinthewestandisconnectedtoWangjiazhuangStationofMetroLine10,withconvenienttransportation.Therearemanysurroundingparksandgoodlandscaperesources.軌道交通

10

號線RAILTRANSITLINE10園博園GARDENEXPOPARK重慶歡樂谷CHONGQINGHAPPYVALLEYCHONGQING圖例Legend公共建筑PUBLICBUILDINGS照母山森林公園ZHAOMUSHANFORESTPARK醫院HOSPITAL學校SCHOOLRTHR交通TRAFFIC北公園PARK商業BUSINESSYUBEI九五八醫院1985HOSPITALk9LOTANALYSIS/地段分析蔡家板塊CAIJIAPLATE悅來板塊YUELAIPLATE

中央公園板塊CENTRALPARKPLATE禮嘉板塊LIJIAPLATE照母山板塊PHOTOMOTHERMOUNTAINPLATE悅來智慧城YUELAI

WISDOM

CITY悅來智慧城:

占地

6.55

平方公里,擬打造一座智能互聯城,仙桃數據谷已建成

50

萬平方米,吸引百余家企業入駐SITE悅來會展城:

占地

8.68

平方公里,以發展貿易博覽業為主,打造多層次、多功能、復合型的會展新城悅來會展城YUELAI

CONVENTIONAND

EXHIBITION

CITY軌道交通

10

號線RAILTRANSITLINE10悅來生態城:

占地僅

3.44

平方公里,以“水蘊山城”為理念,將打造為中國四個國際生態示范區之一T慶分析解讀軌道交通

6

號線RAILTRANSITLINE6本案四宗地位于悅來智慧城功能板塊,與仙桃數據谷相鄰,同時毗鄰悅來會展城組團。其中會展城成熟度最高;智慧城相對較冷,發展空間大,有更多的可能性;生態城炒作最狠。地段劣勢需要本案提升產品品質去進行沖擊,從而實現突圍,成為悅來區域前三選擇。悅來生態城YUELAI

ECO-CITYSITETRAFFICANALYSIS/場地交通分析王家莊CC

RR

TTSITESITESITE軌道交通

10

號線RAILTRANSITLINE10635

路965

路679

路悅來685

路中央公園西BUS中央公園東BUSBUSCRTBUSCRTCRTCRT同茂大道同茂大道中央公園國博中心軌道交通

6

號線RAILTRANSITLINE6677

路CRTBUS軌道交通

-10

號線、6

號線駕車-

交通通暢公交-

出行便利本案交通便利,距離建成交通軌道

10

號線王家莊站約

8

分鐘路程并且在

10

號線往下坐一站即可轉

6

號線。靠近兩個軌道站點,出行更加便捷本案位于悅清大道與金山大道之間,并有本案附近的同茂大道與金山大道連接了金竹灣立交,通過金山大道直達重慶繞城高速,車行便利本案現狀公交出行較便利965

路(萬壽福居站—園博園東門站)途徑王家村輕軌站635

路(鴛鴦丹鶴小區站—國博中心站)途徑悅來輕軌站679

路(仙桃數據谷站—渝航園站)途徑悅來輕軌站685

路(博覽中心北站—兩路城南站)677

路(博覽中心廣場站—仙桃數據谷站)SITEANALYSIS/場地分析D

22-3D

22-1D

24-1-2D

25-1本案由

D25-1,D24-1-2,D22-1,D22-3

四個地塊組合D25-1,D24-1-2,D22-1,D22-3

地塊本身功能多樣且互補THISCASEISCOMPOSEDOFFOURBLOCKS:D25-1,D24-1-2,D22-1ANDD22-3.THISCASEISCOMPOSEDOFFOURBLOCKS:D25-1,D24-1-2,D22-1ANDD22-3.將D24-1-2,D22-1,D22-3

地塊的網絡和肌理延續至

D25-1

地塊THENETWORKANDTEXTUREOFBLOCKSD24-1-2,D22-1ANDD22-3AREEXTENDEDTOBLOCKD25-1.地塊之間的景觀互相補充影響,形成一個完整的而豐富的光學新城LANDSCAPESBETWEENPLOTSCOMPLEMENTEACHOTHERANDFORMACOMPLETEANDRICHOPTICALNEWTOWN.DEMONSTRATIONAREABASEANALYSIS/示范區基地分析場地分析SITEANALYSIS高層

16FHIGH-RISE16F四周圍合入口超大景深庭院中軸儀式感高層

18FHIGH-RISE18F高層

17FHIGH-RISE17F前后大花園景觀氛圍營造多樣幼兒園

3FKINDERGARTE售樓部THESALESDEPARTMENT圖例高層

18F高層

17F(

底層架空)示范區紅線面積:11217

㎡高層

16F樣板間售樓部幼兒園市政道路規劃道路DEMONSTRATIONAREABASEANALYSIS/示范區基地分析尺度與豎向分析SCALEANDVERTICALANALYSIS269.00場地空間較為開闊,可設有趣味的活動場所場地高差大,景觀氛圍營造多樣場地建筑高度多樣,供客戶多樣選擇274.00266.00示范區紅線面積:11217

