廠房施工維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業從事廠房建設、維修和改造的企業，擁有豐富的行業經驗和專業技術。聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX工程公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家具備專業施工維修資質的企業，擁有豐富的施工經驗和專業技術。聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為廠房的業主或出租方，需要對廠房進行施工維修和改造，以確保廠房的安全和使用性能。乙方作為專業的施工維修服務提供方，具備完成甲方所需施工維修服務的資質和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成廠房施工維修合同，共同完成甲方所需的施工維修服務。

本合同旨在明確雙方在施工維修過程中的權利和義務，確保工程的順利進行，并保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。

在本合同中，甲方負責提供施工維修的項目和要求，乙方負責按照甲方的要求進行施工維修，并保證施工質量和安全。雙方應共同協商確定施工維修的時間、進度和費用等事項。

本合同的價格和支付條件，雙方應根據工程的具體情況和雙方協商一致的原則，確定工程總價和支付方式。甲方應按照約定的時間和方式支付乙方施工維修費用。

雙方應按照合同約定的履行期限完成施工維修工作。如果乙方因特殊情況無法按照約定履行，應提前通知甲方，并協商延長履行期限。

如果乙方未按照合同約定履行施工維修義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、延遲履行產生的違約金等。

不可抗力是指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如果雙方因不可抗力導致無法履行合同，雙方應立即協商解決，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

如合同履行過程中出現爭議，雙方應首先協商解決。如果協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同另有規定外，雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同義務，共同維護合同的履行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。合同終止后，乙方應按照甲方的要求對施工維修現場進行清理，并承擔相應費用。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：________________

簽署日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在廠房施工維修過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，并保障雙方的合法權益。合同范圍包括但不限于：廠房的維修、改造、施工工程；施工進度的控制；工程質量的保證；安全措施的落實；工程費用的結算等。

第二條定義

在本合同中，下列術語具有如下含義：

1.廠房：指甲方所有的或甲方有權使用的用于生產、辦公、倉儲等目的的建筑物。

2.施工維修：指對廠房進行的包括但不限于修繕、加固、更換設備、改善設施等各項工程。

3.甲方：指本合同中買方、出租方或委托方的全稱，即XXX公司。

4.乙方：指本合同中賣方、承租方或服務提供方的全稱，即XXX工程公司。

5.不可抗力：指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定的標準和質量完成施工維修工程。

2.甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保工程質量和進度符合合同要求。

3.甲方應按照約定的時間和方式支付乙方施工維修費用。

4.甲方應提供施工維修所需的現場、設備、資料等相關條件，并確保施工現場的安全。

5.甲方應協助乙方辦理與施工維修相關的許可、審批等手續。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式支付施工維修費用。

2.乙方有權拒絕甲方提出的違反法律法規、合同約定或損害乙方合法權益的要求。

3.乙方應按照甲方的要求，按時完成施工維修工程，并保證工程質量符合合同約定的標準。

4.乙方應嚴格按照施工方案和安全規程進行施工，確保施工現場的安全，避免對甲方財產和人員造成損害。

5.乙方應在合同約定的期限內，提交施工維修工程的驗收報告和相關資料。

第四條價格與支付條件

本合同的工程總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額按照雙方協商確定的工程量和單價計算。甲方應按照以下支付條件支付乙方施工維修費用：

1.合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。

2.工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。

3.工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%。

4.乙方提供完整的工程資料和驗收報告后，甲方支付剩余的10%。

5.甲方支付費用時，應提供等額的正規發票。

雙方應嚴格按照約定的時間和方式支付施工維修費用，任何一方延遲支付的，應按照同期貸款利率支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止合同，否則合同將在有效期屆滿時自動續約一年。

1.乙方應自合同生效之日起【】日內完成施工維修工程。

2.甲方應自合同生效之日起【】日內支付預付款。

3.工程驗收應在施工完成后【】日內進行。

4.乙方應在驗收合格后【】日內提供完整的工程資料和驗收報告。

任何一方未按約定履行合同的，應承擔違約責任。

第六條違約責任

1.如果乙方未能按照約定的時間完成施工維修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的【】%。

2.如果甲方未能按照約定的時間支付預付款或工程進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

3.如果乙方施工的工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新施工或支付相應的賠償金。

4.如果甲方延遲支付施工維修費用，乙方有權暫停施工，且不承擔因此產生的額外費用。

5.如果雙方因不可抗力導致無法履行合同，雙方應立即協商解決，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

6.如果一方提前終止合同，應向對方支付違約金，違約金為合同總價的【】%。

7.任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。

8.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任。

雙方應共同努力，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應在不可抗力結束后【】日內向對方提供不可抗力事件的詳細說明和相關證明文件。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商決定是否繼續履行合同、部分履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協商確定新的履行期限。

6.如果不可抗力事件導致甲方延遲支付費用，乙方應暫停施工，且不承擔因此產生的額外費用。

7.雙方應盡力克服不可抗力事件的影響，繼續履行合同義務。如果一方因不可抗力事件無法履行合同，不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是雙方的最后手段，除非一方明確表示放棄協商和調解，否則雙方應盡力通過非訴訟方式解決爭議。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同中未爭議部分的義務。

5.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同義務，共同維護合同的履行。

6.無論爭議的結果如何，雙方都應保持合作態度，尊重對方的合法權益，不得因爭議影響合同的履行。

7.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如果雙方達成調解，費用按照調解協議執行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件、申請等，應采用書面形式，并通過雙方約定的聯系方式發送。

2.合同變更：本合同的任何一方不得單方面變更合同內容。任何變更或補充均需雙方協商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同約定的工程驗收合格；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.一方明確表示不再履行合同義務；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求對施工維修現場進行清理，并承擔相應費用。

5.合同終止不影響雙方因合同產生的權利和義務，雙方應繼續履行至合同終止前的義務。

6.本合同的任何條款均不可解釋為一方放棄其在合同項下的權利，也不得解釋為