2025試用租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望就租賃事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)類型：；使用性質(zhì)：。1.2租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方希望繼續(xù)承租，應在租賃期屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：）。租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應于每月的日之前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付租金的%向甲方支付違約金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶如下：開戶行：賬號：戶名：第四條租賃物的交付4.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物處于可使用狀態(tài)。4.2交付時，雙方應對租賃物及其附屬設施進行驗收，并簽署《交接清單》。如有損壞或瑕疵，乙方應在驗收后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應及時修復或更換。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃物，并妥善保管其附屬設施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行改建、擴建或增添設備。5.2在租賃期間，乙方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)工作，費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е伦赓U物受損，乙方應負責修復并賠償甲方損失。5.3甲方有權(quán)在提前日通知的情況下進入租賃物進行檢查或維修。乙方應予以配合，不得無故拒絕。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1在租賃期間，甲方如需出售租賃物，應提前個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租，乙方仍應履行本合同項下的義務，并對次承租人的行為負責。第七條合同的解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過日；乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動；乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物；其他嚴重違反本合同條款的行為。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定交付租賃物，逾期超過日；租賃物因甲方原因無法正常使用或存在重大安全隱患；甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營，影響乙方使用租賃物；其他嚴重違反本合同條款的行為。第八條違約責任8.1任何一方未履行本合同項下的義務，均視為違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。8.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳揭阎Ц兜淖饨鸩挥柰诉€，并應賠償甲方因合同解除造成的損失。8.3因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉诉€乙方已支付的未使用期間的租金，并賠償乙方因合同解除造成的損失。第九條不可抗力9.1由于不可抗力事件（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致一方無法履行本合同義務時，受影響方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商一致，可以延期履行或解除合同，且互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年