㎡269.00圖例0.000.00場地內標高場地外標高267.00BUILDINGANALYSIS/建筑分析材

玻璃GLASS質多棱鏡POLYPRISM天窗SKYLIGHT曲線:張力與柔美并存CURVE:TENSIONANDGENTLENESSCOEXIST曲線藝術光CUSTOMERGROUPANALYSIS/客群分析以上班族為客群主力,需求—90-100

㎡三房功能。青年(25-30

歲)

區域—渝北

50%,江北

20%,其他區

+

周邊區縣

+

外地

30%職業—公司職員

5

成占比、小型個體商戶教職工等敏感—價格,戶型、教育高層洋房別墅中青年(30-40

歲)中青年(35-45

歲)以個體商人為客群主力,需求—110-120

㎡四房功能。區域—渝北

50%,江北

25%,其他區

+

周邊區縣

+

外地

25%職

—大型個體經營戶、金融業、公務員等敏感—改善品質、產品、未來前景以個體商人為客群主力,需求—130-160

㎡區域—渝北

70%,江北

15%,其他區

+

周邊區縣

+

外地

15%職業—私營企業主、公司高管、金融

+

建筑業、企事業單位等敏感—資源、未來前景、品質、品牌CUSTOMERGROUPAPPEAL/客群訴求釋放天性飯后散步寵物之家戶外瑜伽老者閑談鄰里交友親子娛樂感官體驗打拳太極互動娛樂戶外休閑老者天地鄰里交流童夢樂園籃球之家林中休憩戶外健身繪畫天地以樂交友健康氧跑閑庭信步綠蔭花香靜音書語林下書吧全民運動藝術聚焦閑暇之樂PRODUCTPOSITIONING/產品定位TBD

鏈接TBD

摩登TBD

地標TBD

社交TBD

活力TBD

美學【數據中國、重慶仙桃】【文藝小鎮、華誼影視】【西部最大、國博中心】【科創人群、改變世界】【西近嘉陵、東鄰綠肺】【海綿城市、生態建筑】DESIGNTHINKING/設計思考COMPETITIVEPROPERTYANALYSIS/競品樓盤分析項目名規劃產品

示范區主題

建筑風格社區景觀改造建筑外立面項目亮點香港置地云山岳洋房——白鷺為意向——現代現代————純洋房社區四感,七重歸家禮序,架空層打造御璟悅來小高層鋁板挑檐的玻璃立面大玻璃面

+

鋁板線條錯躍產品、社區打造長約

1

公里,溪谷綠道,以及

5

個約

5000

㎡的中庭景觀廣場中庭景觀打造、項目資源配套、龍湖打造龍湖景粼玖序大平層現代SITE長約

1

公里,溪谷綠道,以及

5

個約

5000

㎡的中庭景觀廣場示范區、售樓部有亮點,多維度社區打造以水杉林為主的森林主題萬科森林公園江山雲出小高層、疊拼小高層現代現代——香港置地云山岳首地江山賦科技、生活、未來星雲主題五重歸家鋁板挑檐的玻璃立面精裝、集中供能、產品龍湖景粼玖序北大資源悅來現房、區位、2

萬㎡森林主題中庭大玻璃面

+

鋁板線條

景觀,約

100

米的樓間距,高品質工藝及配套重慶市第八中學以水杉林為主的森林主題四大森林主題庭院全齡化共享社區龍湖塵林間大平層現代現代融創國博城花朝小學保利和光塵樾小高層、洋房鋁板線條

+

局部玻璃軌道交通

10

號線RAILTRANSITLINE10間距軌道交通

6

號線RAILTRANSITLINE6項目名10km5km3km1km0.5km0萬科森林公園御璟悅來江山云出禮嘉中學第一醫院金山醫院香港置地云山岳御璟悅來龍湖景粼玖序萬科森林公園江山雲出龍湖塵林間保利和光塵樾分析解讀競品都以現代風格為主,落地窗

+

鋁板外立面最為常見,社區打造更加注重景觀、人文、交流。各項目的展示區打造、服務接待、以及外立面風格方面對本案具有一定的借鑒意義同時也是競爭對手,汲取其他項目在景觀打造上的優勢,突出自我創新點,從眾多競品中脫穎而出,是本案的關鍵所在。競品中香港置地云山岳與本項目距離最近、均為現代風格,成為本案的貼身競品。保顏值、提配置提升本案的品質感和性價比,是強而有力的競爭。龍湖塵林間COMPETITIVEPROPERTYANALYSIS/競品樓盤分析香港置地云山岳御景悅來現代簡約風格創造真正生態人居典范

區域唯一錯躍小高層,集東方美學、現代工藝和匠心堅守于一體七重歸家禮序白鷺元素旭輝江山云出龍湖景粼玖序萬科森林公園龍湖塵間林香港置地云山岳御璟悅來五個中庭景觀廣場新型C

