終止轉讓土地協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《土地轉讓協議》（協議編號：[協議編號]），就甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）轉讓給乙方事宜達成了一致。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方決定終止上述土地轉讓協議，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細地址]，地號為[具體地號]，土地用途為[土地用途]，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]。土地面積經雙方共同測量確認為[x]平方米，其四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地現狀轉讓時土地上附著有[地上附著物詳細描述，如房屋、樹木等]，目前該土地及地上附著物的實際狀況為[詳細說明現狀，如是否存在租賃、抵押等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。對于乙方因履行本協議過程中可能產生的對甲方合法權益造成損害的行為，有權要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供與該土地相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件、地上附著物情況等。負責處理與該土地有關的未了結的債權債務關系，保證該土地在轉讓給乙方之前不存在任何糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與終止土地轉讓協議相關的手續，包括但不限于向相關部門提交申請、提供必要的證明文件等。按照本協議約定，在規定時間內將乙方已支付的款項退還給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方履行本協議義務后，有權要求甲方退還已支付的款項。2.義務按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理終止土地轉讓協議的相關手續。在協議終止后，不得再以任何理由就該土地轉讓事宜向甲方主張權利。妥善保管在土地轉讓過程中取得的甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于其他非法目的。三、款項退還1.乙方已向甲方支付土地轉讓款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，將該款項一次性退還給乙方。2.退還方式為銀行轉賬，甲方應將款項匯至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權要求甲方除支付違約金外，還應繼續履行退款義務，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理終止土地轉讓協議的相關手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方還應按照未配合辦理手續所造成損失金額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