酒店整租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某酒店管理有限公司”，是一家在中國注冊的合法企業，地址位于某市某區某街道XX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某旅游發展有限公司”，同樣是一家在中國注冊的合法企業，地址位于某市某區某街道YY號，法定代表人為李四，聯系方式為電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：yyy@。

合同簡介：

基于甲方擁有某酒店的經營權和管理權，乙方有意租賃該酒店并從事酒店業務經營，雙方為了共同發展，經友好協商，決定簽訂本酒店整租合同，明確雙方的權利和義務。本合同旨在規定甲方作為酒店的出租方、乙方作為酒店的承租方，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方酒店的相關事宜達成一致。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對酒店市場的共同分析和預測，以及雙方對彼此企業實力和信譽的充分認可。通過本合同的履行，甲方可以將酒店資產的有效利用，實現資產的保值增值；乙方則可以通過租賃酒店，拓展業務范圍，提高企業知名度，實現共同發展。

在本合同的履行過程中，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務。任何一方違反合同，都應承擔相應的違約責任。同時，本合同的簽訂，也充分考慮了不可抗力因素對合同履行可能造成的影響，對此雙方應予以充分理解并積極配合解決。

本合同的簽訂，是甲乙雙方友好合作的開始，雙方應共同努力，實現酒店業務的繁榮發展。同時，本合同的簽訂，也為雙方在未來的合作奠定了基礎，為雙方的長遠發展提供了保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方酒店的相關事宜達成一致，明確雙方的權利和義務，以實現酒店資產的有效利用和乙方業務范圍的拓展。具體內容包括，但不僅限于：酒店的租賃期限、租賃費用、租賃范圍、經營權和管理權的轉讓、酒店設施的維護和保養、酒店業務的運營和管理等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.酒店：指位于某市某區某街道XX號的某某酒店管理有限公司經營管理的酒店。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃酒店的起始日期至終止日期。

3.租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的酒店租賃費用。

4.經營權和管理權：指甲方將其酒店的經營權和管理權轉讓給乙方，乙方有權在租賃期限內使用酒店進行經營活動。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方應保證酒店設施的完好，并在租賃期限內負責酒店設施的正常運行。

2.甲方應提供酒店的相關經營許可和資質，并協助乙方辦理相關手續。

3.甲方應按照本合同約定，收取乙方支付的租賃費用。

4.甲方應履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方應按照本合同約定支付租賃費用，并按時足額支付。

2.乙方應在租賃期限內，合法經營酒店業務，并承擔經營風險。

3.乙方應負責酒店設施的日常維護和保養，確保酒店設施的正常運行。

4.乙方應按照合同約定，履行合同約定的其他義務。

乙方在租賃期限內，享有對酒店的經營權和管理權，有權進行酒店業務的運營和管理。同時，乙方應承擔因經營酒店產生的各項費用，包括但不限于員工工資、水電費、稅費等。

甲方作為酒店的出租方，有義務保證酒店設施的完好，并在租賃期限內負責酒店設施的正常運行。同時，甲方應提供酒店的相關經營許可和資質，并協助乙方辦理相關手續。

本合同雙方應共同努力，維護酒店的正常經營秩序，提高酒店的服務質量和經營效益，實現雙方的共同發展。

第四條價格與支付條件

1.租賃費用：乙方應按照本合同約定的租賃期限和租金標準，向甲方支付租賃費用，租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），按月支付。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式，將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每月的第一交易日，將當月的租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時支付，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。租賃期限為____年，自乙方正式接管酒店之日起計算。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營酒店的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

3.乙方未按照約定時間支付租賃費用的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

4.甲方未按照約定提供酒店設施或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正，并有權解除合同，要求甲方支付違約金及賠償損失。

5.一方因不可抗力導致無法履行合同的，應及時通知對方，并在不可抗力結束后繼續履行合同。不可抗力事件持續發生的，雙方可協商延長合同履行期限。

6.除不可抗力原因外，一方延遲履行合同的，應承擔延遲履行期間的違約責任。

7.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

8.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前的權利和義務。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

5.雙方應本著公平原則，協商處理因不可抗力事件導致的合同變更或解除事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇將爭議提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決機關有相反裁決，雙方仍應繼續履行合同的其余條款。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

6.雙方應遵守爭議解決結果，并積極配合執行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在為雙方提供一種公平、有效的解決爭議的方式，確保合同的順利進行。雙方應認真履行合同，遇到不可抗力事件時，應及時通知對方并采取合理措施減少損失。在爭議發生時，雙方應本著平等、自愿的原則，選擇合適的爭議解決方式，維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于租賃費用的結算、酒店設施的移交等。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于酒店設施清單、租賃費用明細等。

2.附件：本合同的附件包括但不限于甲乙雙方的營業執照復印件、法定代表人身份證明等。

3.本