字形歸家景觀帶

摒棄傳統支線到底歸家動線,增加人與景觀的可交流面增加項目內部的舒適度龍湖景粼玖序萬科森林公園迭代園林之作以人為尺,以生活為度,居自然之境多維度社區打造

多功能空間、功能性架空層、主題性口袋公園、下沉式公共空間、公園式活力街區森林質感示范區

1000

株水杉打造八大亮點CIFI-6

設計理念·頂尖的設計團隊·前沿的建筑技術·人性的精裝體系·現代的建筑立面·互動的觀景體驗·全齡化的生活模塊旭輝江山云出龍湖塵林間五重歸家禮儀

星雲門中院、星雲活力步道、星雲景觀廊廳、星雲泛會所架空群、星雲藝術廊廳四大森林主題庭院

2

萬㎡中庭,約

1000

棵成熟喬木,GPS

苗木定位技術成林移植品質工藝及配套全齡化共享社區舜山府式的精工建筑品質,打造森林巨著獨特性

品質感

引爆點我們應該做什么?ANDLIGHTPRODUCTANALYSIS/和光系產品分析和光系中的孤品中式文脈,現代景觀

日光和煦、樹蔭斑駁的寧靜處所景觀強調氛圍與意境

展示區表現的是傳統園林的詩意,通過中心花園組織軒、堂、室的所有視線,欲揚先抑、步移景異光之中庭北京和光塵樾北京和光逸境五層高的采光中庭

,

猶如一道光柱,串聯地下車庫至地上三層,所有功能空間圍繞著這個核心發展北京和光塵樾北京和光逸境南京和光晨樾廣州和光晨樾「畫墨為光」,啟時代藝術之光五重逸境動線景觀嘉賓悅覽禮之堂的儀式陣仗、光之廊的悠長靜謐、月之臺的藝術張力、水之境的律動光影、云之裳的未來場景空間的清、靜、雅的氣質,在城市的繁華與歸隱的閑適之間,找到一個平衡點,傳遞內奢外簡,歸凡于心的設計哲學,塑造超凡脫俗的空間境界。產品V

字形錯落排布

最大限度地為居住空間提供最佳的采光面和景觀面,70%

的景觀覆蓋率,讓歸家路途滿是風景。“人與未來”和“探索生活”南京和光晨樾廣州和光晨樾光

-SPACE景觀靈感取自

ARMANI

展廳,為南京打造城市展廳,以此代言城市建筑奢侈品利用大面積的玻璃幕窗,讓光穿過室內每一寸空間,給生活帶來溫暖光明的日常

,

最大程度的將光導入到生活,打造人與自然和諧共處的居住氛圍現代風與都會人文的再創作自由的空間景觀光給了空間更多的自由,也給了居住者們更多創造自由生活的可能性外觀純碎,內部豐富,富中見貴,貴中見雅,時間與空間悄悄對話,建筑與環境和諧共處,在光與影的交織變化中,用時間留下的印記褪去都市的浮華與商業的矯情光

溫度

未來

生機

智匯

人和光系的價值?和光在重慶的特殊意義?未來感

科技感

引領感是和光系產品的延續與超越是對居住環境的探索是人們生活的改變,品質的提升LANDSCAPEVALUESYSTEM/景觀價值體系=++++互動景觀體驗未來科技體驗全齡生活模塊宜居健康生活尊貴品質歸家以人文情懷為依托,融合現代藝術手法開啟悅來和光的探索與對話賦予悅來新的生命和意義RELYINGONHUMANISTICFEELINGS,BLENDINGMODERNARTTECHNIQUES,OPENTHEEXPLORATIONANDDIALOGUEOFYUELAIANDLIGHT,EMPOWERINGYUELAIWITHNEWLIFEANDMEANING光·希望·愛LIGHT

and

HOPE

and

LOVE追逐光的美好點燃人們的希望之光重拾愛的初心現代光學生活藝術館MODERNOPTICALLIVINGARTMUSEUM將光的應用分為室內和室外。把六種光的不同形式在設計中做變化和主題呈現,展示光的哲學——愛室內:建筑中的自然光、室內中的互動光、科技中的酷炫光室外:流動的泉之光、動感的廊之光、藝術的境之光感知你身邊的光與愛建筑中的自然光室內中的互動光科技中的酷炫光流動的泉之光動感的廊之光藝術的境之光利用空間的折射與穿透,將光與建筑融合一體切角鏡面與光的藝術結合,折射不同的美和色利用科技表達現實與幻覺之間的未來水和光源于自然將其結合,豐富感官空間視聽光影裝置

,

將景觀廊架與光的藝術結合抓住光與影的本質,利用激光投射做成雕塑DESIGNVISION/設計愿景筑向往光,從不躲藏光像母親一樣溫柔的為剛出生的小生命披上一層金色的紗衣踏著陽光,喚醒人們內心最深處的純真Light建筑的光,在人們內心激起一片漣漪soul廳沉思清晨的光,灑進業主的心房無需言語只要用心慢慢體會那種感覺讓心中那一片土地充滿陽光的味道會所里的光,為業主心中帶去一片光明通

法人

思生

冷洗

靈廊感動夕陽在落下去之前散發出橘色的光有點像黑暗中微弱的燭光但它卻沒有燭光那跳動的火焰,沒有燭光那朦朧的色彩,它是清晰的,堅定的連廊中的光,讓業主生活充滿溫度DESIGNVISION/設計愿景園愉悅光是擁有生命的,每天都一如既往歷經歲月,都依舊能帶來不變的感動與情愫,這才是陽光的不朽在園中,那不朽的陽光就是人們的向往Light路Technol向往光,溫暖而充滿活力,喚醒世上沉睡的萬物光,奔放而熱情,潑灑著傲視一切的自信光,莊重而慈愛,為蒼白的心靈的心靈注入生機與希望而回家的路上,充溢著金燦燦的陽光在

