小區(qū)塔樓維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX小區(qū)業(yè)主委員會，地址為XXX城市XXX街道XXX小區(qū)塔樓物業(yè)管理處，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX維修服務(wù)公司，地址為XXX城市XXX街道XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為小區(qū)塔樓的業(yè)主委員會，有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)和管理小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保小區(qū)居民的正常生活。乙方作為專業(yè)的維修服務(wù)公司，具有豐富的維修經(jīng)驗和技能，能夠為甲方提供高質(zhì)量的維修服務(wù)。

在雙方合作的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對小區(qū)塔樓進(jìn)行維修，以解決小區(qū)居民生活中遇到的設(shè)施設(shè)備問題，保障居民的生活質(zhì)量。本合同旨在明確雙方在此次維修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行和雙方的合作關(guān)系。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方與乙方之間小區(qū)塔樓維修服務(wù)的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，以滿足小區(qū)居民的正常生活需求。

合同范圍包括但不限于：

1.對小區(qū)塔樓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡檢和維護(hù)保養(yǎng)；

2.對小區(qū)塔樓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行故障排查和維修；

3.對小區(qū)塔樓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和更新改造；

4.負(fù)責(zé)小區(qū)塔樓的設(shè)施設(shè)備使用安全和技術(shù)支持。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指XXX小區(qū)業(yè)主委員會，具備委托乙方進(jìn)行維修服務(wù)的權(quán)利和能力。

2.乙方：指XXX維修服務(wù)公司，具備提供維修服務(wù)的資質(zhì)和技術(shù)。

3.小區(qū)塔樓：指XXX城市XXX街道XXX小區(qū)的塔樓建筑。

4.維修服務(wù)：指乙方為甲方提供的小區(qū)塔樓設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、檢查和更新改造等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供維修服務(wù)所需的現(xiàn)場和相關(guān)資料，確保乙方能夠順利開展維修服務(wù)；

2.支付乙方維修服務(wù)費(fèi)用，按照本合同約定的價格和支付條件進(jìn)行支付；

3.協(xié)助乙方進(jìn)行維修服務(wù)的現(xiàn)場管理和安全保障；

4.對乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)意見。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定，按時完成維修服務(wù)，并保證維修服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

2.確保維修服務(wù)過程中的人員安全和設(shè)施設(shè)備安全；

3.對維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告，并提出解決方案；

4.對甲方提供的資料和現(xiàn)場進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。

本合同雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同完成小區(qū)塔樓的維修服務(wù)，確保小區(qū)居民的正常生活。

第四條價格與支付條件

1.本合同的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用：

a.合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修服務(wù)費(fèi)用的【】%；

b.維修服務(wù)完成后，甲方支付乙方維修服務(wù)費(fèi)用的【】%；

c.剩余的維修服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的維修服務(wù)期限屆滿后【】個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.甲方支付維修服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起【】日內(nèi)完成維修服務(wù)。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因特殊情況需延長維修服務(wù)期限，應(yīng)書面協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同維修服務(wù)費(fèi)用的【】%。

2.甲方未按約定時間支付維修服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供維修服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時間完成維修服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或者全部免除責(zé)任。

5.一方違反本合同，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、維修費(fèi)用等。

6.本合同違約金和賠償金的支付，不影響甲方依法追求其他權(quán)利。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征用等）以及社會異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峤粨p失報告及必要的相關(guān)證明文件。

4.受不可抗力影響的一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力對履行合同的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)超過【】個月，雙方可協(xié)商終止本合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議解決外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

3.任何一方不得將爭議提交給第三方調(diào)解或仲裁，除非雙方另有約定。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持商業(yè)機(jī)密，不得泄露對方的商業(yè)秘密和敏感信息。

6.雙方在爭議解決后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款，除非本合同另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、修改、變更等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：本合同的變更、補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期限屆滿；

c.不可抗力事件持續(xù)超過【】個月，且雙方協(xié)商決定終止；

d.一方違反本合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于維修服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、維修成果的交付等。

5.本合同終止或解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)立即終止，但本合同中關(guān)于保密、爭議解決的條款仍然有效。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同