2025豪華公寓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：鑒于甲方擁有一處位于中華人民共和國（城市/地區）的豪華公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該公寓用于居住，雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的豪華公寓，地址為，以下簡稱“該公寓”。1.2該公寓的建筑面積為平方米，房間數量為間，配備設施包括但不限于（具體設施應列明，例如：廚房設備、衛生間設備、中央空調、地暖、衣柜、書桌等）。1.3該公寓的現狀及設施設備情況詳見雙方簽字確認的《租賃物交驗清單》（附件一）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如愿繼續租賃，應于租賃期屆滿前日協商一致并簽訂書面續租協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1該公寓的年租金為人民幣元（大寫：圓整），每月租金為人民幣元（大寫：圓整）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付/其他方式），甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：銀行賬號：開戶銀行：3.3乙方應于每月日前支付當月租金。如逾期支付，甲方有權按照每日‰的標準收取違約金。3.4租金不包括水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等乙方實際使用產生的費用，乙方應自行承擔。第四條押金4.1乙方需支付人民幣元（大寫：圓整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金的退還：租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間損壞租賃物或相關設施設備，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應確保其對該公寓擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該公寓。5.1.2甲方應保證該公寓及其附屬設施在租賃期間處于可正常使用狀態，并在接到乙方通知后及時進行維修。5.1.3甲方不得在租賃期間內擅自增加租金或改變租賃條件。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并合理使用該公寓及設施設備。5.2.2乙方不得擅自對該公寓進行改建、擴建、改變用途或轉租、轉借他人。5.2.3乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費及相關費用。5.2.4乙方應愛護該公寓及設施設備，如有損壞應及時通知甲方并承擔相應維修費用。5.2.5乙方不得在該公寓內從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得飼養寵物（如需飼養，需經甲方書面同意）。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金或任何其他應支付費用的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相當于應付金額‰的違約金。如逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。6.2乙方擅自轉租、轉借該公寓或改變其用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。6.3乙方在該公寓內從事違法活動或存放危險物品的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，乙方需承擔由此產生的全部法律責任。6.4甲方在租賃期間擅自增加租金或改變租賃條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。6.5因乙方原因導致該公寓或設施設備損壞的，甲方有權要求乙方賠償相關損失。第七條合同的變更與終止7.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。7.2如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰爭等）導致該公寓無法正常使用，雙方可協商解除或變更本合同。7.3任何一方違約導致本合同無法履行的，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。7.4本合同提前終止的，雙方應結清租金及相關費用，押金按本合同第四條約定處理。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件附件一：租賃物交驗清單附件二：其他約定事項（如有）甲方（簽字）：