動讓

者去

逐池癡迷光,倒影內心的癡迷光,照亮追夢路上的黑暗光,是充滿智慧的理療師在池中,我們都是逐光者DESIGNELEMENT/設計元素重慶印象CHONGQINGIMPRESSION“山城”是重慶的名片,以自然紋理豐富多維感官。建筑語匯ARCHITECTURALVOCABULARY建筑以流線型為特色,簡潔現代的設計理念。綠野曲徑GREENWILDPATH曲徑通幽,步移景異。視覺美學設計自然空間。從城市印象、建筑語匯、周邊資源、設計手法及意境中提取符號元素,編織出一個新的景觀環境體系流水瀑布FLOWINGWATERFALL空間高差與水景皆合,打造視覺自然、建筑、景觀與人融合在一起形成和聽覺以及觸覺極大盛宴。“韻律”“流水”“光影”“情懷”的情景再現提升體驗感EXTRACTSYMBOLICELEMENTSFROMURBANIMPRESSIONS,ARCHITECTURALVOCABULARY,SURROUNDINGRESOURCES,DESIGNTECHNIQUES,ANDARTISTICCONCEPTION.意境之光ARTISTICLIGHT將光與影的本質與空間融合,呈現藝術之境。WEAVINGANEWLANDSCAPEENVIRONMENTSYSTEMNATURE,ARCHITECTURE,LANDSCAPEANDPEOPLEFORMTOGETHERTHESEQUENCEOF“YUNYUE”,“FLOWINGWATER”,“LIGHTANDSHADOW”AND“HUMANITY”ENHANCESTHEEXPERIENCESTRATEGICANALYSIS/策略分析策略一

展示界面的優化與建議EXCHANGE主要車流來向主要車流來向售樓部展示面售樓部展示面主要車流來向主要車流來向場地解讀場地分析1.

車行流線主要有悅清大道及三條規劃道路,悅清大道為主要干道。2.

主要車流及人流方向是以悅清大道為主的西面及東南面。(如圖所示)3.

售樓部展示面朝向位于東面。解決策略1.

建議將售樓部展示面朝向由東面改成西南面。迎合主要主要車流及人流方向,更佳的展現建筑的展示面設計。2.

更改朝向后,展示面位于悅清大道及規劃道路交叉處,人車流量大能,引人注目。1.

售樓部展示面位于規劃道路,車人流量較小。2.

售樓部展示面不在主要道路十字路口,展示力度減小STRATEGICANALYSIS/策略分析車行:進入售樓部入口→停車場→步行至售樓部前場→售樓部展示區→樣板間→返回分析解讀

示范區內部流線-人行:進入售樓部入口→步行至售樓部前場→售樓部展示區→樣板間→返回大區入口幼兒園商業區歸家:進入售樓部入口→步行穿過商業區(原售樓部前場)→園區大門入口→園區內部樣板間售樓部停車場未來大區歸家流線-幼兒園歸家:進入售樓部入口→向東步行至幼兒園→園區大門入口→園區內部流線分析-將各個流線分隔,實現人車分流,滿足人的行走流暢,交通暢通。在流線設計上還考慮未來展示區不拆改作為未來商業區使用的功能,還有與幼兒園的流線互動。COSTANALYSIS/成本分析市政公園3658

㎡后場景觀

后場庭院

售樓部

展示區前場3570

1972

2002

3916

㎡分析解讀1.

景觀面積?展示區前場景觀面積約為

3916

㎡,后場庭院與后場景觀面積共計約為

5542㎡,售樓部建筑面積約為

2002

㎡,現設計范圍景觀面積約為

9458

㎡。2.

拆改量面積?現市政公園面積約為

3658

㎡,后期會將后場景觀面積拆改歸為市政公園面積,拆改面積約為

3570

㎡,后期市政公園面積共計約為

7728

㎡。/設計表達DESIGNEXPRESSION方案一DESIGNEXPRESSIONGENERALLAYOUT/總平面圖經濟技術指標用地類型總面積(㎡)面積(㎡)

比例(%)綠化用地384217598834.25%建筑占地15.68%0.78%陸地水體木平臺11217園路及鋪裝場地占地停車場240921.48%521(15

個車位)

4.64%2598

23.16%GENERALPLAN/總平面圖標注14151312111001示范區主入口02

昭示景墻03

精神堡壘04

靈動涌泉05

光感水池06

特色樹池07

售樓處08

后場洽談空間09

特色水景10

大區入口11

光之廊08090302010716060512

組團綠化13

看房通道14

樣板間04021715

停車場16

市政道路17

人行次入口FUNCTIO停車場樣板間中心庭院中心景觀

大區入口

后場庭院

展示區前場

下沉庭院

售樓部八大景觀體驗區給你細致入微的光感體驗光之屋光之庭設計師將場地分為八大功能,各個區域功能明確,緊緊相連,滿足示范區參觀需求。交通暢通,場地記憶點深刻,最大程度滿足你的感官體驗。光之鏡光之園光之廊停車場光之泉光之行圖例展示區前場下沉庭院中心景觀售樓部大區入口中心庭院樣板間停車場后場庭院SPA274.00人與空間的舒適尺度269.00感知你身邊你的光與愛碧波蕩漾,綠水環繞,無絲竹之亂耳,無案牘之勞刑。一環接著一環,微風拂過,似有萬千愁緒,心中泛起了漣漪。267.80圖例0.000.000.00場地內標高場地外標高場地尺度標注267.00MOVINGL步行:44M0102停車:108M人流到達光之泉48M19M04景觀后場03售樓部三大人04給你不一樣0660M03通過對人行距離的的把握流線距離,個示范區功能空間的看房0585M01050602光之廊樣板間01圖例車行流線示范區人行流線看房流線大區入口EMOTIONALLIN八大情景空間滿足你對家所有的期盼興

