連體商鋪包租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××連體商鋪”（以下簡稱“甲方”），地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××商貿有限公司”（以下簡稱“乙方”），地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區××路××號的連體商鋪，乙方有意租賃該商鋪進行商業經營。雙方經過友好協商，就商鋪租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在促進雙方的合作關系，實現共同發展。甲方作為出租方，將商鋪出租給乙方作為承租方，乙方則按照約定的租金和支付條件向甲方支付租金。在本合同有效期內，乙方有權使用和經營商鋪，但必須遵守合同約定的各項條款。

本合同的簽訂是基于雙方對市場情況的了解和判斷，以及對彼此信譽的認可。雙方應共同努力，為商鋪的繁榮發展做出貢獻。本合同的內容符合實際情況，不存在任何誤導性陳述或虛假信息。

在本合同的履行過程中，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務。任何一方違反合同約定，都應承擔相應的違約責任。同時，本合同中規定的不可抗力條款適用于不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

本合同的簽訂是為了實現雙方的共同利益，任何一方均不得擅自變更或解除合同。合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方愿意繼續合作，可在合同到期前一個月內簽訂續約合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同副本，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××連體商鋪

法定代表人權限證明

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××商貿有限公司

法定代表人權限證明

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。在簽訂合同時，請務必征求專業律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的連體商鋪進行租賃，明確雙方的權利和義務，確保商鋪的正常經營和利益最大化。

本合同涉及的具體內容包括但不僅限于：商鋪的租賃期限、租金及支付方式、商鋪的使用范圍、雙方的維修責任、保險責任、合同的解除和終止條件等。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.“甲方”：指×××連體商鋪，擁有商鋪的所有權，負責將商鋪出租給乙方。

2.“乙方”：指×××商貿有限公司，承租甲方商鋪進行經營活動。

3.“租金”：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用商鋪進行經營活動。

4.“租賃期限”：指乙方租賃甲方商鋪的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

5.“不可抗力”：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權力和義務：

1.甲方應保證商鋪的基本設施完善，滿足乙方的經營需求。

2.甲方有權按照合同約定收取租金，并對乙方的經營活動進行監督。

3.甲方應承擔商鋪的所有權風險，包括但不限于產權糾紛、查封等。

4.甲方應在合同約定的范圍內，協助乙方辦理相關經營手續。

乙方的權力和義務：

1.乙方有權按照合同約定使用商鋪進行經營活動，但不得改變商鋪的結構和用途。

2.乙方應按照約定的租金和支付方式向甲方支付租金，遲延支付的，應承擔遲延履行責任。

3.乙方應自行承擔的經營風險，包括但不限于市場風險、經營虧損等。

4.乙方應按合同約定對商鋪進行維護和保養，確保商鋪的安全和整潔。

5.乙方應在合同約定的范圍內，遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。在簽訂合同時，請務必征求專業律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。）

第四條價格與支付條件

1.租金價格：商鋪的租金為每平方米每月××元，總計人民幣××元整（大寫：××元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

戶名：×××連體商鋪

賬號：××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

3.支付時間：乙方應在每月××日前向甲方支付當月的租金，逾期支付的，應按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。在簽訂合同時，請務必征求專業律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。）

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限為××年，自乙方實際接管商鋪之日起算。

3.合同期滿后，如雙方愿意繼續合作，可在合同到期前一個月內簽訂續約合同。

4.雙方應按照本合同約定的期限和條件履行各自的權利和義務。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。在簽訂合同時，請務必征求專業律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。）

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。

2.甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定提供商鋪的經營條件的，乙方有權要求甲方在規定時間內予以整改，并支付違約金。

5.乙方未按約定使用商鋪的，甲方有權要求乙方立即整改，并支付違約金。

6.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方應立即協商解決，可根據實際情況部分或全部免除違約責任。

7.雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。在簽訂合同時，請務必征求專業律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

4.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方應立即協商解決，可根據實際情況部分或全部免除違約責任。

5.雙方應各自承擔因不可抗力事件而產生的額外費用和損失。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。在簽訂合同時，請務必征求專業律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。）

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，任何一方均不得將爭議提交仲裁機構仲裁。

4.雙方在爭議解決過程中，應繼續履行本合同約定的義務，不得影響合同的履行。

5.雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。在簽訂合同時，請務必征求專業律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協商、變更等，應采用書面形式，并通過電子郵件、郵寄或直接交付等方式進行。

2.合同變更：雙方同意，未經對方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的任何條款。

3.終止條件：本合同在下列情況下可終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未簽訂續約合同；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，對方有權單方面解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

4.合同終止后，乙方應立即搬離商鋪，并歸還商鋪及相關設施給甲方。

5.合同終止不影響雙方在合同有效期內產生的權利和義務。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。在簽訂合同時，請務必征求專業律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。）

第十條附則

1.本合同附錄中包含的商鋪平面圖、租金支付明細、維修責任清單等，為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同的附件，包括但不限于雙方提供的營業執照、法定代表人身份證明、租賃押金收據等，為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方愿意繼續合作，可在合同到期前一個月內簽訂續約合同。

4.本合同一式兩份，甲乙