2025租住公寓合同模板2025年公寓租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于中華人民共和國（城市/縣）_路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元室的公寓（以下簡稱“租賃公寓”）出租給乙方使用。租賃公寓的面積為平方米，房屋用途為居住，房屋性質(zhì)為（商品房/保障房/其他），權(quán)屬證明編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），且在租賃期限內(nèi)保持不變。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：任何一方不得擅自變更租金標(biāo)準(zhǔn)或支付方式，否則視為違約。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于確保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。押金將于租賃期屆滿后，且乙方無違約行為、無欠款、無損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的情況下，由甲方無息退還乙方。若乙方在租賃期間有任何違約行為或未履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將租賃公寓交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋備案等。甲方不得將租賃公寓另行出租或部分出租給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方不得將租賃公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，否則視為違約。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、寬帶等費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃期間，房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方如需對(duì)租賃公寓進(jìn)行裝修或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理，且裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)，租賃期屆滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。第七條維修責(zé)任若租賃公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備因正常使用發(fā)生損壞，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若租賃公寓因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、洪水等）導(dǎo)致?lián)p壞，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金。第八條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若甲方未按合同約定履行義務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予改正，乙方有權(quán)解除合同。若乙方未按合同約定履行義務(wù)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予改正，甲方有權(quán)解除合同。若甲方因房屋拆遷或其他原因需提前收回租賃公寓，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商解除合同。若乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第九條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。若乙方無故拖欠租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，有權(quán)要求乙方支付未付租金及違約金。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向租賃公寓所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式