奮參觀樣板間回

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觀樓盤資訊神

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奇示范區入口展示區前場下沉庭院中心景觀售樓部大區入口中心庭院樣板間停車場后場庭院GENERALPLAN/前場空間精神堡壘昭示景墻入口LOGO光之行光之泉藝術小品異形草階DESIGNSKETCH/效果圖DESIGNSKETCH/效果圖DESIGNSKETCH/效果圖DESIGNSKETCH/效果圖DESIGNSKETCH/效果圖DESIGNSKETCH/效果圖DESIGNSKETCH/效果圖DESIGNSKETCH/效果圖DESIGNSKETCH/效果圖DESIGNSKETCH/效果圖DESIGNSKETCH/效果圖GENERALPLAN/后場庭院大區入口后場洽談空間光之廊光影景墻園路售樓部鏡面水境DESIGNSKETCH/效果圖DESIGNSKETCH/效果圖DESIGNSKETCH/效果圖DESIGNSKETCH/效果圖GENERALPLAN/后場景觀停車場樣板間園路藝術小品鏡面水境光之廊異形汀步DESIGNSKETCH/效果圖DISTRDI

CETSAI

GNNASLKYES

ITSC/H區/位效分果析圖DESIGNSKETCH/效果圖DISTRDI

CETSAI

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ITSC/H區/位效分果析圖DESIGNSKETCH/效果圖DESIGNSKETCH/效果圖SPECIALIZEDDESIGN/專項設計材料意向SAFE

AND

DURABLE安全、耐用SPECIALIZEDDESIGN/專項設計燈光意向TH

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R未來、繽紛SPECIALIZEDDESIGN/專項設計互動裝置PRESTIG

E,ART趣味、藝術SPECIALIZEDDESIGN/專項設計植物意向RICH

AND

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TABLE豐富、舒適公園設計PARKDESIGNDISTR賞景·娛樂·交友··SIGHTSEEINGENTERTAINMENTDATING運動舒展,靜坐賞景親子互動,放松娛樂戶外活動,聊天交友DISTRICTANALYSIS/概念引入運動之速,自由自在的靈魂在純凈的綠色鮮氧中與大自然一同賽跑發揮您運動天賦盡情體驗快節奏的激情浪漫讓運動人生,永不落幕SPORTSQUALITY,FREESOULRACEWITHNATUREINPUREGREENOXYGENEXERCISEYOURTALENTENJOYTHEFAST-PACEDPASSIONANDROMANCELETSPORTSLIFENEVERENDDISTRICTANALYSIS/概念引入與公園為伴在音樂中邂逅浪漫草坪上的節目正在酣暢淋漓的洗禮著人們的心靈心靈的改變不僅僅是五彩繽紛的場面更是點點滴滴的人性關懷PARKSENCOUNTERROMANCEINMUSICTHEPROGRAMSONTHELAWNAREBAPTIZINGPEOPLE'SHEARTSANDMINDS.THECHANGEOFHEARTISNOTJUSTASCENEOFSHOCK.IT'SALITTLEBITOFHUMANCONCERN.DISTRICTANALYSIS/概念引入傍晚時分,約上三兩好友置于草間,或放聲酣暢在音樂中或放眼望去在戶外影吧快樂有千萬種可能這是你最鐘意的吧INTHEEVENING,ABOUTTHREEORTWOFRIENDSPLACEINTHEGRASS,ORSOUNDINTHEMUSICORLOOKOUTDOORSTHEREAREMILLIONSOFKINDSOFHAPPINESS.MAYBETHAT'SYOURFAVORITE.DESIGNCONCEPT/設計構思空地流線組合解構SPACESTREAMLINECOMBINATIONDECONSTRUCTION+環境藝術ENVIRONMENTART設計DESIGNTEAROPENCHANGEANALYSIS/拆改分析示范區景觀拆改后公園景觀GENERALLAYOUT/總平面圖1618171614131513示范區主入口0102

昭示景墻03

精神堡壘04

靈動涌泉05

光感水池06

特色樹池07

售樓處13121108

后場洽談空間09

特色水景10

大區入口11

光之廊1008030912

景觀裝置13

草階0201070614

休息座椅15

陽光廊架16

入口景墻17

入口水景18

入口廣場050402MOVINGLINEANALYSIS/動線分析圖例一級道路二級道路FUNCTIONALDIVISION/功能分區樂光廣場人群引導、游人集散弧影通道游人休憩沐風草坪日光廊架、活力草坪星輝草坡星光世界、光裝置體驗撒影廣場住戶休憩、歸家入口圖例曲光水鏡光輝起航撒影廣場星輝草坡沐風草坪孤影通道樂光廣場曲光水境曲徑幽橋、折光水空間光輝起航數字水幕、互動星光燈PARKINTENTION/公園意向廣場式入口廣場鋪裝

