車間租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××工業(yè)有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××@××××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××科技有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××@××××××.com

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的車間一座，面積為××××平方米，乙方有意租賃該車間進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就車間租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的職責(zé)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂是基于甲方擁有合格的車間設(shè)施，乙方具備租賃該車間的實際需求，雙方在此基礎(chǔ)上建立的租賃關(guān)系。本合同的履行將有助于乙方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高生產(chǎn)效率，同時也有利于甲方獲取租金收入。

本合同的簽訂過程符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)自覺遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂是雙方真實意愿的表示，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行充分了解，確保合同的履行。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)，甲方提供車間租賃服務(wù)，乙方支付租金。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。如雙方無法協(xié)商解決，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限、租金等相關(guān)事項。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××工業(yè)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××科技有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方將其擁有的車間出租給乙方使用，乙方支付租金的合法權(quán)利和義務(wù)得以明確，雙方在租賃期間能夠保持良好的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同涉及的車間位于××省××市××區(qū)××路××號，面積為××××平方米。乙方租賃該車間的目的為進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)，甲方應(yīng)提供合格的車間設(shè)施，確保車間的正常使用。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語賦予以下定義：

1.甲方：指×××工業(yè)有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指×××科技有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.車間：指位于××省××市××區(qū)××路××號，面積為××××平方米的廠房。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。

5.租賃期：指本合同約定的乙方租賃車間的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）提供車間：甲方應(yīng)保證車間設(shè)施的合格性，確保車間的正常使用。

（2）維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，車間的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（3）交付和使用：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將車間交付給乙方使用。

（4）調(diào)整權(quán)：如因特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的租賃面積，但應(yīng)提前通知乙方。

（5）監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方在車間內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）支付租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金、支付方式和時間支付租金。

（2）合理使用：乙方應(yīng)合理使用車間，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）維修費用：在租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車間設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

（4）遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)在車間內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，遵守國家和地方的法律法規(guī)。

（5）配合甲方：乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，協(xié)助甲方完成相關(guān)事宜。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行各自的責(zé)任，確保租賃活動的順利進(jìn)行。如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：車間租金為每平方米××元/月，總面積為××××平方米，租金總額為××元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月×日前支付當(dāng)月租金。如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的×%作為滯納金。

4.租金調(diào)整：如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月通知乙方調(diào)整租金，具體調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.續(xù)租條款：合同期滿前一個月，如乙方需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。雙方就續(xù)租期限、租金等事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.提前終止：除非合同雙方另有約定，甲乙雙方均不得提前終止本合同。如甲方確需提前終止合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同剩余期限租金總額的×%作為違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定時間交付車間，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于延遲交付部分租金的×%作為違約金。

（2）未按約定提供合格的車間設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。

（3）未經(jīng)乙方同意調(diào)整租賃面積，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于調(diào)整部分租金的×%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于延遲支付部分租金的×%作為滯納金。

（2）未合理使用車間，導(dǎo)致車間設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

（3）未經(jīng)甲方同意擅自改變車間結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于調(diào)整部分租金的×%作為違約金。

本合同的任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付訴訟費用等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受到不可抗力影響的一方免于承擔(dān)由此造成的違約責(zé)任。

3.不可抗力后果的處理：發(fā)生不可抗力情況時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，共同采取措施減輕損失。受影響方應(yīng)盡力履行合同義務(wù)，并在不可抗力消除后恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，進(jìn)入下一解決程序。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交××仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)努力維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定，積極履行合同義務(wù)，共同促進(jìn)合同的順利履行。在本合同的履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式及時解決，確保合同的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。通知在發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：除非合同雙方另有約定，本合同在履行期限屆滿時自動終止。

4.強制性規(guī)定：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議的解決均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。

5.信息保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方