抵押登記協議范本編號：__________

甲方（抵押人）：__________________________

地址：__________________________

乙方（抵押權人）：__________________________

地址：__________________________

鑒于甲方為滿足其資金需求，擬以其名下財產作為抵押物，乙方同意接受甲方提供的抵押擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物：甲方以其名下位于__________________________的房產作為抵押物。

二、抵押權：乙方對抵押物享有優先受償權，甲方應確保抵押物在抵押期間保持完好。

三、抵押登記：甲方應配合乙方辦理抵押登記手續，確保抵押權的合法有效性。

四、抵押期間：自本協議簽訂之日起至甲方清償債務之日止。

五、違約責任：如甲方違反本協議約定，乙方有權采取一切必要措施實現抵押權。

六、爭議解決：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他：本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權人）：__________________________

雙方的責任和義務：

甲方（抵押人）的責任和義務：

1.甲方應保證抵押物為甲方合法擁有且無任何權屬爭議，保證抵押物不存在任何未披露的債務或負擔。

2.甲方應確保抵押物在抵押期間保持完好，不得擅自處分、出租、抵押或以其他方式轉讓抵押物。

3.甲方應按照本協議約定，及時、足額償還債務，不得有遲延履行或違約行為。

4.甲方應配合乙方辦理抵押登記手續，包括但不限于提供必要的證明文件、辦理相關稅費支付等。

5.甲方應承擔因抵押物登記、保管、評估等產生的費用。

6.甲方應在本協議履行期間，按照乙方要求提供抵押物的使用狀況和財務狀況。

乙方（抵押權人）的責任和義務：

1.乙方應按照本協議約定，在甲方償還債務后，及時辦理抵押登記注銷手續。

2.乙方在抵押期間，未經甲方同意，不得擅自處分抵押物。

3.乙方應妥善保管抵押物，防止抵押物因乙方原因遭受損失或損害。

4.乙方在甲方違約時，有權采取一切必要措施實現抵押權，包括但不限于出售抵押物。

5.乙方在實現抵押權后，應將扣除實現抵押權相關費用后的余額返還給甲方。

6.乙方在履行本協議過程中，應遵守相關法律法規，不得濫用抵押權。

7.乙方應在本協議履行期間，按照甲方要求提供抵押權行使的相關信息。

雙方的權利：

1.甲方享有在債務履行完畢后，請求乙方辦理抵押登記注銷手續的權利。

2.甲方享有在乙方違約時，請求乙方承擔違約責任的權利。

3.乙方享有在甲方違約時，采取必要措施實現抵押權的權利。

雙方義務：

1.甲方有義務按時償還債務，并保證抵押物的完整性。

2.甲方有義務配合乙方辦理抵押登記手續。

3.乙方有義務在甲方償還債務后，及時辦理抵押登記注銷手續。

4.乙方有義務在實現抵押權后，將扣除相關費用后的余額返還給甲方。

5.雙方有義務在合同履行過程中，遵守法律法規，不得濫用權利。

合同金額與支付方式：

本抵押登記協議項下，甲方同意以其名下抵押物為乙方提供抵押擔保，乙方同意接受甲方提供的抵押擔保。合同金額（以下簡稱“本金”）為人民幣______元整（￥______元）。

支付方式如下：

1.本金支付：甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付全部本金人民幣______元整（￥______元）。

2.利息支付：自本協議簽訂之日起至甲方清償債務之日止，甲方應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付利息。利息計算方式如下：

-每月利息計算：本金×月利率

-每月利息支付：甲方應在每月______日前，向乙方支付當月利息。

3.額外費用支付：在抵押期間，因抵押物登記、評估、保管等產生的額外費用，由甲方承擔并支付。

4.付款方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方指定的賬戶支付上述款項。乙方指定的賬戶信息如下：

-賬戶名稱：__________________________

-賬號：__________________________

-開戶行：__________________________

5.付款確認：甲方支付款項后，應將支付憑證掃描件發送至乙方指定郵箱（郵箱地址：__________________________），乙方收到后應及時確認。

6.逾期支付：若甲方未按約定時間支付本金或利息，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的_____%作為違約金。

7.不可抗力：如因不可抗力導致甲方無法按時支付款項，甲方應在不可抗力事件發生后______個工作日內通知乙方，并提交相關證明材料。經乙方確認后，甲方可延期支付，延期期限最長不超過______個月。

本協議項下的所有支付均以人民幣計價，雙方應嚴格按照本協議約定的金額和方式履行支付義務。如有任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，按本協議約定的爭議解決方式處理。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任

1.如甲方未按本協議約定支付本金或利息，視為違約行為。

2.如乙方未按本協議約定辦理抵押登記注銷手續，視為違約行為。

3.任何一方違反本協議約定的其他條款，均視為違約行為。

4.違約方應承擔以下責任：

-向守約方支付違約金，違約金為本協議項下未支付金額的_____%。

-承擔守約方因此遭受的直接經濟損失。

-如守約方要求，違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________________________仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院申請強制執行。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，本協議其他條款仍應繼續履行。

三、適用法律與管轄

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均應提交至__________________________人民法院管轄。

四、不可抗力

1.如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行受到影響，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。

2.不可抗力事件解除后，雙方應盡快協商解決由此產生的爭議。

3.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可根據實際情況協商解除本協議，但應承擔相應的責任。

五、通知

1.本協議項下的通知應以書面形式發送至雙方約定的地址或電子郵箱。

2.通知自發送之日起______個工作日后視為送達。如以電子郵箱發送，以發送成功并收到對方確認回復之日視為送達。

附則：

一、生效條件

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議生效前，雙方應完成抵押登記手續，抵押登記手續辦理完畢后，本協議正式生效。

二、有效期

1.本協議的有效期為自生效之日起至甲方清償債務之日止。

2.如甲方在協議有效期內提前償還債務，本協議自債務清償之日起終止。

三、變更與終止

1.本協議的任何變更或補充，均應以書面形式經雙方協商一致，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方提出終止本協議，應提前______個工作日書面通知對方，并說明理由。

3.在以下情況下，本協議可經雙方協商一致后終止：

-甲方提前清償債務；

-乙方實現抵押權；

-因不可抗力導致本協議無法履行；

-雙方協商一致終止本協議。

四、協議的解除

1.如一方違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均可解除本協議，并無需承擔違約責任。

五、協議的解除和終止不影響雙方各自的權利和責任

1.本協議的解除或終止，不影響雙方在協議有效期內已產生的權利和義務。

2.本協議解除或終止后，雙方應按照本協議約定，處理相關事宜，包括但不限于歸還抵押物、結算費用等。

六、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議的附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

3.本協議一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.抵押物清單：詳細列明抵押物的名稱、類型、數量、權屬狀況等信息。

2.抵押物評估報告：由具有資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告。

3.抵押登記申請書：甲方提交給抵押登記機關的抵押登記申請書。

4.抵押合同：甲方與乙方簽訂的抵押合同文本。

5.甲方身份證明：甲方有效的身份證明文件復印件，如身份證、護照等。

6.乙方身份證明：乙方有效的身份證明文件復印件，如身份證、營業執照等。

7.抵押物權屬證明：抵押物的權屬證明文件復印件，如房產證、土地證等。

8.抵押物他項權利證明：抵押物上存在的其他權利和義務證明文件復印件。

9.甲方財務報表：甲方近期的財務報表，以證明甲方有償還債務的能力。

10.乙方要求的其他相關文件：根據本協議的履行需要，乙方可能要求的其他輔助材料。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（抵押人）：__________________________

簽字：__