+

入口水景P

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aterscape現代、休閑PARKINTENTION/公園意向休閑氧吧陽光草坪

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特色景墻S

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all靜怡、休閑PARKINTENTION/公園意向藝術張力特色廊架C

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G

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ry設計、光感PARKINTENTION/公園意向未來科技藝術裝置A

rt

Installation藝術、光影方案二DESIGNEXPRESSIONLANDSCAPEDESIGN太陰LANDSCAPEDESIGN·景觀形式順應建筑弧形趨勢·景觀與建筑咬合,和諧共生·合理劃分功能組團·以建筑中心為原點畫“圓”形成前后場水景·明確園路,清晰功能組團·樣板房位置挪動,調整后場水景形式LANDSCAPEDESIGN/總平面圖N11100901

示范區主入口02

鏡面水景03

售樓部04

跌水0605

廊架070506

樣板房080407

臺地08

下沉草坪09

地形草坡10

瞭望臺030211

趣味活動場地01LANDSCAPEDESIGN/功能流線分析停車場(15

個車位)示范區公園樣板房示范區后場圖例:人行流線示范區前場示范區后場示范區公園示范區前場售樓部LANDSCAPEDESIGN/空間分析停留下客區

STAYANDGATHERSPACE觀賞通過區

VIEWANDPASSSPACE廊架通過區

VIEWANDPASSSPACE休憩觀賞洽談區

RESTANDVIEWSPACE大型活動、集會場所等豐富功能區RALLIESANDACTIVITIES

SPACE順應扭轉趨勢形成高矮墻體WRIGGLESHAPINGWALLSCP光影清水混凝土玻

璃金屬格柵鏡面水CONCTRTEGLASSMETALGRILLEMIRRORWATERAndouTadao光影

/

氣質光之教堂水之教堂淡路夢舞臺光影藝術館MESEUMSHAWON…

光…

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堂臺LANDSCAPEINTENTION/前場景觀意向圖LANDSCLANDSCAPEINTENTION/效果圖LANDSCAPEINTENTION/效果圖LANDSCLANDSCAPEINTENTION/后場景觀意向圖LANDSCAPEINTENTION/效果圖LANDSCAPEINTENTION/后場景觀意向圖LANDSCAPEINTENTION/后場景觀意向圖LANDSCAPEINTENTION/后場景觀意向圖LANDSCAPEINTENTION/后場景觀意向圖LANDSCAPEINTENTION/后場景觀意向圖LANDSCAPEINTENTION/效果圖LANDSCAPEINTENTION/效果圖LANDSCAPEINTENTION/后場景觀意向圖LANDSCAPEINTENTION/效果圖LANDSCAPEINTENTION/公園景觀意向圖LANDSCAPEINTENTION/公園景觀意向圖LANDSCAPEINTENTION/公園景觀意向圖LANDSCAPEINTENTION/效果圖/大區思考REGIONALTHINKINGDISTRICTANALYSIS/設計理念“神說要有光,于是世上有了光。”“GODSAIDTHATTHEREMUSTBELIGHT,ANDTHEREISLIGHTINTHEWORLD.”<

圣經

>物理學上,光是人類眼睛可以看見的一種電磁波

,

是生命所需的基礎元素。社會學上,光是暗的反義詞,是一種希望,是有溫度的,承載著愛,未來與美好。藝術學上,光影能感知空間的序列,光的美學是回歸人類與自然的本源。DISTRICTANALYSIS/設計愿景光LIGHT&藝術·

愛·

未來ARTLOVEFUTURE藝術

·

·

未來

為設計本源,構成了一個獨特的美學體驗,光激發了藝術的創作,藝術賦予了自然新的意義,人們從自然中重新解讀光與藝術,在藝術中再次思考為人之本。ART·LOVE·THEFUTUREISTHESOURCEOFDESIGN,WHICHCONSTITUTESAUNIQUEAESTHETICEXPERIENCE.LIGHTSTIMULATESTHECREATIONOFART.ARTGIVESNEWMEANINGTONATURE.PEOPLEREINTERPRETLIGHTANDARTFROMNATUREANDRETHINKTHEHUMANNATUREINART..DISTR本來這個宇宙間是黑色的,因為有了熱便就發出了光無色的光蘊含了無窮的色,帶給我們希望·光·生命無形的光傳播了無盡的熱,開啟我們藝術·愛·未來愿我們像光一樣永葆未來,探索人與世界未來的哲思ORIGINALLYTHISUNIVERSEWASBLACK,BECAUSEITWASLIGHTWHENITWASHOT.THECOLORLESSLIGHTCONTAINSENDLESSCOLORS,BRINGINGUSHOPE,LIGHTANDLIFE.INVISIBLELIGHTSPREADSENDLESSHEAT,OPENINGOURART,LOVE,FUTUREMAYWEKEEPTHEFUTURELIKELIGHT,ANDEXPLORETHEFUTUREOFMANANDTHEWORLD.DISTRICTANALYSIS/理念落位現代美學對“光”的重新解構當代主題化手法的藝術締造D

