2025房地產租賃合同協議范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國（城市/縣）的房地產（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權人，乙方有意承租該租賃物用于（用途，如：居住、商業辦公等），雙方就租賃事項經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物信息甲方同意將位于中華人民共和國（城市/縣）（街道/路）號，幢室的房地產出租給乙方，該房地產的不動產權證號為，建筑面積為平方米，土地使用權證號為，以下簡稱“租賃物”。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，本合同于簽訂之日起生效。第三條租金3.1乙方同意向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首期租金應于年月日前支付，此后每期租金應于每期開始后日內支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.2若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日計算，每日為逾期金額的千分之一。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金應于年月日前支付至甲方指定賬戶。4.2押金不計利息，除乙方未履行本合同義務需承擔相應責任外，甲方應于本合同終止后日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權按本合同約定收取租金及相關費用。5.1.2甲方應保證租賃物在本合同簽訂時的合法性，包括但不限于不動產權屬清晰，無權利瑕疵。5.1.3甲方應于租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物處于可正常使用狀態。5.1.4在租賃期限內，甲方不得將租賃物出租給第三方，不得無故干擾乙方的正常使用。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期限內按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或轉租、轉借他人。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用租賃物及其附屬設施，不得損壞或擅自拆改租賃物及其中的設備、設施。5.2.3乙方應遵守國家及地方相關法律法規，不得利用租賃物進行非法活動。5.2.4乙方應自行承擔租賃物使用過程中產生的水、電、燃氣、暖氣、物業費、方式費等各項費用，并按相關管理部門規定的時間和方式支付。第六條費用承擔6.1租賃物的日常維護和修繕費用由甲方承擔。6.2租賃物內部設施設備的日常維護和修繕由乙方承擔，若因乙方使用不當導致設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。6.3租賃物的保險費用由甲方承擔，保險范圍包括但不限于房屋主體結構、附屬設施等。6.4其他相關費用的承擔由雙方另行協商確定。第七條轉租與轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。7.2若經甲方書面同意，乙方將租賃物轉租的，應與第三方簽訂書面轉租合同，并于簽訂后日內將合同副本提交甲方備案，應承擔轉租期間產生的全部費用及相關責任。7.3本合同期內，乙方不得以任何形式將租賃物用作擔保或其他權利負擔。第八條合同續簽與終止8.1若雙方均愿意在租賃期限屆滿后繼續租賃，則應于租賃期限屆滿前個月協商一致，并簽訂書面續租合同。8.2本合同終止的情形：8.2.1雙方協商一致解除合同。8.2.2租賃期限屆滿。8.2.3任何一方存在嚴重違約行為，導致合同無法繼續履行。8.2.4因不可抗力導致租賃物無法繼續使用，雙方協商一致終止。8.3合同終止時，乙方應于日內將租賃物完好無損地交還甲方，甲方應退還未使用的押金部分。第九條違約責任9.1若乙方未按時支付租金或相關費用，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相關損失。9.2若乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.3若甲方未能按時交付租賃物或違反其他約定導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。9.4若因乙方原因導致租賃物或設施設備損壞的，甲方有權要求乙方承擔維修費用或相應賠償責任。9.5任何一方違約導致對方通過法律途徑追償的，違約方應承擔相關律師費、訴訟費等合理費用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執