2025租賃合同書：房屋租賃協議本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（以下簡稱“租賃地”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：鑒于甲方是位于省市區路號棟單元室（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有人，乙方希望承租該房屋用于居住/商業用途（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：省市區路號棟單元室。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋僅用于（填寫用途，如“居住”、“辦公”、“商業”等），乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋條件：該房屋現狀為（如“毛坯”、“簡裝修”、“精裝”等），附件清單包括但不限于家具、家電及配套設施（具體見附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2續租條款：2.2.1租賃期滿后，乙方如需繼續租用，應于租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在日內書面答復。若甲方在規定時間內未予答復，則視為同意續租，租賃期限自動順延年，租金標準根據市場變化另行協商。2.2.2若甲方不同意續租，則租賃期滿后乙方應按時搬離，不得以任何理由拖延或要求賠償裝修費用。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：3.2.1租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.2.2租金支付方式為（如“銀行轉賬”、“現金支付”等）。甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3押金：乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整），押金用于保障房屋設施的完好及乙方履行合同義務。租賃期滿后，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。3.4租金調整：租金的調整機制為（如“每年遞增%”、“每兩年調整一次”等）。第四條物業費用及維修責任4.1物業費用：4.1.1租賃期間內，乙方應按期支付物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有與房屋使用相關的費用。4.1.2物業費標準為每月元，乙方應于每月日前支付。4.2房屋維修：4.2.1房屋主體結構及公共設施的維修由甲方負責，維修費用由甲方承擔。4.2.2租賃房屋內乙方自行裝修部分的維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。4.2.3因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。4.3公用設施使用：乙方應合理使用房屋內的公用設施，不得擅自改動房屋結構或安裝大型設備，以免影響房屋安全。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權按時收取租金及相關費用。5.1.2甲方應在租賃期間保障乙方正常使用房屋，不得無故干涉乙方的正常生活或經營活動。5.1.3甲方應確保租賃房屋不存在權屬糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權按照合同約定使用房屋，且有權要求甲方提供必要的協助。5.2.2乙方應按時支付租金、押金及相關費用，不得拖欠。5.2.3乙方應合理使用房屋及設施，未經甲方書面同意，不得擅自裝修或轉租。5.2.4乙方應遵守租賃地的物業管理規定及法律法規，不得從事違法活動。第六條合同的解除與終止6.1解除條件：6.1.1雙方協商一致，可提前解除合同。6.1.2乙方未按約支付租金或費用累計超過日的，甲方有權單方面解除合同并沒收押金。6.1.3甲方未按約提供房屋或維修房屋導致乙方無法正常使用的，乙方有權單方面解除合同并要求退還押金及已支付租金。6.2合同終止：6.2.1合同終止后，乙方應于日內搬離并返還房屋，不得以任何理由拖延。6.2.2房屋返還時，乙方應確保房屋及配套設施處于良好狀態，如有損壞或丟失，甲方有權從押金中扣除相應費用。第七條違約責任7.1甲方違約：7.1.1甲方未按約提供房屋或維修房屋的，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。7.1.2甲方提前收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣元，并退還已支付的剩余租金及押金。7.2乙方違約：7.2.1乙方未按約支付租金或費用的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額%的違約金。7.2.2乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同并沒收押金。第八條注意事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第九條補充條款（如有其他特殊約定，可處補充）第十條合同簽署甲方（簽字/蓋章）：日期：年