2025租房解約合同標準版模板合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于上述地點、時間簽訂：甲方（出租人）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系人：聯系方式：乙方（承租人）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為，現因雙方協商一致，同意解除原合同，并就相關事項達成如下協議，以茲共同遵守：第一章合同解除的事由1.1本合同的解除是基于以下原因：（1）甲方與乙方經友好協商，一致同意提前終止原合同，解除租賃關系；（2）原合同約定的租賃期限尚未屆滿，雙方因故無法繼續履行合同義務；（3）其他原因：。1.2雙方確認，截至本合同簽訂之日，原合同項下的權利義務關系已全部終止，雙方不存在任何因原合同履行產生的爭議或糾紛。第二章合同解除的具體內容2.1雙方同意，自年月日起，原合同項下的租賃關系正式解除。自該日起，乙方不再繼續使用租賃房屋，甲方不再繼續向乙方提供租賃服務。2.2租金及費用的結算：（1）原合同約定的租金標準為每月元，乙方已支付租金至年月日，共計元。（2）自年月日起，乙方不再繳納租金及任何因原合同產生的費用。（3）雙方確認，截至本合同簽訂之日，乙方已結清所有應付租金、押金及其他費用，甲方已向乙方開具相應的收款憑證。2.3押金的退還：（1）原合同項下押金金額為元，雙方一致同意按以下方式處理：（a）乙方已結清所有應付費用，甲方在收到乙方退房手續后日內，一次性退還押金；（b）如存在設備損壞、欠費等情況，押金將用于扣除相關費用，剩余金額由甲方退還。（2）具體押金退還金額及時間雙方另行約定：。2.4其他費用的結算：（1）水費、電費、燃氣費等已由乙方結清至年月日，甲方予以確認；（2）其他費用：。2.5租賃房屋的交還：（1）乙方應于年月日前將租賃房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及設施設備處于正常狀態；（2）甲方在收到房屋交還手續后進行驗收，如發現房屋存在損壞或未結清費用的情況，有權要求乙方進行修復或支付相應費用。第三章雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按約定時間交還租賃房屋，并保證房屋及其設施設備完好無損；（2）甲方應在收到押金退還申請并確認無異議后，按約定期限退還押金；（3）甲方不得以任何理由扣留乙方的個人物品或押金，除非雙方另有約定；（4）甲方應妥善處理房屋交還后的相關事宜，不得影響乙方的正常生活。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按約定退還押金及其他費用；（2）乙方應按約定期限交還租賃房屋，并保證房屋及設施設備處于正常使用狀態；（3）乙方不得在租賃房屋內遺留物品，否則視為廢棄物，甲方有權進行處理；（4）乙方不得在合同解除后繼續使用甲方的房源信息及其他資源。第四章違約責任4.1若甲方未按約定時間退還押金，每逾期一日，應向乙方支付押金總額的%作為違約金；4.2若乙方未按約定時間交還租賃房屋，每逾期一日，應向甲方支付原租金的%作為違約金；4.3若乙方在交還房屋時造成設施設備損壞，甲方有權要求乙方進行修復或賠償相應損失；4.4若因任何一方原因導致本合同無法履行，守約方有權要求違約方賠償全部損失。第五章爭議解決5.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；5.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署時間：年月日乙方（簽字/蓋章）：