25-1D

24-1-2D

22-1D

22-3通過對每個地塊特性的了解與光延伸出的“藝術、愛、未來”的主旨進入深刻挖掘,同時注重文化與各住宅區功能嫁接。注重住宅區服務的完整性、全面與私密,同時注重住區城市公共協調關系打造“城市有光,有溫度”升維到“城市有光,有未來”。THROUGHTHEUNDERSTANDINGOFTHECHARACTERISTICSOFEACHPLOTANDTHETHEMEOF“ART,LOVE,ANDFUTURE”EXTENDEDBYLIGHT,ITISDEEPLYEXPLORED,WHILEPAYINGATTENTIONTOTHECULTURALANDFUNCTIONALGRAFTINGOFVARIOUSRESIDENTIALAREAS.PAYATTENTIONTOTHEINTEGRITY,COMPREHENSIVENESSANDPRIVACYOFRESIDENTIALSERVICES,ANDPAYATTENTIONTOTHEPUBLICCOORDINATIONRELATIONSHIPOFRESIDENTIALAREASTOCREATEA“CITYWITHLIGHT,TEMPERATURE”UPGRADETO“THECITYHASLIGHT,THEREISAFUTURE”.流光之境悅光之韻和光之居雅光之舍怎樣在和光的景觀中度過一天?8:00am曉晨初練XIAOCHENFIRSTPRACTICE晨練MORNINGEXERCISEMorningexercise和自己獨處時,健身就是最好的伙伴通過標識設計,在地面上劃分出可以做拉伸,平板支撐等區域空間FITNESSISTHEBESTPARTNERWHENYOUAREALONETHROUGHTHELOGODESIGN,ITCANBEDIVIDEDINTOAREASSUCHASSTRETCHINGANDFLATSUPPORTONTHEGROUND.跳遠訓練敏捷梯訓練俯臥撐訓練彈跳熱身訓練仰臥起坐訓練2.5m2.0m1.5m1.0m0.5m0mKEEP+

標識KEEP+LOGOMorningexercise通過標識設計,在地面上劃分出可以做拉伸,平板支撐等區域空間標識設計上二維碼直接鏈接

K

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應用,即享當下最流行的運動方式通過掛衣架,輔助運動的小平臺等人性化設計讓運動更方便THROUGHTHELOGODESIGN,ITCANBEDIVIDEDINTOAREASSUCHASSTRETCHINGANDFLATSUPPORTONTHEGROUND.THELOGOISDESIGNEDTODIRECTLYLINKTHEKEEPAPPLICATIONTOTHEQRCODE,WHICHISTHEMOSTPOPULARWAYOFEXERCISING.HUMANIZEDDESIGNSUCHASHANGERSANDSMALLPLATFORMSFORAUXILIARYSPORTSMAKESMOVEMENTMORECONVENIENT晨煉MORNINGREFININGMorningexercise花園里有卵石步道健身器材供你合理鍛煉中軸上的休閑廣場

,是最好的太極武場還有那一片竹林幽徑,是瑜伽冥想的佳境PEBBLETRAILINTHEGARDENFITNESSEQUIPMENTFORYOURREASONABLEEXERCISETHELEISURESQUAREONTHECENTRALAXISISTHEBESTTAIJIBATTLEFIELDTHEREISALSOABAMBOOFORESTTRAIL,WHICHISAGOODPLACEFORYOGAMEDITATION.手腕轉盤腰部旋轉器上身伸展器劃船器仰臥起坐器漫步器晨讀MORNINGREADINGMorningreading樹下翠葉清香草叢里花香撲鼻鳥兒嚶嚶翠鳴翻開一本書抓緊早晨讀書的好時光.....UNDERTHETREETHESMELLOFFLOWERSINTHEGRASSBIRDJADEOPENABOOKTAKEAGOODTIMEREADINGINTHEMORNING搶購好物BUYINGGOODTHINGS10:00am便捷出行EASYTRAVELEasytr

avel晨練后出門買菜購物歸來,開始家人一天的生活后勤準備尊貴的門廳帶來最溫暖的歸家迎接合理的管控,讓你第一時間便捷回家出門太久手機沒電,不妨在訪客區休息一下順便充充電......AFTERMORNINGEXERCISEGOINGOUTTOBUYFOODANDSHOPPING,STARTAFAMILYDAYOFLIFELOGISTICSPREPARATIONTHEDISTINGUISHEDFOYERBRINGSTHEWARMESTHOMETOMEETREASONABLECONTROL,LETYOUGOHOMEEASILYINTHEFIRSTTIMEGOINGOUTFORTOOLONG,THEPHONEHASNOPOWER,SOTAKEABREAKINTHEVISITORAREA.BYTHEWAY,CHARGING陽光下的午餐LUNCHINTHESUN12:00am陽光午餐SUNNYLUNCHSunnylunch厭倦了家里久久不變的午餐出來看看吧,就在家門口陽光里,樹影斑駁草坪上,人影聳動亭子下,花香繚繞享受一次浪漫的陽光午餐TIREDOFTHELONG-LOSTLUNCHATHOMECOMEOUTANDHAVEALOOKATYOURDOORSTEP.MOTTLEDINTHESUNONTHELAWN,THEFIGURESHOOKUNDERTHEFLOWERYPAVILIONENJOYAROMANTICSUNNYLUNCH15:00pm午后晴空,樂趣無限AFTERNOONSKY,UNLIMITEDFUN午后的兒童樂園AFTERNOONCHILDREN'SPARADISE嬰兒期-

