第第頁合同編號:________房地產居間合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的1.合同基本信息：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下主體簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）。甲方為房屋所有權人，乙方為房地產居間服務接受方。2.合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方作為房地產居間服務方，乙方接受甲方委托，為甲方房地產居間服務，協助甲方實現房屋買賣、租賃等交易目的。本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。二、價格、支付方式1.居間服務費：乙方的房地產居間服務費為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：a.甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付居間服務費的____%（即人民幣____元）作為預付款。b.甲方在房屋交易完成且乙方完成居間服務后____個工作日內，向乙方支付剩余的居間服務費____%（即人民幣____元）。c.若因甲方原因導致房屋交易未完成，乙方有權根據實際的服務收取合理費用，具體金額由雙方另行協商確定。d.支付方式為銀行轉賬或現金支付，甲方應在支付前向乙方收款賬戶信息或指定支付地點。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方真實、準確、完整的房屋信息。b.甲方有義務在乙方的服務范圍內必要的協助，包括但不限于配合乙方進行房屋看房、交易談判等。c.甲方有義務在房屋交易過程中遵守相關法律法規，確保交易合法有效。d.甲方有義務按照約定支付居間服務費。2.乙方權利與義務：a.乙方有權要求甲方真實、準確的個人信息和房屋信息。b.乙方有義務為甲方專業的房地產居間服務，包括但不限于市場調研、信息、交易撮合等。c.乙方有義務保守甲方的商業秘密和個人隱私。d.乙方有義務在甲方支付居間服務費后，及時完成房屋交易的相關手續。e.乙方在未能完成房屋交易時，有權根據實際情況收取部分服務費用，具體金額由雙方另行協商確定。四、質量保證與服務1.質量保證：a.乙方保證的房地產信息真實、準確、有效，如因信息錯誤導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。b.乙方保證其的居間服務符合行業標準，確保交易過程順利進行。c.乙方在合同有效期內，如因自身原因導致交易未達成，應退還甲方已支付的預付款。2.服務內容：a.乙方負責為甲方市場調研、價格評估、房屋信息查詢等服務。b.乙方負責協助甲方進行房屋看房、交易談判、簽訂合同等環節。c.乙方負責協調交易雙方，確保交易順利進行。d.乙方負責辦理房屋交易所需的各類手續，包括但不限于權屬證明、合同備案等。3.服務期限：a.本合同服務期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。b.若因甲方原因導致交易未在約定時間內完成，乙方有權延長服務期限，具體期限由雙方另行協商確定。五、履行與變更1.履行：a.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。b.甲方應在乙方的服務范圍內配合乙方的工作，確保交易過程順利進行。c.乙方應在甲方支付相應費用后，按照約定居間服務。d.雙方應在本合同約定的履行期限內完成房屋交易。2.變更：a.本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。b.如因不可抗力因素導致本合同無法履行或需變更，雙方應協商解決，并書面記錄變更情況。c.本合同的任何變更不得損害第三方的合法權益。d.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。六、保密條款1.保密義務：a.雙方對本合同內容、交易信息以及在與本合同相關的所有信息負有保密義務。b.任何一方在履行本合同過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：a.本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年內有效。b.即使合同終止，雙方仍應繼續履行保密義務，直至相關秘密不再構成秘密。3.保密例外：a.法律法規要求公開的信息，或法院、仲裁機構要求披露的信息，不屬于保密信息。b.在未經披露方事先同意的情況下，披露方不得利用保密信息。4.違約責任：a.任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。b.違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接和間接損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應本著友好協商的原則解決本合同履行過程中產生的爭議。b.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄：a.本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。b.雙方同意在訴訟過程中，接受法院的管轄和判決。3.仲裁條款：a.如雙方同意，爭議解決可通過仲裁方式進行。b.仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為____仲裁委員會。c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.爭議解決費用：a.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。b.雙方應積極配合爭議解決過程，避免不必要的費用產生。八、其它條款1.合同解除：a.在合同履行期間，如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并無需承擔違約責任。b.若一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.合同生效：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。3.法律適用與爭議解決：a.本合同適用中華人民共和國法律。b.如合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同附件：a.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。b.附件包括但不限于房屋信息表、服務協議等。九、合同簽署1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。2.甲方（簽字/蓋章）：___________________________乙方（簽字