2025【企業租賃合同協議書范本】合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方愿意將擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意按本合同的條款和條件承租所述租賃物，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經協商一致，達成如下協議：第一章租賃物及相關信息第一條租賃物描述甲方同意將位于（城市/縣）路號的租賃物出租給乙方。租賃物包括但不限于以下內容：1.1建筑物：幢層，建筑面積為平方米；1.2土地：平方米，土地用途為；1.3其他設施：（如電梯、空調等）。第二條租賃物的用途乙方僅限將租賃物用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。如乙方擅自改變用途，甲方有權要求恢復原狀，并承擔由此產生的費用。第二章租金及支付方式第三條租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：圓整），租金按（月/季度/半年）支付。第四條租金支付方式乙方應于每（月/季度/半年）的第一個工作日前，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第五條租金調整如租賃期間發生市場租金價格變動，雙方可協商調整租金標準，并簽訂書面補充協議。如無法達成一致，原租金標準繼續適用。第三章甲乙雙方的權利與義務第六條甲方的權利與義務6.1甲方有權要求乙方按期支付租金，并有權要求乙方賠償因其不當使用租賃物造成的損失。6.2甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權證明、土地使用權證明等，并在乙方要求時提供相關文件。6.3甲方應按照約定的時間交付租賃物，并在租賃期間保持租賃物的正常狀態，及時處理乙方提出的合理維修請求。第七條乙方的權利與義務7.1乙方有權按約定使用租賃物，并按期支付租金。7.2乙方應愛護并合理使用租賃物及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。7.3乙方不得擅自轉租、分租、轉讓或與他人合作使用租賃物，如需轉租，必須經甲方書面同意。7.4乙方應遵守國家法律法規及租賃物所在區域的相關規定，不得從事任何違法活動。第四章押金第八條押金的收取乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。第九條押金的使用與退還9.1押金用于抵扣乙方應承擔的費用，包括但不限于租金、物業費、維修費等。9.2在租賃期屆滿后，甲方應在日內將押金余額退還乙方，除非乙方存在違約行為或需承擔賠償責任。第五章租賃期限及續租第十條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第十一條續租11.1乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請。11.2在同等條件下，乙方享有優先租賃權。如雙方達成續租協議，則應簽訂新的租賃合同。第六章合同的變更與解除第十二條合同的變更本合同如需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除13.1如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。13.2如乙方擅自改變租賃物用途或進行轉租、分租等違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。13.3如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協商解除合同，已支付的租金及押金按實際使用時間結算。第七章違約責任第十四條違約責任14.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。14.2乙方擅自改變租賃物用途或進行轉租、分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元，并賠償由此造成的損失。14.3任何一方違約導致對方通過訴訟途徑主張權利的，違約方應承擔由此產生的律師費、訴訟費等費用。第八章爭議解決第十五條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十六條合同的完整文本本合同構成雙方就本租賃事項達成的全部協議，任何口頭或書面的補充或修改均需以書面形式經雙方簽字蓋章后方為有效。第十七條補充協議如雙方就本合同未盡事宜達成一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十八條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第九章簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月