出生1

年內幼兒期-1~2

歲學前期-3~5

歲學齡期-6~12

歲成人期-30~50

歲老年期-50~

歲主要使用人群體格急速生長,腦、神經系統發育迅速開始有語言能力和自我意識,第一次反抗期肢體運動平衡,開始跟身邊的伙伴交流肢體運動平衡,開始挑戰自己,發現更多樂趣上班族,亞健康狀態,多在周末照顧寶寶體力開始下降,身體機能逐漸變弱主要心理需求設施分級認知玩樂游戲挑戰看護

/

鍛煉看護

/

鍛煉低齡兒童容易受到大齡兒童不小心沖撞,要滿足陽光充足,視野開闊,獨立

以物為中心,要充分考慮設施的體空間這三大要求

量、安全性以人為中心,必須符合安全、公開舞臺兩個要素應位于各個年齡段兒童活動場地中間,可滿足看護;設施滿足成人的基本運動需求即可合理劃分場地,打造全齡段兒童專屬空間優化場地設施,打造安全呵護系統根據兒童不同的活動類型將場地分區0~3

——母嬰休息、童車停車、小黑板等培養幼兒爬坡、扶墻、學步、認知等安全監控,全方位覆蓋方便便捷01

天使之眼04

嬰兒車位3~6

——綜合游樂器械、知識認知、跳動等提供初級安全的探索性體驗空間全方位覆蓋符合兒童身高設計,做個愛干凈的孩子6~12

——結合大型滑梯或探索器材等游戲項目為少兒提供安全的挑戰性體驗空間02

W

IF

I網絡05

洗手池全區無障礙戶外母嬰室是書閣的專屬設計03

安全地墊06

儲物柜午后的兒童樂園AFTERNOONCHILDREN'SPARADISE0—3

歲低齡兒童活動區3—6

歲中齡兒童活動區6—12

歲大齡兒童活動區YOUNGCHILDREN'SACTIVITYAREAMIDDLEAGECHILDREN'SACTIVITYAREAOLDERCHILDREN'SACTIVITYAREA認知與玩樂安全的初級探索性體驗空間安全的挑戰性體驗空間午后的有氧運動AFTERNOONAEROBICEXERCISEAerobicexercise青春的腳步,青春的速度青春的活力,青春的激情將會在我們的身上盡情體現讓我們踏著陽光,揮灑著青春的汗水讓汗水的誓言浸透著我們的昂揚斗志THEPACEOFYOUTH,THESPEEDOFYOUTHYOUTHFULVITALITY,YOUTHFULPASSIONWILLBEREFLECTEDINOURBODYLETUSWALKINTHESUNANDSWAYTHESWEATOFYOUTH.LETTHEVOWOFSWEATSOAKINOURHIGHSPIRITS午后的長者樂園AFTERNOONELDERPARADISEEntertainmenttime午后的陽光溫柔和煦在樹下品一杯茗,與鄰居聊聊天微風拂過,清香陣陣擺一個器局打發一下午愜意的時光......THEAFTERNOONSUNISGENTLEANDGENTLE.HAVEAGOODMEALUNDERTHETREEANDCHATWITHYOURNEIGHBORSTHEBREEZEBLEW,THEFRAGRANCEBURSTPUTONABUREAUSENDINGAGOODAFTERNOON19:00pm天倫之樂FAMILYFUN家庭時光AFTERNOONENTERTAINMENTTIMEFamilytime忙碌了一天晚餐后的時光,是家人的專屬在草坪上陪孩子跳躍在全齡活動區跟孩子一同玩耍如果太累,不想大量運動帶上爺爺奶奶、孩子,在風景里散散步吧BUSYDAYAFTERDINNER,ITISEXCLUSIVETOTHEFAMILY.JUMPINGWITHTHEKIDSONTHELAWNPLAYWITHYOURCHILDINTHEWHOLEAGEAREAIFYOUARETOOTIRED,DON'TWANTTOEXERCISEALOTBRINGAGRANDPARENT,ACHILD,TAKEAWALKINTHESCENERY.21:00pm夜晚的秘密花園SECRETGARDENATNIGHT夜晚的秘密花園SECRETGARDENATNIGHTpartytime不想每天只在家看電視來一場草坪

PAR

TY可以是草坪酒會草坪舞會,音樂會甚至戶外電影沒有你做不到,只有你想不到......IDON’TWANTTOWATCHTVATHOMEEVERYDAY.COMETOALAWNPARTYCANBEALAWNCOCKTAILPARTYLAWNDANCE,CONCERTEVENOUTDOORMOVIESNOTHINGYOUCAN'TDO,ONLYYOUCAN'TTHINKOFIT燈火通明的會所BRIGHTLYLITCLUBHOUSEclubtime太晚了小區里燈熄滅了沒地可去下雨了室外沒法待來樓下的架空層泛會所,內院聊天,玩耍,健身風雨無阻,永不熄燈......IT’STO

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