政府收回土地協議書?甲方（收回土地方）：名稱：[政府具體部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（土地使用方）：名稱：[土地使用者名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于：1.乙方通過合法方式取得位于[土地詳細位置]，面積為[x]平方米的土地使用權，土地用途為[具體用途]，土地使用證號為[具體證號]。2.因[政府收回土地的具體原因，如公共利益需要、城市規劃調整等]，甲方依據相關法律法規及政策規定，需收回乙方使用的上述土地。甲乙雙方經友好協商，就政府收回土地事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置描述，包括所在區域、街道、門牌號等]。2.土地面積：經雙方確認，土地面積為[x]平方米，以[土地測量機構名稱]出具的測量報告為準。3.土地用途：[具體用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]。4.土地使用期限：乙方取得該土地使用權的期限自[起始日期]至[結束日期]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權依據國家法律法規及政策規定，收回乙方使用的土地。有權要求乙方提供與土地相關的各類文件、資料，以便辦理土地收回手續。2.義務按照本協議約定的方式和期限，向乙方支付土地收回補償款。負責辦理土地收回的相關審批手續，并承擔因辦理審批手續產生的費用。在土地收回過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應依法承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付土地收回補償款。有權對甲方收回土地的行為及補償標準提出異議，并進行協商解決。2.義務配合甲方辦理土地收回的相關手續，包括但不限于提供土地權屬證明、地上附著物清單、土地使用現狀等資料。在收到甲方支付的土地收回補償款后，按照本協議約定的期限和方式交付土地及地上附著物。自本協議簽訂之日起，停止在該土地上的一切新增建設行為，否則由此產生的損失由乙方自行承擔。三、土地收回補償款及支付方式（一）補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的土地收回補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）補償款構成1.土地補償費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照該土地所在區域的土地市場價值及相關規定計算。2.地上附著物補償費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），依據乙方提供的地上附著物清單及評估報告確定。3.搬遷補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于補償乙方因土地收回而產生的搬遷費用。4.停產停業損失費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據乙方在該土地上的經營狀況及相關標準計算。（三）支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付土地收回補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方按照本協議約定交付土地及地上附著物，并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，支付剩余的補償款。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地及地上附著物交付（一）交付時間乙方應在收到甲方支付的預付款后的[x]個工作日內，開始清理土地上的附著物，并在[x]個工作日內完成交付工作。（二）交付標準1.土地應保持現狀，無任何權屬糾紛及爭議，且乙方應確保土地上的建筑物、構筑物及其他附著物已全部拆除并清理完畢，達到甲方可直接使用的狀態。2.乙方應向甲方提供土地及地上附著物的交付清單，清單內容應包括土地面積、地上附著物名稱、數量、規格等詳細信息，并由雙方簽字確認。（三）交接手續土地交付時，甲乙雙方應共同進行現場查驗，并辦理交接手續。甲方應在交接清單上簽字確認，如發現土地及地上附著物存在不符合交付標準的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到交付要求為止。整改期間所產生的費用由乙方承擔，且不影響甲方按照本協議約定支付剩余補償款的時間。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付土地收回補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因導致土地收回手續無法按時辦理或未能完成，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和標準交付土地及地上附著物，每逾期一日，應按照土地收回補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的土地及地上附著物存在權屬糾紛或其他瑕疵，導致甲方無法正常使用該土地，乙方應負責解決糾紛，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協議約定，在收到甲方支付的預付款后擅自處置土地及地上附著物，乙方應向甲方雙倍返還預付款，并承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____